Τα πιο ακριβά αρχοντικά του κόσμου

Στη γειτονιά του Λος Άντζελες της Bel Air, ανεβαίνει ένα αρχοντικό που θα μπορούσε να είναι σύντομα το πιο ακριβό που κατασκευάστηκε ποτέ στις Ηνωμένες Πολιτείες.

Όταν τελειώσει, θα αποτελείται από ένα κύριο σπίτι 74.000 τετραγωνικών ποδιών συν τρία μικρότερα, για συνολικά περισσότερα από 100.000 τετραγωνικά πόδια, σύμφωνα με πρόσφατο λογαριασμό του Associated Press. Το κύριο υπνοδωμάτιο μόνο θα φέρεται να έχει περίπου 5.000 τετραγωνικά πόδια, καθιστώντας το μεγαλύτερο από πολλά σπίτια τεσσάρων υπνοδωματίων.

"Το σπίτι θα έχει σχεδόν όλες τις ανέσεις διαθέσιμες στον κόσμο", ανέφερε ο προγραμματιστής του ως γράφοντας σε ένα ηλεκτρονικό ταχυδρομείο. Η ζητούμενη τιμή, πρόσθεσε, θα είναι 500 εκατομμύρια δολάρια.

Εάν η Bel Air πωλεί για το ποσό αυτό ή οπουδήποτε κοντά, θα ενταχθεί σε μια σπάνια λίστα κατοικιών αξίας 300 εκατομμυρίων δολαρίων ή περισσότερο. Τα τελευταία χρόνια, ένας εκπληκτικός αριθμός ακινήτων έχει επιτύχει τιμές από 100 εκατομμύρια έως 200 εκατομμύρια δολάρια, αλλά πάνω από αυτό το μέγεθος, το πεδίο περιορίζεται σε μια πολύτιμη χούφτα. Εδώ είναι πέντε, σε φθίνουσα σειρά αξίας.

Βασικές τακτικές

• Μόνο μια χούφτα σπίτια σε όλο τον κόσμο αξίζει 300 εκατομμύρια δολάρια ή περισσότερα, σύμφωνα με πρόσφατες εκτιμήσεις.
• Η πολυτιμότερη κατοικία του κόσμου πιστεύεται ότι είναι το παλάτι του Μπάκιγχαμ, το σπίτι της Βασίλισσας Ελίζαμπεθ Β της Μεγάλης Βρετανίας, αξίας 1, 55 δισεκατομμυρίων δολαρίων. η βασίλισσα δεν είναι κύριος του παλατιού - έχει εμπιστοσύνη.
• Η Αντίλια, στη Βομβάη, αξίας 1 δισεκατομμυρίου δολαρίων, είναι η πιο φημισμένη ιδιωτική κατοικία του κόσμου, έναντι του παλατιού του Μπάκιγχαμ, το οποίο είναι ανοικτό στο κοινό. Είναι ιδιοκτησία του προέδρου της Reliance Industries, του πλουσιότερου ατόμου στην Ινδία.
• Βρίσκεται στη Γαλλική Ριβιέρα, η Villa Leopolda, στη Villefranche-sur-Mer της Γαλλίας, ανέρχεται σε 750 εκατομμύρια δολάρια. που ανήκε κάποτε στο βασιλιά Leopold II του Βελγίου, ανήκει τώρα στην Lily Safra, χήρα του δισεκατομμυριούχου τραπεζίτη Edmond Safra.
• Το Witanhurst, στο Λονδίνο, ύψους 450 εκατομμυρίων δολαρίων, θα γίνει το δεύτερο πιο πολύτιμο αρχοντικό στο Λονδίνο όταν ολοκληρωθεί. το πιο ακριβό διαμέρισμα του κόσμου θα είναι πιθανώς το ρετιρέ στην κορυφή του Odeon Tower στο Μονακό αξίας 400 εκατομμυρίων δολαρίων.

Το παλάτι του Μπάκιγχαμ, το Λονδίνο: $ 1, 55 δισεκατομμύρια

Παρόλο που είναι απίθανο να έρθει στην αγορά οποτεδήποτε σύντομα, η ανακτορική κατοικία της Βασίλισσας Ελίζαμπεθ Β της Μεγάλης Βρετανίας συμφωνεί γενικά ότι είναι η πιο πολύτιμη κατοικία του κόσμου, που εκτιμάται από το περιοδικό Money (μεταξύ άλλων) ότι αξίζει περίπου 1, 55 δισεκατομμύρια δολάρια. Μέρος αυτής της τιμής μπορεί να οφείλεται στην βασιλική προέλευση του παλατιού και μέρος της στη θέση του στο Λονδίνο, μια πόλη της οποίας η γη είναι από τις πιο ακριβές του κόσμου. Αλλά το κτίριο δεν είναι πάρα πολύ άθλια.

