Ασφαλής ομολόγων

Τι είναι ασφαλισμένο ομόλογο;

Ένα εξασφαλισμένο ομόλογο είναι ένας τύπος ομολόγου που εξασφαλίζεται από την ενεχυρία του εκδότη ενός συγκεκριμένου περιουσιακού στοιχείου, το οποίο είναι μια μορφή εξασφάλισης του δανείου. Σε περίπτωση αθέτησης, ο εκδότης ομολογιών μεταβιβάζει τον τίτλο του περιουσιακού στοιχείου στους κατόχους των ομολογιών. Τα εξασφαλισμένα ομόλογα μπορούν επίσης να εξασφαλιστούν με ένα ρεύμα εσόδων που προέρχεται από το έργο στο οποίο χρησιμοποιήθηκε το θέμα των ομολόγων για χρηματοδότηση.

Το Ασφαλές Ομόλογο Εξηγήθηκε

Τα εξασφαλισμένα ομόλογα θεωρούνται λιγότερο επικίνδυνα από τα μη εξασφαλισμένα ομόλογα επειδή οι επενδυτές αποζημιώνονται τουλάχιστον κάπως για την επένδυσή τους σε περίπτωση αθέτησης.

Ορισμένα είδη εξασφαλισμένων ομολόγων είναι ομόλογα υποθήκης και πιστοποιητικά εμπιστοσύνης εξοπλισμού. Τα εξασφαλισμένα ομόλογα είναι εξασφαλισμένα με περιουσιακά στοιχεία, όπως ακίνητα, εξοπλισμό ή άλλη εισοδηματική ροή. Για παράδειγμα, οι τίτλοι που υποστηρίζονται από στεγαστικά δάνεια (MBS) υποστηρίζονται από τους τίτλους στις κατοικίες των δανειοληπτών και από το εισόδημα από τις πληρωμές υποθηκών. Εάν ο εκδότης δεν πραγματοποιεί έγκαιρους τόκους και πληρωμές κεφαλαίου, οι επενδυτές έχουν δικαιώματα επί των υποκείμενων περιουσιακών στοιχείων ως αποπληρωμή.

Ασφαλισμένα Ομόλογα που εκδίδονται από Δήμους

Οι δήμοι συνήθως εκδίδουν εξασφαλισμένα ομόλογα που υποστηρίζονται από τα έσοδα που αναμένονται από ένα συγκεκριμένο έργο. Οι δήμοι μπορούν επίσης να εκδίδουν μη εξασφαλισμένα ομόλογα ή γενικά ομόλογα υποχρεώσεων, τα οποία υποστηρίζονται από τη φορολογική εξουσία του δήμου.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι απαιτήσεις των επενδυτών για περιουσιακά στοιχεία ενός δανειολήπτη ενδέχεται να αμφισβητηθούν ή η πώληση του περιουσιακού στοιχείου μπορεί να μην επαναφέρει ολόκληρο τον κύριο στους επενδυτές. Ειδικά σε περιπτώσεις που αφορούν νομικές ενέργειες, οι επενδυτές ενδέχεται να μην λαμβάνουν ολόκληρο τον εντολέα τους.

Πρώτα Δανειακά Χρεόγραφα

Οι εταιρείες που κατέχουν σημαντικά ακίνητα και ακίνητα μπορούν να εκδίδουν ενυπόθηκα ομόλογα χρησιμοποιώντας αυτά τα περιουσιακά στοιχεία ως ασφάλεια. Ως μεγάλοι ιδιοκτήτες γης, σταθμών ηλεκτροπαραγωγής, ηλεκτρικών γραμμών και εξοπλισμού, πολλές εταιρείες κοινής ωφέλειας εκδίδουν πρώτα ενυπόθηκα ομόλογα για την εξασφάλιση δανείων με χαμηλότερο κόστος από τα ακάλυπά ομόλογα. Οι Ομολογιούχοι έχουν την πρώτη αξίωση για την υποκείμενη περιουσία σε περίπτωση που η εταιρεία δεν καταβάλλει το κεφάλαιο και τις πληρωμές τόκων όπως έχει προγραμματιστεί.

