Ειδοποίηση Προεπιλογής

Τι είναι μια ειδοποίηση προεπιλογής;

Ανακοίνωση για αθέτηση υποχρέωσης είναι μια δημόσια ανακοίνωση που κατατίθεται σε δικαστήριο που δηλώνει ότι ένας δανειολήπτης ενυπόθηκων δανείων είναι σε αδυναμία πληρωμής δανείου. Αυτό είναι ένα από τα πρώτα βήματα προς τον αποκλεισμό.

Ειδοποίηση Προεπιλογής Επεξήγηση

Μια ειδοποίηση αθέτησης είναι μια σοβαρή ενέργεια που έχει ληφθεί από έναν δανειστή να ειδοποιήσει έναν δανειολήπτη ότι οι παραβατικές πληρωμές υποθηκών του έχουν παραβεί το συμβατικό όριο που περιγράφεται λεπτομερώς στο στεγαστικό τους δάνειο. Ορισμένοι δανειστές μπορούν να επιδείξουν την πρόθεσή τους να επιβάλουν ή να παράσχουν προειδοποιήσεις στον οφειλέτη που τους δίνει χρόνο να διαπραγματευτούν. Σε ορισμένες περιπτώσεις, η ειδοποίηση για την κατάθεση αθέτησης μπορεί επίσης να περιλαμβάνει μια περίοδο χάριτος διαπραγμάτευσης πριν από τη λήψη περαιτέρω μέτρων. Σε άλλες περιπτώσεις, η ειδοποίηση αθέτησης μπορεί να είναι η τελική κοινοποίηση ότι γίνονται ενέργειες για αποκλεισμό.

Εάν ένας δανειολήπτης έχει πολλές παραβατικές πληρωμές, τότε κινδυνεύουν από αθέτηση υποχρέωσης σε στεγαστικό δάνειο που δημιουργεί επίσης κίνδυνο απώλειας ασφάλειας. Σε μια σύμβαση υποθήκης, ένας δανειστής θα αναφέρει λεπτομερώς τον αριθμό των παραβατικών πληρωμών που επιτρέπονται πριν ληφθεί η προεπιλεγμένη ενέργεια. Σε γενικές γραμμές, οι περισσότερες συμβάσεις θα επιτρέψουν έως και 180 ημέρες αχρησιμοποίητων πληρωμών και καθυστερήσεων πριν λάβουν ειδοποίηση για αθέτηση πληρωμής.

Ανακοίνωση προεπιλογής και επακόλουθων ενεργειών

Μια ειδοποίηση αθέτησης είναι συνήθως η τελική ενέργεια που θα λάβει ένας δανειστής πριν από τη μετακίνησή του για να ενεργοποιήσει τη δέσμευση και να αδράξει την εγγύηση για αποκλεισμό. Μια ειδοποίηση αδυναμίας πληρωμής συνήθως κατατίθεται στο κρατικό δικαστήριο στο οποίο έχει καταγραφεί η ασφάλεια.

Μια ειδοποίηση για την υποβολή της αθέτησης είναι το πρώτο βήμα στη δικαστική διαδικασία. Αρχίζει συνήθως τη δικαστική διαδικασία για αποκλεισμό. Μια ακρόαση για την ενεργοποίηση της τελειοποιημένης εμπράγματης ασφάλειας που καταγράφεται με το κλείσιμο υποθηκών είναι συνήθως το επόμενο βήμα. Ορισμένες περιπτώσεις ενδέχεται να επιτρέπουν στον δανειολήπτη να διαπραγματευτεί με ενδεχόμενη πληρωμή παραβατικών χρεών ή να προτείνει διακανονισμό.

Εάν η υπόθεση προχωρήσει στην έγκριση της τελικής εμπράγματης ασφάλειας, τότε ο δανειστής μπορεί να λάβει άδεια να ειδοποιήσει τον δανειολήπτη ότι έχει ενεργοποιηθεί το ενέχυρο. Μόλις ενεργοποιηθεί η ασφάλεια και εκδοθεί δικαστική απόφαση για την κατάσχεση περιουσιακών στοιχείων, ο δανειστής μπορεί να προβεί σε νομικές ενέργειες για να ζητήσει από τον οφειλέτη να εγκαταλείψει το ακίνητο. Όλες αυτές οι ενέργειες είναι τα τελικά βήματα σε έναν αποκλεισμό δανείων ο οποίος κλείνει όταν ο δανειστής εγγράφει επίσημα το δάνειο και έχει την εξουσία να πουλήσει το ακίνητο για τα έσοδα.

Μια ειδοποίηση αθέτησης και μεταγενέστερες πράξεις αποκλεισμού θα τεκμηριωθεί και θα αναφερθεί σε πιστωτικά γραφεία. Έτσι, όλες οι διαδικασίες και οι ενέργειες αποκλεισμού μπορούν να έχουν σοβαρές επιπτώσεις στο πιστωτικό αποτέλεσμα του δανειολήπτη. Αυτό θα μειώσει επίσης την ικανότητα του δανειολήπτη να αποκτήσει υποθήκη ή οποιοδήποτε είδος χρέους στο μέλλον.

Σχετικοί όροι

Δικαστικός αποκλεισμός Ο ορισμός του δικαστικού αποκλεισμού αναφέρεται σε διαδικασίες αποκλεισμού που υποβάλλονται σε επεξεργασία μέσω του δικαστικού συστήματος. περισσότερα Δικαιώματα εξαγοράς Το δικαίωμα της εξαγοράς είναι το νόμιμο δικαίωμα κάθε στεγαστικού δανείου ή δανειολήπτη να ζητήσει την εκποίηση περιουσιακών στοιχείων που διαφορετικά θα έχανε σε διαδικασίες αποκλεισμού. περισσότερη δύναμη του ορισμού πώλησης Η δύναμη της πώλησης είναι μια ρήτρα σε μια υποθήκη που δίνει στον δανειστή το δικαίωμα να αποκλείσει από το ακίνητο χωρίς δικαστικό έλεγχο εάν ο δανειολήπτης αθετήσει. περισσότερα Τι είναι ο αποκλεισμός; Αποκλεισμός είναι η διαδικασία μέσω της οποίας ένας δανειστής συλλαμβάνει και πωλεί ένα σπίτι ή μια περιουσία αφού ο αγοραστής του δεν είναι σε θέση να εκπληρώσει την υποχρέωση αποπληρωμής του. περισσότερο θα πρέπει να λάβετε μια πράξη επανεξέτασης όταν πληρώνετε από την υποθήκη σας Οι υποθήκες που εκδίδουν πράξεις μεταβίβασης όταν το δάνειο είναι αποπληρωμένο, απελευθερώνοντας τον οφειλέτη από οποιεσδήποτε υποχρεώσεις σχετικά με το χρέος ενυπόθηκων δανείων. περισσότερο Προ-αποκλεισμός: Τι συμβαίνει πριν από την Τράπεζα Forecloses σε ένα σπίτι Προ-αποκλεισμού αναφέρεται στη σκηνή ενός ακινήτου είναι μέσα στα αρχικά στάδια της ανάκτησης λόγω της προεπιλογής ιδιοκτήτη του ακινήτου υποθήκη. περισσότερες συνδέσεις συνεργατών