Δεν είναι ασφαλές
Τι είναι το ακάλυπτοΤα ακάλυπά δάνεια ή οι πιστωτικές γραμμές (LOC) είναι δάνεια στα οποία το δανεισμό γίνεται χωρίς την εξασφάλιση εγγύησης ίσης αξίας. Οι εξασφαλίσεις είναι περιουσιακά στοιχεία ή άλλα πολύτιμα περιουσιακά στοιχεία τα οποία ο δανειολήπτης προσφέρει ως τρόπο εξασφάλισης του δανείου. Σε ένα ακάλυπτο δάνειο, ο δανειστής θα δανείσει κεφάλαια με βάση άλλους παράγοντες που επηρεάζουν τους δανειολήπτες. Αυτοί οι ειδικοί παράγοντες περιλαμβάνουν το πιστωτικό ιστορικό, το εισόδημα, το καθεστώς εργασίας και άλλα υφιστάμενα χρέη.
ΔΙΑΚΟΠΗ ΚΑΤΩ Δεν είναι ασφαλές
Τα ακάλυπά δάνεια παρουσιάζουν υψηλό κίνδυνο για τους δανειστές. Επειδή δεν υπάρχει εγγύηση για να ληφθεί ως προσφυγή εάν ο δανειολήπτης αθετήσει το δάνειο, ο δανειστής δεν έχει τίποτα αξίζει να απαιτήσει και να καλύψει τα έξοδά τους. Η αθέτηση συμβαίνει όταν ο οφειλέτης δεν είναι σε θέση να εκπληρώσει τις νομικές του υποχρεώσεις να πληρώσει χρέος. Αντ 'αυτού, απαιτώντας την ασφάλεια, ο δανειστής θα πρέπει να στραφεί σε πολιτικές ενέργειες. Τέτοιες ενέργειες περιλαμβάνουν την πρόσληψη ενός οργανισμού συλλογής και την υποβολή μήνυσης για την αποκατάσταση των μη καταβληθέντων υπολοίπων.
Τα ακάλυπά δάνεια και οι πιστωτικές γραμμές (LOC) συχνά έχουν υψηλά επιτόκια. Αυτά τα ποσοστά συμβάλλουν στην απομόνωση των δανειστών από τους κινδύνους απώλειας. Οι πιο κοινές μορφές μη εξασφαλισμένων κεφαλαίων είναι οι πιστωτικές κάρτες και τα προσωπικά δάνεια.
Διαφορές μεταξύ των ακάλυπτων και εξασφαλισμένων δανείων
Πολλοί άνθρωποι είναι ήδη εξοικειωμένοι με εξασφαλισμένα δάνεια με τη μορφή υποθηκών και αυτοκινήτων δανείων. Και στις δύο αυτές περιπτώσεις, η κατάσχεση της εξασφάλισης που εξασφαλίζει το δάνειο μπορεί να συμβεί σε περίπτωση αθέτησης. Για τα ενυπόθηκα δάνεια, αυτό το περιστατικό ονομάζεται αποκλεισμός. Μόλις ένας δανειολήπτης έχει χάσει μια πληρωμή η διαδικασία προεπιλογής έχει αρχίσει. Ο συντηρητής θα ολοκληρώσει τις νομικές απαιτήσεις σχετικά με το τέλος τους για να διεκδικήσει την ακίνητη περιουσία που εξασφάλισε την υποθήκη.
Στην περίπτωση δανείων αυτοκινήτου, πλοίου ή άλλου μεγάλου εξοπλισμού, αυτή η διαδικασία είναι η ανάκτηση. Τόσο στον αποκλεισμό όσο και στην ανάκτηση, ο δανειολήπτης θα χάσει το στοιχείο που εξασφαλίζει το δάνειο.
Τα εξασφαλισμένα δάνεια ή τα χρέη έχουν όρια που καθορίζονται από την αξία της προσφερόμενης εξασφάλισης. Όταν πρόκειται για στεγαστικό δάνειο, ένας δανειολήπτης μπορεί να λάβει μόνο ένα μέρος της συνολικής αγοραίας αξίας του ακινήτου. Τα αυτοκίνητα, τα σκάφη και άλλα δάνεια ακολουθούν επίσης αυτό το μοτίβο.
Προβλήματα με την αποκλεισμένη πλημμύρα
Με τη συντριβή της αγοράς ακινήτων το 2006, οι αποκλεισμένες ιδιοκτησίες πλημμύρισαν την αγορά. Αυτή η μαζική εισροή σπιτιών οδήγησε την αξία όλων των σπιτιών προς τα κάτω. Πριν από τη συντριβή, οι τιμές στο σπίτι αυξήθηκαν εκθετικά, κάνοντας μια φούσκα. Όταν ξέσπασε η φούσκα της αγοράς κατοικιών, το πρόβλημα ήταν διπλό.
Πρώτον, το πλεόνασμα των κατοικιών οδήγησε σε χαμηλότερες συνολικές τιμές κατοικίας. Επειδή, όπως όλα τα προϊόντα, η ζήτηση εντολών αυξάνει τις τιμές, ενώ η προσφορά μεγαλύτερη από τη ζήτηση αναγκάζει τις τιμές να μειωθούν. Αυτή η πτώση της αξίας προκάλεσε την πτώση του δεύτερου παπουτσιού. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού βλέποντας την αξία της πτώσης των επενδύσεών τους ήλπιζαν να πουλήσουν. Λόγω της ποσότητας έτοιμου εφοδιασμού, συχνά βρήκαν αυτό το δύσκολο, αν όχι αδύνατο να το κάνει. Αυτοί, με τη σειρά τους, αρχίζουν να χρεοκοπούν στις υποθήκες τους.
Οι τράπεζες επέστρεψαν αυτά τα ακίνητα και στη συνέχεια διαπίστωσαν ότι δεν μπορούσαν να τα πουλήσουν. Κάποιες από αυτές τις τράπεζες πήγαν κάτω από το αποτέλεσμα, το οποίο έδωσε ένα παράδειγμα για το πώς ακόμη και εξασφαλισμένα δάνεια μπορεί να είναι επικίνδυνη επιχείρηση. Οι όροι δανεισμού έχουν αλλάξει δραματικά από τη συντριβή κατοικιών του 2006, και οι τράπεζες είναι πλέον πιο συντηρητικές ως αποτέλεσμα.
Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.