Το Buckingham Palace διαθέτει 775 δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων 52 δωματίων για τους βασιλικούς και τους καλεσμένους τους, 188 υπνοδωμάτια για προσωπικό, 78 μπάνια και 92 γραφεία. Εκτός από 19 αίθουσες εκδηλώσεων - μεταξύ των οποίων μια τραπεζαρία του κράτους, μια αίθουσα μουσικής και, προφανώς, αναγκαιότητα για κάθε μονάρχη κάθισαν, μια αίθουσα θρόνου. Η αίθουσα χορού είναι μια πιο πρόσφατη προσθήκη, που χτίστηκε από τη Βασίλισσα Βικτώρια εγκαίρως για να γιορτάσει το τέλος του πολέμου της Κριμαίας το 1856. Οι κήποι του παλατιού καλύπτουν περίπου 40 στρέμματα.

Η βασίλισσα δεν κατέχει στην πραγματικότητα το παλάτι? κρατείται με εμπιστοσύνη. Ωστόσο, μην ανησυχείτε - η Αυτού Μεγαλειότητα είναι απίθανο να είναι ποτέ άστεγος. Είναι κάτοχος μερικών άλλων βασιλικών εκκλησιών, συμπεριλαμβανομένου του αρχοντικού Balmoral Castle στη Σκωτία.

Παρεμπιπτόντως, το πιο κοντινό πράγμα που έχουν οι Ηνωμένες Πολιτείες σε ένα παλάτι του Μπάκιγχαμ, ο Λευκός Οίκος, αποτιμάται από τον ιστότοπο ακινήτων Zillow στα 425 εκατομμύρια δολάρια. (Μια δίκαιη τιμή ενοικίασης, λέει, θα ήταν περίπου 2 εκατομμύρια δολάρια το μήνα.) Και πάλι, είναι πολύ μικρότερο, με μόλις 132 δωμάτια.

425 εκατομμύρια δολάρια

Η αξία του Λευκού Οίκου (όπως εκτιμάται από την ιστοσελίδα ακινήτων Zillow.com), η απάντηση των Ηνωμένων Πολιτειών στο παλάτι του Μπάκιγχαμ.

Αντίλια, Βομβάη: $ 1 δισεκατομμύριο

Πιθανώς η ακριβότερη ιδιωτική κατοικία του κόσμου, που συχνά εκτιμάται σε 1 δισεκατομμύριο δολάρια, η Αντίλια είναι ένα 27 διώροφο αρχοντικό 400.000 τετραγωνικών ποδών που ολοκληρώθηκε το 2010. Στην πραγματικότητα, το να το ονομάζεις 27 ιστορίες δύσκολα το κάνει δικαιοσύνη. Στα 570 πόδια σε ύψος, είναι το ισοδύναμο ενός κτιρίου 50- έως 60 ορόφων, με ένα απέραντο σχήμα που αψηφά την εύκολη περιγραφή. Οι New York Times το χαρακτηρίζουν ως "οικοδόμημα Blade Runner-meets-Babylon".

Το πανύψηλο αρχοντικό, προφανώς το όνομά του από ένα μυθικό νησί στον Ατλαντικό Ωκεανό, ανήκει στον Mukesh Ambani, πρόεδρο της Reliance Industries και φέρεται να είναι το πλουσιότερο άτομο στην Ινδία. Σύμφωνα με το The Guardian, οι ανέσεις του περιλαμβάνουν τρία ελικοδρόμια, κινηματογράφο με 50 θέσεις και έξι ορόφους χώρου στάθμευσης που μπορεί να φιλοξενήσει 168 αυτοκίνητα. Για να διατηρήσει όλα αυτά, η Ambani απασχολεί προσωπικό που αναφέρθηκε στον αριθμό 600.

