Ασφαλής σημείωση

Τι είναι μια εξασφαλισμένη σημείωση;

Μια εξασφαλισμένη σημείωση είναι ένας τύπος δανείου που υποστηρίζεται από τα περιουσιακά στοιχεία του δανειολήπτη. Εάν ένας δανειολήπτης αθετήσει ένα εξασφαλισμένο σημείωμα, τα περιουσιακά στοιχεία που έχουν δεσμευτεί ως εξασφάλιση μπορούν να πωληθούν για την εξόφληση του χαρτονομίσματος.

Ασφαλής σημείωση εξηγείται

Δύο τύποι σημειώσεων που χρησιμοποιούνται για την παροχή πίστωσης από μια οντότητα σε άλλη είναι μη εξασφαλισμένες σημειώσεις και εξασφαλισμένες σημειώσεις. Με μια μη εξασφαλισμένη σημείωση, ο δανειολήπτης δεν δεσμεύει τα περιουσιακά στοιχεία ως εξασφάλιση, οπότε πρέπει να πληρώσει τους δανειστές υψηλότερο επιτόκιο προκειμένου να τους αποζημιώσει για τον αυξημένο κίνδυνο.

Από την άλλη πλευρά, οι εξασφαλισμένες σημειώσεις υποστηρίζονται από ασφάλειες, παρέχοντας στον δανειστή αυξημένη διασφάλιση της απόδοσης του ποσού του δανείου και των τόκων. Η φύση των ασφαλειών θα ποικίλλει, ανάλογα με το είδος του δανειακού διακανονισμού. Παραδείγματα εξασφαλίσεων που μπορούν να δεσμευτούν περιλαμβάνουν ακίνητα, μετοχές, ομόλογα, κοσμήματα, έργα τέχνης, αυτοκίνητα κλπ. Το ασφαλές χαρακτηριστικό που συνδέεται με ασφαλείς σημειώσεις μειώνει τον κίνδυνο που συνδέεται με τις ασφαλείς σημειώσεις, έτσι οι δανειστές κερδίζουν χαμηλότερο επιτόκιο από ό, πιο επικίνδυνα θέματα, όπως οι μη εξασφαλισμένες σημειώσεις. Σε περίπτωση εκκαθάρισης των επιχειρήσεων, οι εξασφαλισμένοι πιστωτές πληρώνονται πρώτα, μερικές φορές εν μέρει μέσω της επιστροφής του ακινήτου. Δεδομένου ότι οι μη εξασφαλισμένοι πιστωτές δεν έχουν ασφάλεια ή ασφάλεια έναντι των περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας, κατατάσσονται μετά από εξασφαλισμένους πιστωτές σε περίπτωση εκκαθάρισης.

Πως δουλεύει

Μια εξασφαλισμένη σημείωση διασφαλίζεται από ένα συμφέρον σε ένα στοιχείο που αξίζει τουλάχιστον το ποσό της σημείωσης. Αν έχετε υποθήκη ή δάνειο αυτοκινήτου, είστε κάτοχος ασφαλισμένης σημείωσης. Στην περίπτωση υποθήκης, κρατάτε μια εξασφαλισμένη σημείωση με το σπίτι σας υπόσχεση ως εξασφάλιση. Ένα ενυπόθηκο δάνειο είναι ένα δάνειο που εξασφαλίζεται με ακίνητη περιουσία μέσω της χρήσης ενυπόθηκου δελτίου που χρησιμεύει ως απόδειξη ότι το δάνειο υπάρχει. Κατά τη διάρκεια του χρονικού διαστήματος που οι κάτοχοι υποθηκών κάνουν μηνιαίες πληρωμές για την υποθήκη, ο δανειστής διατηρεί ένα ενδιαφέρον για το εν λόγω ακίνητο. Μόλις πληρωθεί ολόκληρη η σημείωση, ο δανειστής παραιτείται από όλες τις αξιώσεις σχετικά με την ακίνητη περιουσία και ο οφειλέτης κατέχει πλήρως το ακίνητο χωρίς καμία απαίτηση έναντι του ακινήτου. Εάν ο οφειλέτης δεν καταβάλει τις ενυπόθηκες δόσεις, ο δανειστής μπορεί να επιλέξει να ασκήσει τα δικαιώματά του να κατασχέσει και να αποκλείσει το ενεχυριασμένο ακίνητο.

