Ιδιοκτήτης σπιτιού προσιτότητας και σχέδιο σταθερότητας ή HASP

ΤΙ ΕΙΝΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΣ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΣΧΕΔΙΟ ΕΥΚΑΙΡΙΑΣ ή HASP

Το Σχέδιο Προσιτότητας και Σταθερότητας του Homeowner ή το HASP είναι ένα πρόγραμμα που ξεκίνησε το 2009 σε μια προσπάθεια σταθεροποίησης της οικονομίας των ΗΠΑ. Το πρόγραμμα οικονομικής προσιτότητας και σταθερότητας του ιδιοκτήτη σπιτιού έχει τρία μέρη: επιλογές αναχρηματοδότησης για σταθερούς ιδιοκτήτες σπιτιού, οικονομική ενίσχυση για σοβαρά παραμελημένους ιδιοκτήτες σπιτιού και υποστήριξη για τους Fannie Mae και Freddie Mac. Το HASP αναμένεται να ωφελήσει αρκετά εκατομμύρια Αμερικανικές οικογένειες

ΔΙΑΚΡΙΣΗ ΚΑΤΩ ΧΩΡΩΝ Προσιτότητα και Σχέδιο Σταθερότητας ή HASP

Το HASP είναι ένα πρόγραμμα που αποσκοπεί στην αποτροπή της επιδείνωσης των τιμών κατοικίας σε ολόκληρες γειτονιές, εμποδίζοντας τους αποκλεισμούς. Το σχέδιο είχε ειδικά ως στόχο να βοηθήσει τους ιδιοκτήτες σπιτιού με υποθήκες που ξεπέρασαν την αξία των σπιτιών τους. Οι διατάξεις μπορούν να προσφέρουν έως και 6.000 δολάρια ανακούφισης από τη μείωση της εγχώριας αξίας για πολλούς φορολογούμενους.

Το Σχέδιο Προσιτότητας και Σταθερότητας του Homeowner και η μεγάλη ύφεση

Το HASP είναι ένα από τα πολλά μέτρα που έλαβε η αμερικανική κυβέρνηση για να εξουδετερώσει ή να περιορίσει την επίδραση μιας παγκόσμιας οικονομικής ύφεσης που ξεκίνησε το Δεκέμβριο του 2007. Κατά τη διάρκεια της Μεγάλης ύφεσης, εκατομμύρια άνθρωποι έχασαν τη δουλειά και τα σπίτια τους όταν η αγορά κατοικίας άρχισε να πέφτει . Συχνά αναφέρεται ως η έκρηξη της φούσκας των κατοικιών, ο συνδυασμός της αύξησης των τιμών των κατοικιών, των χαλαρών πρακτικών δανεισμού και της αύξησης των ενυπόθηκων δανείων χαμηλού κινδύνου δημιούργησε μια οικονομικά μη βιώσιμη κατάσταση. Στα τέλη της δεκαετίας του 1990 και στις αρχές του 2000 η φούσκα των κατοικιών εξακολούθησε να αυξάνεται αμείωτη.

Η φούσκα έσπασε το 2007 όταν πολλές κατασχέσεις και προεπιλογές συνετρίβησαν την αγορά κατοικίας. Αυτό υποχώρησε σε μεγάλο βαθμό την αξία σκόπιμα σκοτεινών χρηματοπιστωτικών τίτλων που συνδέονταν άμεσα με υποθήκες χαμηλού κινδύνου και ενυπόθηκα δάνεια. Αυτό προκάλεσε κυμαινόμενο αποτέλεσμα σε ολόκληρο το παγκόσμιο χρηματοπιστωτικό σύστημα, καθώς οι τράπεζες στις ΗΠΑ και σε όλο τον κόσμο άρχισαν να αποτυγχάνουν ή πλησίαζαν το σημείο αποτυχίας. Η ομοσπονδιακή κυβέρνηση των ΗΠΑ παρενέβη για να μετριάσει τη ζημία.

