Πάτωμα
Υπάρχουν πολλές έννοιες για ένα πάτωμα στη χρηματοδότηση. Ένα πάτωμα μπορεί να αναφέρεται σε: (1) το χαμηλότερο αποδεκτό όριο από τους ελέγχους των μερών. (2) εγγυημένο χαμηλότερο επιτόκιο · (3) τον χώρο συναλλαγών μιας φυσικής ανταλλαγής.
(1) Ο όροφος είναι το χαμηλότερο αποδεκτό όριο που περιορίζεται από τα συμβαλλόμενα μέρη που συνήθως ασχολούνται με τη διαχείριση εταιρειών. Τα δάπεδα μπορούν να δημιουργηθούν για διάφορους παράγοντες, συμπεριλαμβανομένων των τιμών, των μισθών, των επιτοκίων, των προτύπων αναδοχής και των ομολόγων. Ορισμένοι τύποι ορόφων, όπως τα δάπεδα αναδοχής, λειτουργούν ως απλές οδηγίες, ενώ άλλοι, όπως οι τιμές και οι μισθοί, αποτελούν κανονιστικούς περιορισμούς που περιορίζουν τη φυσική συμπεριφορά των ελεύθερων αγορών.
(2) Τα επιτόκια επιτοκίων είναι ένα συμφωνημένο επιτόκιο στο χαμηλότερο εύρος των επιτοκίων που συνδέονται με ένα προϊόν δανείου κυμαινόμενου επιτοκίου. Τα δάπεδα επιτοκίων χρησιμοποιούνται σε συμβάσεις παραγώγων και δανειακές συμβάσεις. Αυτό έρχεται σε αντίθεση με ένα ανώτατο όριο επιτοκίου.
(3) Φυσικά ανταλλακτικά πατώματα εμπορικών κατοικιών, όπου οι έμποροι δαπέδου και οι μεσίτες ασχολούνται με συναλλαγές στην αγορά. Τα δάπεδα χαρακτηρίζονταν από ανοιχτές καταγγελίες διαπραγμάτευσης που βρίσκονταν σε εμπορικά κέντρα. Τα φυσικά δάπεδα έχουν αντικατασταθεί σε μεγάλο βαθμό από μηχανογραφημένες συναλλαγές. Όταν η διαπραγμάτευση γίνεται για εταιρείες, όπως τράπεζες ή ιδιωτικές εμπορικές επιχειρήσεις, αναφέρεται επίσης ως όροφος διαπραγμάτευσης.
Βασικές τακτικές
- Ένα πάτωμα μπορεί να σημαίνει πολλά πράγματα στη χρηματοδότηση, συμπεριλαμβανομένου του χαμηλότερου αποδεκτού ορίου, του χαμηλότερου εγγυημένου ορίου ή ενός φυσικού χώρου όπου συμβαίνει το εμπόριο.
- Ορισμένοι όροφοι, όπως ο ελάχιστος μισθός, καθορίζονται από τις ρυθμιστικές αρχές.
- Άλλοι όροφοι καθορίζονται από μια εταιρεία ή ένα άτομο για να εξασφαλίσουν ότι μια τιμή ή όριο καλύπτει το κόστος τους και δεν πέφτει κάτω από ένα ορισμένο επίπεδο.
Κατανόηση ενός δαπέδου
Ως μορφή περιορισμού, ένας όροφος παρέχει ένα όριο για μια συγκεκριμένη δραστηριότητα ή συναλλαγή στην οποία πρέπει να συμμορφώνεται. Το δάπεδο λειτουργεί ως κατώτατο όριο, ενώ μια οροφή σημαίνει το ανώτερο όριο. Η καθορισμένη δραστηριότητα μπορεί να τοποθετηθεί οπουδήποτε από το κατώτερο έως το ανώτερο όριο, αλλά δεν θεωρείται αποδεκτή αν πέσει κάτω από το επίπεδο του δαπέδου ή υπερβαίνει το επίπεδο της οροφής. Αυτό μπορεί να προκαλέσει απώλεια νεκρού φορτίου.
Δάπεδα δανείων
Οι δανειστές χρησιμοποιούν ένα ασφαλιστικό πάτωμα για να καθορίσουν ελάχιστες κατευθυντήριες γραμμές για την πιστοληπτική ικανότητα του δανειολήπτη και να καθορίσουν το μέγεθος του δανείου για το οποίο ο δανειολήπτης έχει τα προσόντα. Αυτά τα όρια επιβάλλονται από το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα που εκτελεί την υπηρεσία δανεισμού και μπορεί να διαφέρει από το ένα ίδρυμα στο άλλο. Για παράδειγμα, ένα άτομο μπορεί να χρειαστεί να έχει πιστωτικό αποτέλεσμα πάνω από ένα καθορισμένο επίπεδο για να δικαιούται δάνειο. Αυτό το καθορισμένο επίπεδο είναι το πάτωμα.
