Κατασκευασμένη κατοικία (MH)
Κατασκευασμένη κατοικία (MH) είναι μια μονάδα σπίτι που κατασκευάζεται κυρίως ή εξ ολοκλήρου εκτός εργοστασίου πριν μεταφερθεί σε ένα κομμάτι της ιδιοκτησίας όπου έχει οριστεί. Το κόστος κατασκευής ανά τετραγωνικό πόδι είναι συνήθως σημαντικά μικρότερο για την κατασκευή κατοικιών από ό, τι για τα παραδοσιακά σπίτια που κατασκευάζονται επί τόπου. Πολύ γνωστό (ίσως κάπως περίεργο) ως κινητά σπίτια, η κατασκευασμένη κατοικία έχει προχωρήσει πολύ από την άποψη του στυλ, των ανέσεων, της ποιότητας κατασκευής και της δημόσιας αντίληψης, αν και εξακολουθεί να μπορεί να πάρει τις βασικές μορφές των ριζών της.
Ένα υποσύνολο κατασκευαζόμενων κατοικιών είναι "σπονδυλωτά σπίτια" ή σπίτια χωρισμένα σε πολλαπλά τμήματα που είναι κατασκευασμένα εκτός του χώρου και στη συνέχεια συναρμολογούνται σαν δομικά στοιχεία στην ιδιοκτησία. Μια κατασκευασμένη μονάδα κατοικίας μπορεί να είναι τόσο μικρή όσο 500 τετραγωνικά πόδια και μεγαλύτερη από 3.000 τετραγωνικά πόδια εάν είναι κατασκευασμένη με σπονδυλωτό τρόπο.
Κατανόηση της κατασκευής κατοικίας (MH)
Η βιομηχανική κατοικία (MH) εξυπηρετεί γενικά μια χαμηλότερη ανάγκη εισοδημάτων σε αγροτικές περιοχές της χώρας. Νεαρά singles και ζευγάρια, καθώς και συνταξιούχοι, αποτελούν το δημογραφικό πυρήνα για τέτοια στέγαση. Η χρηματοδότηση ενός κατασκευασμένου σπιτιού μπορεί να είναι διαφορετική από τη χρηματοδότηση ενός νεόκτιστου σπιτιού. Εάν το κατασκευασμένο σπίτι αγοράζεται χωριστά από το γήπεδο στο οποίο θα καθίσει, ένα δάνειο προσωπικής ιδιοκτησίας είναι το πιο κοινό είδος χρηματοδότησης. Τα δάνεια προσωπικής ιδιοκτησίας έχουν υψηλότερο επιτόκιο από τα παραδοσιακά ενυπόθηκα δάνεια. Εάν το κατασκευασμένο σπίτι και η γη αγοράζονται από κοινού, μπορεί να είναι διαθέσιμη μια παραδοσιακή υποθήκη. Οι όροι δανεισμού και τα προγράμματα ποικίλλουν από δανειστή έως δανειστή. Η Ομοσπονδιακή Διοίκηση Στέγασης και το Τμήμα Υποθέσεων Βετεράνων έχουν κατασκευάσει προγράμματα στεγαστικών δανείων για την προαγωγή της προσιτότητας των κατοικιών μεταξύ του δημογραφικού στόχου.
Πώς κατασκευάζεται το Στέγαση
Όπως περιγράφεται από την Cavco Industries, Inc., ένας κορυφαίος κατασκευαστής αυτών των μονάδων, η κατασκευασμένη κατοικία κατασκευάζεται σε μια γραμμή συναρμολόγησης, όπου κάθε τμήμα είναι τοποθετημένο σταδιακά. Ανάλογα με το μέγεθος της μονάδας και την έκταση της προσαρμογής που ζητά ένας πελάτης, η διαδικασία ολοκλήρωσης μπορεί να διαρκέσει αρκετές ημέρες έως αρκετές εβδομάδες. Το ξύλο, ο χάλυβας, το αλουμίνιο, ο χαλκός, ο γρανίτης, το πλαστικό, το γυαλί, τα ηλεκτρικά καλώδια - όλα τα υλικά που χρησιμοποιούνται για την κατασκευή κατοικιών στο σπίτι - μεταφέρονται σε μια κατασκευασμένη μονάδα κατοικίας. Όταν ολοκληρωθεί μια μονάδα, φορτώνεται σε ένα φορτηγό και μεταφέρεται στην ιδιοκτησία του πελάτη.