Φυσική περιουσία
Ένα φυσικό περιουσιακό στοιχείο είναι ένα στοιχείο οικονομικής, εμπορικής ή ανταλλακτικής αξίας που έχει μια υλική ύπαρξη. Τα φυσικά περιουσιακά στοιχεία είναι επίσης γνωστά ως ενσώματα περιουσιακά στοιχεία. Για τις περισσότερες επιχειρήσεις, τα φυσικά περιουσιακά στοιχεία συνήθως αναφέρονται σε ιδιότητες, εξοπλισμό και απογραφή.
Τα φυσικά περιουσιακά στοιχεία είναι το αντίθετο των άϋλων περιουσιακών στοιχείων, τα οποία περιλαμβάνουν εμπορικά σήματα, διπλώματα ευρεσιτεχνίας, εμπορικά σήματα, μισθώσεις, προγράμματα ηλεκτρονικών υπολογιστών, λίστες πελατών, συμβάσεις franchise, ονόματα τομέα ή εμπορικά μυστικά.
Κατανόηση των φυσικών περιουσιακών στοιχείων
Οι κύριες δραστηριότητες μιας επιχείρησης επικεντρώνονται γύρω από τα περιουσιακά της στοιχεία, τα οποία καταγράφονται στον ισολογισμό. Το ενεργητικό ισούται με το άθροισμα των συνολικών υποχρεώσεων μιας εταιρείας και των ιδίων κεφαλαίων της. Η κύρια μορφή των περιουσιακών στοιχείων στις περισσότερες βιομηχανίες είναι φυσικά περιουσιακά στοιχεία.
Τα φυσικά (ενσώματα) περιουσιακά στοιχεία είναι πραγματικά στοιχεία αξίας που χρησιμοποιούνται για τη δημιουργία εσόδων για μια εταιρεία. Τα φυσικά περιουσιακά στοιχεία είναι είτε τρέχοντα είτε σταθερά. Τα κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία περιλαμβάνουν στοιχεία όπως μετρητά, αποθέματα και εμπορεύσιμα χρεόγραφα. Αυτά τα στοιχεία χρησιμοποιούνται συνήθως μέσα σε ένα χρόνο και έτσι μπορούν να πωληθούν πιο εύκολα για να αντλήσουν μετρητά για έκτακτες ανάγκες. Τα πάγια περιουσιακά στοιχεία, από την άλλη πλευρά, είναι μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία τα οποία χρησιμοποιεί μια επιχείρηση στις επιχειρηματικές της δραστηριότητες για περισσότερο από ένα χρόνο. Καταγράφονται στον ισολογισμό στην κατηγορία των ακινήτων, των εγκαταστάσεων και εξοπλισμού (PP & E) και περιλαμβάνουν περιουσιακά στοιχεία όπως φορτηγά, μηχανήματα, έπιπλα γραφείου και κτίρια. Τα χρήματα που μια εταιρεία δημιουργεί με τη χρήση περιουσιακών στοιχείων καταχωρούνται στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων ως έσοδο.
Συνήθως, τα φυσικά περιουσιακά στοιχεία αναφέρονται σε πράγματα που μπορεί να εκκαθαριστούν σε περίπτωση αθέτησης, προκειμένου να εξοφληθούν τα χρέη. Τα φυσικά περιουσιακά στοιχεία που ανήκουν σε μια εταιρεία εστιατορίων, για παράδειγμα, θα περιλαμβάνουν καρέκλες, τραπέζια, ψυγεία και φαγητό. Παρόλο που ορισμένα περιουσιακά στοιχεία μπορούν να απογραφούν ή να αποθηκευτούν, μπορεί να μειωθούν λόγω της εξάντλησης, της υποτίμησης, της φθοράς ή της συρρίκνωσης στη διαδικασία αποθήκευσης.
Τα περιουσιακά στοιχεία διαφέρουν επίσης από τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία. Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία περιλαμβάνουν μετοχές, ομόλογα και μετρητά και αν και ενδέχεται να παρουσιάζουν διακυμάνσεις στην αξία, σε αντίθεση με τα περιουσιακά στοιχεία, δεν αποσβένονται με την πάροδο του χρόνου.