Στην περίπτωση δανείου αυτοκινήτου, το όχημα που αγοράζεται με τα δανειακά κεφάλαια χρησιμοποιείται ως ασφάλεια. Αυτό σημαίνει ότι ο δανειστής μπορεί να επανακτήσει το όχημα του οφειλέτη εάν ο δανειολήπτης σταματήσει να κάνει πληρωμές δανείου.

Μια εξασφαλισμένη σημείωση θα διευκρινίζει επίσης τους όρους μιας σύμβασης δανείου, συμπεριλαμβανομένου του επιτοκίου, συνήθως σταθερού επιτοκίου, για τη διάρκεια του δανείου. Τα σταθερά επιτόκια σε εξασφαλιζόμενη πράξη σημαίνουν ότι το ίδιο επιτόκιο εφαρμόζεται στο ανεξόφλητο υπόλοιπο του δανείου από την ημερομηνία έναρξης έως την ημερομηνία λήξης της εξόφλησης του δανείου.

Στην επιχείρηση, μια εξασφαλιζόμενη σημείωση μπορεί να εκδοθεί από μια εταιρεία που παρέχει ιδιωτική χρηματοδότηση ιδίων κεφαλαίων και μετοχών σε μια εταιρεία που επιθυμεί να επεκτείνει τις δραστηριότητές της. Εάν η επέκταση της επιχείρησης είναι ανεπιτυχής, ο δανειστής θα πάρει τα περιουσιακά στοιχεία που η εταιρεία υποσχέθηκε να εξασφαλίσει το δάνειο, το οποίο μπορεί να περιλαμβάνει ακίνητα και εξοπλισμό.

Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.

Σχετικοί όροι

Τι είναι ο Ασφαλής Πιστωτής; Ένας εξασφαλισμένος πιστωτής είναι οποιοσδήποτε πιστωτής ή δανειστής που συνδέεται με την επένδυση ή την έκδοση ενός πιστωτικού προϊόντος που υποστηρίζεται από εξασφάλιση. Περισσότερο Κατανόηση των ακάλυπτων πιστωτών Ένας μη εξασφαλισμένος πιστωτής είναι ένα άτομο ή ένα ίδρυμα που δανείζει χρήματα χωρίς να αποκτήσει περιουσιακά στοιχεία ως ασφάλεια, οδηγώντας σε υψηλότερο κίνδυνο για τον πιστωτή. περισσότερα Πώς λειτουργεί το Hypothecation Υπόθεση συμβαίνει όταν ένα περιουσιακό στοιχείο είναι ενεχυριασμένο ως εξασφάλιση για να εξασφαλίσει ένα δάνειο, χωρίς να παραιτηθεί από την κυριότητα, την κατοχή ή τα δικαιώματα κυριότητας. περισσότερα Πώς λειτουργεί ένα ακάλυπτο δάνειο Ένα ακάλυπτο δάνειο είναι ένα δάνειο που εκδίδεται και υποστηρίζεται μόνο από την πιστοληπτική ικανότητα του δανειολήπτη και όχι από ένα είδος εξασφάλισης, όπως είναι τα περιουσιακά στοιχεία ή άλλα περιουσιακά στοιχεία. Πιστωτικές κάρτες, δάνεια σπουδαστών και προσωπικά δάνεια είναι όλα παραδείγματα ακάλυπτων δανείων. περισσότερα Η Εσωτερική Εργασία με Δανειοδοσία με βάση τα Περιουσιακά Στοιχεία Το δανεισμό με βάση τα περιουσιακά στοιχεία είναι η επιχείρηση δανεισμού χρημάτων με μια συμφωνία που εξασφαλίζεται με ασφάλειες που μπορούν να κατασχεθούν αν το δάνειο δεν καταβληθεί. περισσότερα Τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα ενός ενεχυριασμένου περιουσιακού στοιχείου ή ενός δανείου Ένα ενεχυριασμένο περιουσιακό στοιχείο είναι μια πολύτιμη κατοχή που μεταβιβάζεται σε έναν δανειστή ως εξασφάλιση για δάνειο ή για χρέος. Ένα ενεχυριασμένο περιουσιακό στοιχείο έχει πολλά πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα. περισσότερες συνδέσεις συνεργατών