Κανονισμός Γ
Ο κανονισμός C είναι ένας κανονισμός που εφαρμόζει το νόμο για την αποκάλυψη ομολόγων για το σπίτι του 1975. Ο κανονισμός C ορίζει ότι τα καταθετικά ιδρύματα πρέπει να γνωστοποιούν ετησίως στοιχεία δανείων σχετικά με τις κοινότητες στις οποίες παρείχαν στεγαστικά δάνεια. Αυτό επιτρέπει στις ρυθμιστικές αρχές να αξιολογήσουν εάν ο δανειστής ικανοποιεί επαρκώς τις ανάγκες των μελλοντικών δανειοληπτών στην εν λόγω κοινότητα.
Πώς λειτουργεί ο Κανονισμός Γ
Οποιοδήποτε δανειοδοτικό ίδρυμα με συνολικό ενεργητικό ύψους 10 εκατομμυρίων δολαρίων ή λιγότερο εξαιρείται από τον κανονισμό Γ. Τα ιδρύματα που δεν ανήκουν σε μητροπολιτικές στατιστικές περιοχές μπορούν επίσης να εξαιρεθούν. Όλοι οι πάροχοι υποθηκών που υποστηρίζονται από την κυβέρνηση υπό οποιαδήποτε ιδιότητα πρέπει να αποκαλύπτουν ετησίως τις ποσότητες και τα ποσά σε δολάρια όλων των υποθηκών που έχουν παρασχεθεί κατά το παρελθόν έτος. Τα εν λόγω δάνεια πρέπει να κατανεμηθούν σύμφωνα με την απογραφή στην οποία βρίσκονται τα ακίνητα.
Το Γραφείο Προστασίας Χρηματοοικονομικών Καταναλωτών συνεχίζει να τροποποιεί τον Κανονισμό Γ. Οι επικαιροποιήσεις της πολιτικής έχουν μέχρι στιγμής συμπεριλάβει την προσθήκη νέων απαιτήσεων υποβολής εκθέσεων που να συμμορφώνονται με τον νόμο περί μεταρρύθμισης και προστασίας των καταναλωτών Dodd-Frank Wall Street. Ο Dodd-Frank μεταβίβασε επίσης την αρχή θέσπισης κανόνων σχετικά με τον νόμο για την αποκάλυψη πληροφοριών σχετικά με το σπίτι των ενυπόθηκων δανείων από το συμβούλιο της Federal Reserve στο Γραφείο Προστασίας Χρηματοοικονομικών Καταναλωτών.
Πώς χρησιμοποιείται ο Κανονισμός Γ από τις Αρχές
Ο Κανονισμός Γ έχει δομηθεί για να βοηθήσει τους δημόσιους υπαλλήλους να καθορίσουν τα σχέδια διανομής τους για επενδύσεις του δημόσιου τομέα, προκειμένου να αντλήσουν περισσότερες ιδιωτικές επενδύσεις σε περιοχές που έχουν ανάγκη. Παρόλο που η πρόθεση είναι να αυξηθούν οι επενδύσεις, ο κανονισμός C δεν αποσκοπεί στην ενθάρρυνση των "αθέμιτων πρακτικών δανεισμού" ή της χορήγησης πιστώσεων.
Η πολιτική αποσκοπεί επίσης να συμβάλει στον εντοπισμό πιθανών πρακτικών δανειοδότησης που εισάγουν διακρίσεις και στην επιβολή των καταστατικών διατάξεων κατά των διακρίσεων. Η συλλογή των στοιχείων δανεισμού αποσκοπεί να βοηθήσει στην αναγνώριση αυτή.
Τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα που υποχρεούνται να συμμορφώνονται με τον κανονισμό Γ πρέπει να υποβάλλουν τα στοιχεία τους κάθε ημερολογιακό έτος. Τα δεδομένα είναι κατακερματισμένη απογραφή για να δείξει προέλευση υποθηκών, αγορές κατοικιών και δάνεια βελτίωσης κατοικίας. Ο κανονισμός Γ απαιτεί από τα ιδρύματα αυτά να παρέχουν επίσης στοιχεία σχετικά με τις αιτήσεις δανείων που δεν είχαν ως αποτέλεσμα την προέλευση. Αυτό περιλαμβάνει αιτήσεις που έχουν αποσυρθεί, άρνηση δανείου, αιτήσεις που απορρίφθηκαν επειδή ήταν ελλιπείς και αιτήσεις που έλαβαν έγκριση αλλά δεν έγιναν δεκτές.
Η συλλογή τέτοιων δεδομένων υποτίθεται ότι παρέχει στις αρχές τη δυνατότητα να ελέγχουν τα περιστατικά διάκρισης στον δανεισμό. Οι πληροφορίες συνδέονται με τη γεωγραφική κατανομή και τα δημογραφικά στοιχεία από την απογραφή. Εάν υπάρχει ένα επαναλαμβανόμενο μοτίβο όπου η χρηματοδότηση απαγορεύεται σε ένα συγκεκριμένο τμήμα του πληθυσμού, το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα μπορεί να αντιμετωπίσει κυρώσεις από τις αρχές. Για παράδειγμα, μια τράπεζα μπορεί να αρνηθεί συνεχώς τη χρηματοδότησή της σε άτομα συγκεκριμένης εθνικότητας ή σε συγκεκριμένη περιοχή, παρά το γεγονός ότι είναι ειδικευμένα. Μια τέτοια δραστηριότητα θα επέσυρε την προσοχή των ρυθμιστικών αρχών.
Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.