Σύστημα εναλλακτικής απόσβεσης (ADS)
Τι σημαίνει το σύστημα εναλλακτικής απόσβεσης;Το σύστημα εναλλακτικής απόσβεσης είναι ένα πρόγραμμα απόσβεσης με μεγαλύτερη περίοδο ανάκαμψης που γενικά αντικατοπτρίζει καλύτερα τις εισοδηματικές ροές του περιουσιακού στοιχείου από τη μείωση της υποτίμησης του υπολοίπου. Εάν εκλεγεί το εναλλακτικό σύστημα απόσβεσης, πρέπει να εφαρμόζεται σε όλα τα ακίνητα της ίδιας κατηγορίας που τίθενται σε λειτουργία κατά τη διάρκεια του ίδιου έτους. Οι φορολογούμενοι που επιλέγουν να χρησιμοποιήσουν το εναλλακτικό σύστημα απόσβεσης πιστεύουν ότι το εναλλακτικό χρονοδιάγραμμα θα επιτρέψει την καλύτερη αντιστοίχιση των εκπτώσεων από τις αποσβέσεις έναντι του εισοδήματος σε σχέση με την περίοδο ανάκτησης στο πλαίσιο του γενικού συστήματος απόσβεσης. Αφού έχουν επιλέξει το εναλλακτικό σύστημα απόσβεσης, ο φορολογούμενος δεν μπορεί να επιστρέψει.
Κατανόηση του συστήματος εναλλακτικής απόσβεσης (ADS)
Για τα ακίνητα που τίθενται σε λειτουργία μετά το 1986, το IRS απαιτεί να χρησιμοποιείται το Modified Accelerated Cost Recovery System (MACRS) για την απόσβεση του ακινήτου. Υπάρχουν δύο μέθοδοι που εμπίπτουν στο Τροποποιημένο Σύστημα Επιτάχυνσης Κόστους Ανάκτησης: Σύστημα Γενικής Απόσβεσης και Σύστημα Εναλλακτικής Απόσβεσης. Το Σύστημα Εναλλακτικής Απόσβεσης προσφέρει απόσβεση για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα από το σύστημα γενικής απόσβεσης που αποτελεί μέθοδο μείωσης του υπολοίπου.
Δεδομένου ότι το εναλλακτικό σύστημα απόσβεσης προσφέρει απόσβεση για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα, οι ετήσιες μειώσεις για την απόσβεση είναι μικρότερες από ό, τι με την άλλη μέθοδο. Οι φορολογούμενοι που επιλέγουν το πρόγραμμα εναλλακτικής απόσβεσης πρέπει να χρησιμοποιούν αυτό το πρόγραμμα για όλα τα ακίνητα της ίδιας κατηγορίας που τέθηκαν σε λειτουργία κατά τη διάρκεια του φορολογητέου έτους. Ωστόσο, οι φορολογούμενοι μπορούν να επιλέξουν το χρονοδιάγραμμα του συστήματος εναλλακτικών αποσβέσεων για ακίνητα σε βάση ακίνητης περιουσίας. Το εναλλακτικό πρόγραμμα αποκατάστασης του συστήματος απόσβεσης παρατίθεται στη δημοσίευση IRS 946.
1:42