Η τεκμηρίωση που συνδέεται με ένα πρώτο στεγαστικό δάνειο περιέχει μια πρώτη υποθήκη σε τουλάχιστον μία από τις περιουσίες του εκδότη. Λόγω της υποθήκης, ο ομολογιούχος είναι εγγεγραμμένος δανειστής και έχει την πρώτη αξίωση για τα υποκείμενα περιουσιακά στοιχεία σε περίπτωση αθέτησης. Οι ομολογιούχοι μπορούν να ρευστοποιήσουν τα περιουσιακά στοιχεία και να χρησιμοποιήσουν τα έσοδα για να πάρουν πίσω την αρχική τους επένδυση.

Αν ο εκδότης έχει αρκετά μετρητά για να πληρώσει τους πιστωτές του, αντί να πουλήσει τα υποκείμενα περιουσιακά στοιχεία, η εταιρεία χρησιμοποιεί τα μετρητά για την πληρωμή των πρώτων ομολογιούχων ομολογιούχων πριν από άλλους. Επειδή τα ομόλογα έχουν μικρότερο κίνδυνο, προσφέρουν χαμηλότερα επιτόκια από τα μη εξασφαλισμένα ομόλογα.

Πιστοποιητικά εμπιστοσύνης εξοπλισμού

Ένα πιστοποιητικό εμπιστοσύνης εξοπλισμού υποστηρίζεται από ένα περιουσιακό στοιχείο που μεταφέρεται ή πωλείται εύκολα. Ο τίτλος στον εξοπλισμό κρατείται από ένα καταπίστευμα. Οι επενδυτές αγοράζουν πιστοποιητικά εμπιστοσύνης ως μέσο παροχής κεφαλαίου για την αγορά εξοπλισμού ή χρηματοοικονομικών πράξεων. Η εταιρεία προβαίνει σε προγραμματισμένες πληρωμές προς το καταπίστευμα, παρέχοντας εισόδημα κεφαλαίου και τόκων στους επενδυτές. Όταν το χρέος επιστραφεί, η κυριότητα του περιουσιακού στοιχείου μεταφέρεται από την εμπιστοσύνη πίσω στην εταιρεία.

Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.

Σχετικοί όροι

Εμπιστευτικό ομολογιακό δάνειο Εγγυημένο ομολογιακό δάνειο είναι ένα ομολογιακό δάνειο που εξασφαλίζεται από ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο - όπως μετοχές ή άλλα ομόλογα - το οποίο κατατίθεται και κατέχεται από διαχειριστή για τους κατόχους του ομολόγου. περισσότερο Πιστοποιητικό εμπιστοσύνης Το πιστοποιητικό εμπιστοσύνης είναι μια επένδυση ομολόγου ή χρέους, συνήθως σε μια δημόσια εταιρεία, η οποία υποστηρίζεται από άλλα περιουσιακά στοιχεία. περισσότερα Τι είναι το AAA; Το AAA είναι η υψηλότερη δυνατή βαθμολογία που αποδίδεται στα ομόλογα ενός εκδότη από τους οργανισμούς αξιολόγησης πιστοληπτικής ικανότητας όπως οι Standard & Poor's και οι Fitch Ratings. περισσότερα Στεγαστικά ομόλογα Ένα ομόλογο στεγαστικών δανείων είναι ένα ομόλογο που εξασφαλίζεται με υποθήκη σε ένα ή περισσότερα περιουσιακά στοιχεία, τα οποία συνήθως υποστηρίζονται από ακίνητα και ακίνητα, όπως ο εξοπλισμός. περισσότερα Συμπληρωματικότητα Η εξασφάλιση λαμβάνει χώρα όταν ο δανειολήπτης δεσμεύσει ένα περιουσιακό στοιχείο ως προσφυγή στον δανειστή σε περίπτωση που ο οφειλέτης αθετήσει το αρχικό δάνειο. περισσότερες Σημειώσεις για ανώτερα στελέχη Οι ανώτεροι υπάλληλοι είναι μια εγγύηση χρέους ή ομολογία που υπερισχύει έναντι των άλλων μη εξασφαλισμένων τραπεζογραμματίων και πρέπει να εξοφληθεί σε περίπτωση πτώχευσης. περισσότερες συνδέσεις συνεργατών