Συνδυασμένη τιμή

Τι είναι η Συνδυασμένη Τιμή;

Ένα μικτό επιτόκιο είναι ένα επιτόκιο που χρεώνεται σε ένα δάνειο που αντιπροσωπεύει το συνδυασμό ενός προηγούμενου επιτοκίου και ενός νέου επιτοκίου. Συγκεντρωτικά επιτόκια προσφέρονται συνήθως μέσω της αναχρηματοδότησης των υφιστάμενων δανείων που χρεώνονται με επιτόκιο υψηλότερο από το επιτόκιο του παλαιού δανείου, αλλά χαμηλότερο από το επιτόκιο για ένα ολοκαίνουργιο δάνειο.

Αυτός ο τύπος επιτοκίου υπολογίζεται για λογιστικούς σκοπούς για να κατανοήσει καλύτερα την πραγματική υποχρέωση του χρέους για πολλαπλά δάνεια με διαφορετικούς συντελεστές ή τα έσοδα από διάφορα ρεύματα ενδιαφέροντος.

Τα αναμεμειγμένα επιτόκια χρησιμοποιούνται συχνά για να κατανοήσουν το πραγματικό επιτόκιο που καταβάλλεται κατά την αναχρηματοδότηση ενός δανείου, αλλά μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί κατά την προσθήκη πρόσθετου χρέους, για παράδειγμα την απόκτηση δεύτερης υποθήκης.

Τα βασικά του αναμεμειγμένου επιτοκίου

Ένα μικτό επιτόκιο χρησιμοποιείται από τους δανειστές για να ενθαρρύνει τους δανειολήπτες να αναχρηματοδοτούν τα υπάρχοντα χαμηλότοκα δάνεια και επίσης χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό του συγκεντρωτικού κόστους των κεφαλαίων. Τα επιτόκια αυτά αντιπροσωπεύουν επίσης σταθμισμένο μέσο επιτόκιο για το εταιρικό χρέος. Το προκύπτον ποσοστό θεωρείται το συνολικό επιτόκιο του εταιρικού χρέους.

Οι συνδυασμένες τιμές ισχύουν επίσης για μεμονωμένους δανειολήπτες οι οποίοι αναχρηματοδοτούν προσωπικό δάνειο ή υποθήκη. Υπάρχουν διάφοροι δωρεάν ηλεκτρονικοί υπολογιστές που είναι διαθέσιμοι για τους καταναλωτές να υπολογίζουν το μεικτό μέσο επιτόκιο τους μετά από μια αναχρηματοδότηση.

Βασικές τακτικές

• Ένα μικτό επιτόκιο είναι ένα επιτόκιο που χρεώνεται σε ένα δάνειο που αντιπροσωπεύει το συνδυασμό ενός προηγούμενου επιτοκίου και ενός νέου επιτοκίου, όπως μετά από μια αναχρηματοδότηση.
• Οι συνδυασμένες τιμές μπορούν να εφαρμοστούν σε αναχρηματοδοτούμενο εταιρικό χρέος ή σε άτομα μέσω δανείων όπως υποθήκη.
• Για να υπολογίσετε το μεικτό επιτόκιο, συνήθως παίρνετε το σταθμισμένο μέσο όρο των επιτοκίων στα δάνεια.

Παραδείγματα συνδυασμένων τιμών

Εταιρικό Χρέος

Ορισμένες εταιρείες έχουν περισσότερα από ένα είδη εταιρικού χρέους. Για παράδειγμα, αν μια εταιρεία έχει δάνεια ύψους 50.000 δολλαρίων με επιτόκιο 5% και χρέος 50.000 δολαρίων με επιτόκιο 10%, το συνολικό ποσοστό ανάμειξης θα υπολογίζεται ως εξής: (50.000 x 0.05 + 50.000 x 0.10) / (50.000 + 50.000 ) = 7, 5%.