Villa Leopolda, Villefranche-sur-Mer, Γαλλία: 750 εκατομμύρια δολάρια

Αυτό το κτήμα της γαλλικής Ριβιέρας παίρνει το όνομά του από τον βασιλιά Leopold II του Βελγίου, ο οποίος απέκτησε το ακίνητο στα τέλη του 1890. Έκτοτε, είχε αρκετούς ιδιοκτήτες, υπηρέτησε ως στρατιωτικό νοσοκομείο κατά τον Πρώτο Παγκόσμιο Πόλεμο και εμφανίστηκε στην κλασσική ταινία μπαλέτου «Τα Κόκκινα Παπούτσια» και δήθεν στο Alfred Hitchcock's «To Catch a Thief». Σήμερα είναι ιδιοκτησία της Lily Safra, φιλανθρωπίας και της χήρας του δισεκατομμυριούχου τραπεζίτη Edmond Safra.

Το κεντρικό σπίτι των 29.000 τετραγωνικών ποδών έχει 11 δωμάτια και 14 λουτρά. Υπάρχουν επίσης δύο ξενώνες, μια πισίνα, και περίπου 20 στρέμματα δέντρων και κήπων που λέει ότι κρατούν 50 κηπουρούς απασχολημένοι με το πλήρες ωράριο. Η πρόσφατη αξία εκτιμάται στα 750 εκατομμύρια δολάρια.

Witanhurst, Λονδίνο: 450 εκατομμύρια δολάρια

Επί του παρόντος υπό ανακαίνιση, το Witanhurst, όταν τελειώσει, θα γίνει το δεύτερο μεγαλύτερο και δεύτερο πολύτιμο αρχοντικό στο Λονδίνο, το οποίο ξεπέρασε μόνο το παλάτι του Μπάκιγχαμ. Ο εσωτερικός του χώρος αναμένεται να ανέλθει σε περίπου 90.000 τετραγωνικά πόδια, φθάνοντας τα 450 εκατομμύρια δολάρια.

Χτισμένο στις αρχές του εικοστού αιώνα από τον κληρονόμο σε μια τύχη σαπουνιού, το αρχικό σπίτι είχε 25 υπνοδωμάτια. Οι νέοι ιδιοκτήτες έχουν προσθέσει μια δεύτερη τριώροφη βίλα και έσκαψαν περίπου 40.000 τετραγωνικά πόδια του υπόγειου χώρου, έναν χώρο που ο Νεοϋορκέζος δήλωσε πρόσφατα: «ανέρχεται σε ένα υπόγειο χωριό».

Ακριβώς ποιοι είναι αυτοί οι νέοι ιδιοκτήτες είναι κάτι μυστήριο. Το άρθρο του New Yorker με τίτλο "Σπίτι των Μυστικών: που κατέχει το πιο ακριβό αρχοντικό του Λονδίνου" έκανε την υπόθεση ότι οι ιδιοκτήτες ήταν μια ρωσική οικογένεια που μιλούσε για τη δημοσιότητα και που έκτισε την περιουσία της σε λίπασμα.

Η παλιά λέξη πραγματικών περιουσιών που λέει ότι οι τρεις πιο σημαντικοί καθοριστικοί παράγοντες της αξίας είναι η "τοποθεσία, τοποθεσία, τοποθεσία" ισχύει και σε πολυτελές επίπεδο - τα πιο φτηνά σπίτια στον κόσμο βρίσκονται σε θέσεις όπου ο χώρος είναι σπάνιος και πολύτιμος.

Ρετιρέ Odeon Tower, Μονακό: 400 εκατομμύρια δολάρια

Ο τίτλος για το πιο ακριβό διαμέρισμα του κόσμου μπορεί σύντομα να ανήκει στο ρετιρέ πάνω από τον νέο Πύργο του Ωδείου στο Μονακό. Το Bloomberg εκτιμά την τιμή του, όταν ξεκινάει την πώληση φέτος, σε περίπου 400 εκατομμύρια δολάρια.

Το πεντάφυλο ρετιρέ θα έχει 35.500 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου , συμπεριλαμβανομένου ενός κύριου υπνοδωματίου The Guardian περιγράφει ως "το μέγεθος δύο και μισών γηπέδων τένις." Ίσως το πιο χαρακτηριστικό χαρακτηριστικό του θα είναι η υπαίθρια πισίνα και καμπύλες, δύο -την ακανόνιστη νεροτσουλήθρα στους ανώτερους ορόφους του κτιρίου.