Το χαμηλότερο διαθέσιμο επιτόκιο μπορεί επίσης να θεωρηθεί ως λόγος, δεδομένου ότι ο συγκεκριμένος φορέας δεν διαθέτει χαμηλότερο επιτόκιο. Συχνά, το ελάχιστο αυτό έχει σχεδιαστεί για να καλύψει τα έξοδα που σχετίζονται με την επεξεργασία και τη συντήρηση του δανείου. Το πάτωμα των επιτοκίων είναι συχνά διαθέσιμο μέσω της έκδοσης υποθήκης ρυθμιζόμενου επιτοκίου (ARM), καθώς εμποδίζει την προσαρμογή των επιτοκίων κάτω από ένα προκαθορισμένο επίπεδο.
Δάπεδα στην τιμολόγηση
Το κατώτατο όριο τιμών είναι το χαμηλότερο ποσό με το οποίο ένα αγαθό ή μια υπηρεσία μπορεί να πωληθεί και εξακολουθεί να λειτουργεί στο πλαίσιο του παραδοσιακού μοντέλου προσφοράς και ζήτησης. Οι τιμές κάτω από το όριο τιμών δεν οδηγούν σε κατάλληλη αύξηση της ζήτησης.
Τα όρια τιμών μπορούν επίσης να καθοριστούν μέσω ρύθμισης και να οδηγήσουν σε απαίτηση ελάχιστης τιμής για το εν λόγω εμπόρευμα. Για παράδειγμα, η κυβέρνηση μπορεί να αποφασίσει να καθορίσει ένα όριο τιμών για τα αλκοολούχα ποτά ή τον καπνό με στόχο τη μείωση της κατανάλωσης για λόγους υγείας. Ελλείψει τιμολογίου, η τιμή ισορροπίας της ελεύθερης αγοράς ενδέχεται να είναι χαμηλότερη.
Δάπεδα στους μισθούς
Ο ελάχιστος μισθός αποτελεί παράδειγμα μισθού και λειτουργεί ως η ελάχιστη τιμή ανά ώρα την οποία πρέπει να πληρώσει ένας εργαζόμενος, όπως καθορίζεται από τις ομοσπονδιακές και τις κρατικές κυβερνήσεις. Μια μη σκόπιμη συνέπεια μπορεί να είναι η αύξηση της ανεργίας, καθώς οι εργαζόμενοι με χαμηλή ειδίκευση αποτιμώνται από την αγορά εργασίας. Η μη κατάλληλη αύξηση του κατώτατου μισθού μπορεί να οδηγήσει σε απώλεια αγοραστικής δύναμης των εργαζομένων μακροπρόθεσμα, καθώς ο πληθωρισμός μειώνει την πραγματική αξία των μισθών που κερδίζονται.
Όροφος συναλλαγών
Όταν οι άνθρωποι εμπορεύονται σε ένα χρηματιστήριο ονομάζεται πάτωμα συναλλαγών. Σε παγκόσμιο επίπεδο, τα πατώματα συναλλαγών συναλλάγματος έχουν πάει σε μεγάλο βαθμό ηλεκτρονικά, επομένως υπάρχουν λιγότεροι και λιγότεροι πάγκοι ανταλλαγής συναλλαγών που απομένουν στον κόσμο.
Οι επιχειρήσεις έχουν επίσης ορόφους συναλλαγών, και αυτοί είναι χώροι όπου διεξάγεται η διαπραγμάτευση για μια επιχείρηση. Σε ιδιόκτητες εμπορικές επιχειρήσεις, πολλοί έμποροι θα είναι συχνά σε ένα δωμάτιο κάνοντας συναλλαγές. Οι εταιρείες ανταλλαγής νομισμάτων μπορεί επίσης να έχουν ένα πάτωμα συναλλαγών, μαζί με τράπεζες ή εταιρείες που συμμετέχουν στην αγορά και πώληση εμπορευμάτων.
Παράδειγμα πραγματικού κόσμου για τα επιτόκια των προϊόντων επιτοκίου
Υποθέστε ότι ένας δανειστής έχει εξασφαλίσει ένα δάνειο κυμαινόμενου επιτοκίου αλλά θέλει να αγοράσει κάποια προστασία από το χαμένο εισόδημα σε περίπτωση που τα επιτόκια μειωθούν. Για να αποκτήσουν αυτή την προστασία, θα μπορούσαν να αγοράσουν ένα συμβόλαιο επιτοκίου με όριο 3% (ή όποιο επίπεδο επιλέγουν).
Υποθέστε τώρα ότι το επιτόκιο για το δάνειο κυμαινόμενου επιτοκίου πέφτει στο 2%, το οποίο είναι χαμηλότερο από το επιτόκιο του επιτοκίου. Ενώ η εταιρεία κάνει λιγότερα από το δάνειο, το συμβόλαιο επιτοκίου επιτοκίου αντισταθμίζει την απώλεια παρέχοντάς τους μια πληρωμή.
Αν τα επιτόκια παραμείνουν πάνω από το πάτωμα, τότε δεν υπάρχει πληρωμή και το κόστος της σύμβασης ελάχιστου επιτοκίου παραλείπεται, αλλά ο δανειστής λαμβάνει ένα επιτόκιο για το δάνειο που είναι πάνω από το επίπεδο του δαπέδου.
Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.