Η κατάρρευση των στεγαστικών δανείων με υψηλό επιτόκιο οδήγησε σε οικονομική στασιμότητα και σε πολλούς ανθρώπους που έχασαν τα σπίτια τους. Οι Αμερικανοί αντιμετώπισαν οικονομική καταστροφή, καθώς η αξία των σπιτιών τους έπεσε πολύ κάτω από το ποσό που είχαν δανειστεί και τα επιτόκια των χαμηλών επιτοκίων αυξήθηκαν. Οι μηνιαίες πληρωμές υποθηκών σχεδόν διπλασιάστηκαν σε ορισμένες περιοχές της χώρας. Στις περισσότερες περιπτώσεις, οι δανειολήπτες ήταν στην πραγματικότητα καλύτερα από την αθέτηση των στεγαστικών δανείων τους αντί να πληρώνουν περισσότερα για ένα σπίτι που είχε πέσει βιαστικά σε αξία.

Άλλες ομοσπονδιακές δράσεις που λήφθηκαν κατά τη διάρκεια της κρίσης στέγασης

Παράλληλα με το Σχέδιο Προσιτότητας και Σταθερότητας του ιδιοκτήτη σπιτιού του 2009, η ομοσπονδιακή κυβέρνηση πήρε αρκετά βήματα για να προσπαθήσει να εξασφαλίσει την αμερικανική αγορά κατοικίας. Ένα άλλο από αυτά τα μέτρα ήταν ο νόμος περί πρόληψης αποκλεισμού του 2008, μια πράξη στέγασης που σχεδιάστηκε για να βοηθήσει τις οικογένειες να κρατήσουν τα σπίτια που αντιμετωπίζουν αποκλεισμό και να σταθεροποιήσουν τη συνολική αγορά κατοικίας.

Σχετικοί όροι

Κάνοντας το προσιτό στο σπίτι Making Home Affordable είναι ένα πρόγραμμα που ξεκίνησε το 2009 για να βοηθήσει τους δικαιούχους ιδιοκτήτες σπιτιού μειώνοντας τις μηνιαίες πληρωμές υποθηκών τους σε ένα πιο διαχειρίσιμο επίπεδο. περισσότερο ρευστοποίηση του υποχωρούμενου υποκεφαλαίου Η υποβάθμιση της υποαπασχόλησης περιλαμβάνει την οικονομική και την αγορά που ακολούθησε την έκρηξη και την αποτυχία της αγοράς από το 2007 έως το 2009. περισσότερα Μείωση βασικών κεφαλαίων Μια κύρια μείωση είναι μια μείωση που χορηγείται προς το κεφάλαιο που οφείλεται σε δάνειο, περισσότερα Προσιτό πρόγραμμα αναχρηματοδότησης για το σπίτι (HARP) Το πρόγραμμα προσιτής αναχρηματοδότησης στο σπίτι (HARP) είναι ένα πρόγραμμα αναχρηματοδότησης υποθηκών που προσφέρεται στους δανειολήπτες που είναι επί του παρόντος υποβρύχιοι στις υποθήκες τους. Περισσότερος ορισμός για τη φούσκα κατοικίας Μια φούσκα κατοικιών είναι μια εξάπλωση στις τιμές κατοικιών που τροφοδοτείται από τη ζήτηση, την κερδοσκοπία και την πληθωρικότητα, η οποία εκρήγνυται όταν μειώνεται η ζήτηση ενώ αυξάνεται η προσφορά. περισσότερα Fed Office. Εποπτεία Επιχειρήσεων Στέγασης (OFHEO) Το Γραφείο Ομοσπονδιακής Εποπτείας Επιχειρήσεων Στέγασης (OFHEO) ήταν μια ομοσπονδιακή υπηρεσία που εποπτεύει τους Freddie Mac και Fannie Mae από το 1992 έως το 2008. περισσότερα Συνδέσεις συνεργατών