Το μεικτό επιτόκιο χρησιμοποιείται επίσης στη λογιστική του κόστους των κεφαλαίων για τον ποσοτικό προσδιορισμό των υποχρεώσεων ή των εσόδων από επενδύσεις σε έναν ισολογισμό. Για παράδειγμα, εάν μια επιχείρηση είχε δύο δάνεια, ένα για $ 1.000 σε 5% και το άλλο για $ 3.000 σε 6% και κατέβαλε κάθε μήνα τόκο, το δάνειο $ 1.000 θα χρεούσε $ 50 μετά από ένα χρόνο και το δάνειο $ 3.000 θα χρεούσε $ 180. Ο αναμεμιγμένος ρυθμός θα ήταν συνεπώς:

• (50 + 180) / 4, 000 = 5, 75%

Ως ένα άλλο υποθετικό παράδειγμα, ας υποθέσουμε ότι η εταιρεία Α ανακοίνωσε τα αποτελέσματα του 2ου τριμήνου του 2018 με μια σημείωση στην έκθεση κερδών στο τμήμα ισολογισμού που περιγράφει το μεικτό επιτόκιο της εταιρείας στο χρέος των 3, 5 δισεκατομμυρίων δολαρίων. Το μεικτό επιτόκιο για το τρίμηνο ήταν 3, 76%. Το συνολικό ποσό του χρέους αντιπροσωπεύει μια μόχλευση 33, 2% για την εταιρεία.

Προσωπικά δάνεια

Οι τράπεζες χρησιμοποιούν ένα αναμεμειγμένο επιτόκιο για τη διατήρηση πελατών και την αύξηση των ποσών δανείων σε αποδεδειγμένους, αξιόπιστους πελάτες. Για παράδειγμα, εάν ένας πελάτης κατέχει επί του παρόντος 7% δικαίωμα σε υποθήκη ύψους 75.000 δολαρίων και επιθυμεί να αναχρηματοδοτήσει όταν το τρέχον επιτόκιο είναι 9%, η τράπεζα μπορεί να προσφέρει ένα αναμεμειγμένο επιτόκιο 8%. Ο δανειολήπτης θα μπορούσε στη συνέχεια να αποφασίσει να αναχρηματοδοτήσει για 145.000 δολάρια με ένα μεικτό ποσοστό 8%. Αυτός ή αυτή θα εξακολουθούσε να πληρώνει 7% από τα αρχικά $ 75.000 αλλά μόνο το 8% από τα πρόσθετα $ 70.000.

Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.

Σχετικοί όροι

Τι είναι το επιτόκιο υποθηκών; Το επιτόκιο ενυπόθηκου δανείου είναι το επιτόκιο που χρεώνεται σε υποθήκη. Εξαρτάται από το πιστωτικό αποτέλεσμά σας και υπολογίζεται εύκολα. περισσότερα Refi Bubble Μια ανανέωση αναφέρεται σε μια περίοδο κατά την οποία οι παλαιές οφειλές αντικαθίστανται από νεότερες υποχρεώσεις με διαφορετικούς όρους. περισσότερα Αναχρηματοδότηση: Πώς και πότε συμβαίνει Μια αναχρηματοδότηση συμβαίνει όταν μια επιχείρηση ή ένα πρόσωπο αναθεωρεί το επιτόκιο, το χρονοδιάγραμμα πληρωμών και τους όρους μιας προηγούμενης σύμβασης πίστωσης. περισσότερα Τι είναι η Συντήρηση Απόδοσης; Η διατήρηση της απόδοσης είναι μια πριμοδότηση προπληρωμής, η οποία επιτρέπει στους επενδυτές να επιτύχουν την ίδια απόδοση με τον οφειλέτη με όλες τις προγραμματισμένες πληρωμές τόκων. περισσότερες αναχρηματοδοτήσεις αναχρηματοδότησης Αυτή η επιλογή αναχρηματοδότησης υποθηκών - η νέα υποθήκη είναι για μεγαλύτερο ποσό από το υφιστάμενο δάνειο - σας επιτρέπει να μετατρέπετε το μετοχικό σας κεφάλαιο σε μετρητά. Χρησιμοποιήστε με προσοχή. περισσότερα Τι πρέπει να γνωρίζετε σχετικά με τις αξιολογήσεις πιστοληπτικής ικανότητας Η αξιολόγηση πιστοληπτικής ικανότητας είναι αξιολόγηση της πιστοληπτικής ικανότητας ενός δανειολήπτη γενικά ή σε σχέση με συγκεκριμένο χρέος ή οικονομική υποχρέωση. περισσότερες συνδέσεις συνεργατών