Πώς να προσδιορίσετε τη χρήσιμη ζωή ενός Ενσώματου Ενεργητικού;

Ένα ενσώματα περιουσιακό στοιχείο είναι οποιοδήποτε περιουσιακό στοιχείο σε φυσική μορφή, συμπεριλαμβανομένων των πάγιων περιουσιακών στοιχείων, όπως μηχανήματα, γήπεδα και κτίρια. Τα ενσώματα περιουσιακά στοιχεία μπορούν επίσης να είναι κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία, όπως απογραφή. Κάθε ενσώματο πάγιο έχει ωφέλιμη ζωή άνω του ενός έτους. Οι παράγοντες που εμπλέκονται στον προσδιορισμό της ωφέλιμης ζωής ενός ενσώματου περιουσιακού στοιχείου περιλαμβάνουν την ηλικία του περιουσιακού στοιχείου κατά την αγορά, το πόσο συχνά χρησιμοποιείται το περιουσιακό στοιχείο και τις περιβαλλοντικές συνθήκες της επιχείρησης που αγόρασε το περιουσιακό στοιχείο.

Τι είναι η χρήσιμη ζωή ενός περιουσιακού στοιχείου

Η ωφέλιμη ζωή ενός περιουσιακού στοιχείου είναι μια εκτίμηση του χρονικού διαστήματος κατά το οποίο το περιουσιακό στοιχείο μπορεί εύλογα να χρησιμοποιηθεί για τη δημιουργία εισοδήματος και να είναι επωφελές για την εταιρεία. Η χρήσιμη ζωή γενικά δεν αναφέρεται στο χρονικό διάστημα που θα διαρκέσει το περιουσιακό στοιχείο. Η ωφέλιμη ζωή πανομοιότυπων περιουσιακών στοιχείων ποικίλλει ανάλογα με τον χρήστη και εξαρτάται από την ηλικία του περιουσιακού στοιχείου, τη συχνότητα χρήσης, την κατάσταση του επιχειρηματικού περιβάλλοντος και την πολιτική επισκευής. Πρόσθετοι παράγοντες που επηρεάζουν τη ωφέλιμη ζωή ενός περιουσιακού στοιχείου περιλαμβάνουν τις αναμενόμενες τεχνολογικές βελτιώσεις, τις μεταβολές των νόμων και τις οικονομικές αλλαγές.

Ενσώματες ακινητοποιήσεις χρήσιμη ζωή και το IRS

Η υπηρεσία εσωτερικών εσόδων (IRS) χρησιμοποιεί την ωφέλιμη ζωή ενός περιουσιακού στοιχείου για να εκτιμήσει το χρονικό διάστημα κατά το οποίο μπορεί να συμβεί απόσβεση του περιουσιακού στοιχείου. Επειδή αυτή η εκτίμηση βασίζεται σε γεγονότα που αλλάζουν χρονικά, η ωφέλιμη ζωή μπορεί να προσαρμοστεί για να αντισταθμίσει τις αλλαγές αυτές εάν είναι σημαντικές και εάν υπάρχει σαφής λόγος για την προσαρμογή.

Χρήσιμα παραδείγματα ζωής

Το IRS έχει αναπτύξει έναν κατάλογο σταθερών ωφέλιμων ωρών ζωής για σχεδόν κάθε ενσώματο στοιχείο που μια επιχείρηση μπορεί να αποκτήσει για χρήση στις δραστηριότητές της.

Τα περιουσιακά στοιχεία που εκτιμάται ότι το IRS έχει ωφέλιμη διάρκεια ζωής τριών ετών περιλαμβάνει άλογα ηλικίας 2 ετών και άνω, ελκυστήρες και μονάδες τρακτέρ. Τα περιουσιακά στοιχεία με εκτιμώμενη διάρκεια ζωής πέντε ετών περιλαμβάνουν αυτοκίνητα, ταξί, λεωφορεία, φορτηγά, υπολογιστές, μηχανές γραφείου (συμπεριλαμβανομένων τηλεομοιοτυπικών μηχανημάτων, φωτοαντιγραφικά και αριθμομηχανές), εξοπλισμό που χρησιμοποιείται για την έρευνα και βοοειδή.

Τα περιουσιακά στοιχεία με εκτιμώμενη ωφέλιμη διάρκεια ζωής επτά ετών περιλαμβάνουν έπιπλα γραφείου και άλλα έπιπλα. Τα περιουσιακά στοιχεία με εκτιμώμενη ωφέλιμη διάρκεια ζωής 10 ετών περιλαμβάνουν γεωργικές ή κηπευτικές μονάδες ενιαίας χρήσης, φυτά και δέντρα με φρούτα ή καρύδια και εξοπλισμό που χρησιμοποιείται για τη μεταφορά νερού.

Τα περιουσιακά στοιχεία που έχουν εκτιμώμενη ωφέλιμη διάρκεια ζωής 15 ετών περιλαμβάνουν βελτιώσεις στη γη ή στην επιχειρηματική περιουσία, όπως θάμνοι, δρόμοι, γέφυρες και φράκτες. Τα περιουσιακά στοιχεία που έχουν εκτιμώμενη ωφέλιμη διάρκεια ζωής 20 ετών περιλαμβάνουν αγροτικά κτίρια που δεν είναι ούτε κηπευτικά ούτε γεωργικά.

Τα περιουσιακά στοιχεία με εκτιμώμενη ωφέλιμη διάρκεια ζωής 27-28 ετών περιλαμβάνουν ιδιότητες που χρησιμοποιούνται για ενοίκια κατοικιών. Τα περιουσιακά στοιχεία με εκτιμώμενη ωφέλιμη διάρκεια ζωής 39 ετών περιλαμβάνουν μη οικιστικά ακίνητα, όπως ένα γραφείο στο σπίτι μείον την αξία της γης.

Οι εκτιμώμενες διάρκειες ζωής που καθορίζονται από το IRS δεν αντανακλούν κατ 'ανάγκη τη διάρκεια του συγκεκριμένου περιουσιακού στοιχείου. Αυτές οι χρονικές περίοδοι απλώς αντανακλούν τη γενική διάρκεια του χρόνου κατά την οποία τα περιουσιακά στοιχεία είναι πιθανόν να είναι κάποιου οφέλους ή χρήσης για την εταιρεία. Υποβάλλονται σε προσαρμογή σε σχέση με οποιονδήποτε από τους προαναφερθέντες παράγοντες που μπορεί να επηρεάσουν τη ωφέλιμη διάρκεια ζωής ενός περιουσιακού στοιχείου.