Βασικές τακτικές
- Τα φυσικά περιουσιακά στοιχεία, γνωστά και ως ενσώματα περιουσιακά στοιχεία, είναι στοιχεία αξίας που έχουν πραγματική υλική παρουσία.
- Τα φυσικά περιουσιακά στοιχεία περιλαμβάνουν πράγματα όπως ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμό καθώς και αποθέματα.
- Τα φυσικά περιουσιακά στοιχεία καταγράφονται ως σταθερά ή τρέχοντα, όπου η απόσβεση και η απομείωση μπορούν να μεταβάλλουν τη λογιστική τους αντιμετώπιση.
Λογιστική για τα φυσικά περιουσιακά στοιχεία
Τα περιουσιακά στοιχεία του κυκλοφορούντος ενεργητικού καταχωρούνται στο κόστος που προκύπτει για την απόκτηση τους. Το κόστος ενός περιουσιακού στοιχείου είναι συνήθως διαθέσιμο στον λογαριασμό ή το τιμολόγιο που λαμβάνει από τον πωλητή. Αν η επιχείρηση αγόρασε αποθέματα για $ 200.000, αυτό θα εμφανιστεί στο οικονομικό δελτίο. Το κόστος των παγίων περιουσιακών στοιχείων μπορεί να περιλαμβάνει το κόστος μεταφοράς, το κόστος εγκατάστασης και το κόστος ασφάλισης που σχετίζεται με το αγορασθέν περιουσιακό στοιχείο. Εάν μια επιχείρηση αγόρασε μηχανήματα για $ 500.000 και δαπάνησε έξοδα μεταφοράς ύψους 10.000 $ και κόστος εγκατάστασης 7.500 $, το κόστος των μηχανημάτων θα αναγνωριστεί στα $ 517.500.
Τα πάγια περιουσιακά στοιχεία τυγχάνουν ειδικής μεταχείρισης για λογιστικούς σκοπούς, δεδομένου ότι έχουν αναμενόμενη ωφέλιμη ζωή άνω του ενός έτους. Μια εταιρεία χρησιμοποιεί μια διαδικασία που ονομάζεται απόσβεση για να κατανείμει ένα μέρος του εξόδου του περιουσιακού στοιχείου σε κάθε έτος της ωφέλιμης ζωής του, αντί να κατανείμει ολόκληρο το έξοδο στο έτος στο οποίο αγοράστηκε το περιουσιακό στοιχείο. Αυτό σημαίνει ότι κάθε χρόνο που χρησιμοποιείται ο εξοπλισμός ή το μηχάνημα, καταγράφεται το κόστος που συνδέεται με τη χρήση του περιουσιακού στοιχείου με την πάροδο του χρόνου.
Πράγματι, τα ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία χάνουν αξία καθώς μεγαλώνουν. Ο συντελεστής με τον οποίο μια εταιρεία επιλέγει να υποτιμήσει τα περιουσιακά της στοιχεία μπορεί να οδηγήσει σε λογιστική αξία που διαφέρει από την τρέχουσα αγοραία αξία των περιουσιακών στοιχείων. Οι αποσβέσεις καταχωρούνται ως έξοδο στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων.
Τα φυσικά περιουσιακά στοιχεία μπορούν επίσης να επηρεαστούν λόγω βλάβης ή απαξίωσης. Όταν ένα περιουσιακό στοιχείο έχει απομειωθεί, η εύλογη αξία του μειώνεται, γεγονός που θα οδηγήσει σε προσαρμογή της λογιστικής αξίας στον ισολογισμό. Η ζημία θα αναγνωρίζεται και στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων. Εάν η λογιστική αξία υπερβαίνει την ανακτήσιμη αξία, αναγνωρίζεται στην περίοδο αυτή ένα έξοδο απομείωσης που αντιστοιχεί στη διαφορά. Εάν η λογιστική αξία είναι μικρότερη από το ανακτήσιμο ποσό, δεν αναγνωρίζεται καμία απομείωση. Ένα πάγιο περιουσιακό στοιχείο που έχει καθοριστεί μπορεί να διατεθεί ή να πωληθεί στο τέλος της ωφέλιμης ζωής του για μια αξία διάσωσης, η οποία είναι η εκτιμώμενη αξία του περιουσιακού στοιχείου εάν πωλήθηκε σε μέρη.
Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.