Προσωπική ιδιοκτησία
Η προσωπική ιδιοκτησία είναι μια κλάση ιδιοκτησίας που μπορεί να περιλαμβάνει οποιοδήποτε περιουσιακό στοιχείο εκτός από την ακίνητη περιουσία. Ο διακριτικός παράγοντας μεταξύ προσωπικής και ακίνητης περιουσίας ή ακίνητης περιουσίας είναι ότι η προσωπική ιδιοκτησία είναι κινητή. δηλαδή, δεν έχει οριστεί μόνιμα σε μια συγκεκριμένη τοποθεσία. Γενικά δεν φορολογείται όπως η πάγια περιουσία.
Κατανόηση προσωπικής ιδιοκτησίας
Η προσωπική ιδιοκτησία είναι επίσης γνωστή ως κινητή περιουσία, κινητά και κινητά. Επειδή θεωρείται ως περιουσιακό στοιχείο, μπορεί να ληφθεί υπόψη από έναν δανειστή όταν κάποιος υποβάλλει αίτηση για υποθήκη ή άλλο δάνειο.
Η προσωπική ιδιοκτησία μπορεί να ασφαλιστεί για την τρέχουσα, ενδεχομένως αποσβεσμένη, αξία της ή για το τι θα κοστίσει να αντικατασταθεί με ένα παρόμοιο νέο στοιχείο.
Ορισμένα είδη ιδιοκτησίας, όπως οικιακές συσκευές, ρούχα και αυτοκίνητα, τείνουν να υποτιμούν την αξία τους με την πάροδο του χρόνου. Άλλα είδη, όπως έργα τέχνης και αντίκες, θα εκτιμούν μερικές φορές την αξία τους. Κατά την αξιολόγηση της πιστοληπτικής ικανότητας ενός δανειολήπτη, οι δανειστές μπορούν να εξετάσουν τη συνολική τρέχουσα αξία της προσωπικής τους περιουσίας που προστίθεται στην ακίνητη περιουσία τους.
Βασικές τακτικές
- Τα δάνεια μπορούν να εξασφαλιστούν με προσωπική ιδιοκτησία (έργα τέχνης ή αυτοκίνητο) ή ακίνητα (σπίτι).
- Η προσωπική ιδιοκτησία παίζει ρόλο όταν οι άνθρωποι ασφαλίζουν ένα σπίτι.
- Ένα κοινό παράδειγμα είναι ένα δάνειο αυτοκινήτου, για το οποίο το ίδιο το αυτοκίνητο χρησιμεύει ως ασφάλεια.
Τι είναι το ακίνητο έναντι προσωπικής ιδιοκτησίας; Τα ακίνητα - όπως η γη ή τα περισσότερα είδη κτιρίων - δεν είναι κινητά. Παραδείγματα απτών προσωπικών περιουσιακών στοιχείων περιλαμβάνουν οχήματα, έπιπλα, σκάφη και συλλεκτικά αντικείμενα. Η προσωπική ιδιοκτησία μπορεί να είναι άυλη, όπως στην περίπτωση μετοχών και ομολόγων.
Ακριβώς όπως ορισμένα δάνεια - υποθήκες, για παράδειγμα - εξασφαλίζονται με ακίνητα, όπως ένα σπίτι, ορισμένα δάνεια εξασφαλίζονται με προσωπική ιδιοκτησία.
Παράδειγμα προσωπικής ιδιοκτησίας και ασφάλισης
Η προσωπική ιδιοκτησία έρχεται επίσης σε λειτουργία όταν οι άνθρωποι ασφαλίζουν τα σπίτια τους. Η ασφαλιστική πολιτική ενός ιδιοκτήτη σπιτιού συνήθως καλύπτει όχι μόνο τη φυσική κατοικία αλλά και την προσωπική ιδιοκτησία του ιδιοκτήτη, που συχνά αναφέρεται ως "περιεχόμενο" του σπιτιού.
Οι περισσότερες πολιτικές ιδιοκτητών σπιτιών βασίζουν την αξία της προσωπικής ιδιοκτησίας του ασφαλισμένου σε ένα ποσοστό της αξίας της κατοικίας, συνήθως 50% έως 70%. Για παράδειγμα, εάν ένα σπίτι θα κοστίσει 200.000 δολάρια για την ανακατασκευή εάν καίει στο έδαφος, η πολιτική μπορεί να χρησιμοποιήσει το 70% αυτού του ποσού ή 140.000 δολάρια ως όριο κάλυψης για την προσωπική ιδιοκτησία του ιδιοκτήτη.
Οι αντισυμβαλλόμενοι μπορούν συνήθως να επιλέξουν μεταξύ δύο επιλογών για την κάλυψη της προσωπικής τους περιουσίας: αξία αντικατάστασης ή πραγματική αξία μετρητών. Αν η πολιτική προβλέπει την αξία αντικατάστασης, ο ασφαλιστής θα υποχρεωθεί να αντικαταστήσει ένα καταστραφεί στοιχείο με παρόμοιο νέο στοιχείο. Με πραγματική αξία σε μετρητά, ο ασφαλιστής αναμένεται να πληρώσει μόνο το ποσό που αξίζει, αφού ληφθεί υπόψη η απόσβεση.
Έτσι, για παράδειγμα, εάν ένα ψυγείο καταστράφηκε σε πυρκαγιά ενός σπιτιού, ένας ιδιοκτήτης σπιτιού με ένα παλιό ψυγείο 10 ετών και κάλυψη αντικατάστασης θα πρέπει να λάβει αρκετά χρήματα για να αγοράσει ένα νέο ψυγείο, ενώ ένας ιδιοκτήτης σπιτιού με πραγματική κάλυψη κόστους θα λάβει ό, η εταιρεία καθόρισε ένα χρησιμοποιημένο ψυγείο 10 ετών που αξίζει.
Ειδικές εκτιμήσεις
Σε περίπτωση καταστροφής της προσωπικής τους περιουσίας, οι αντισυμβαλλόμενοι πρέπει να καταθέσουν αξίωση στην ασφαλιστική τους εταιρεία, περιγράφοντας το τι έχασαν. Για τον λόγο αυτό, οι ιδιοκτήτες σπιτιού είναι καλά συμβουλές για να κάνουν απογραφή της προσωπικής τους περιουσίας, ιδανικά με φωτογραφίες και αποδείξεις, και να το αποθηκεύσουν με ασφάλεια εκτός εμπορικού καταστήματος, μόνο σε περίπτωση που χρειαστεί ποτέ.
Οι πολιτικές ιδιοκτητών σπιτιών περιορίζουν επίσης την κάλυψη για ορισμένα είδη προσωπικών ειδών, όπως κοσμήματα και υπολογιστές. Για παράδειγμα, μια πολιτική μπορεί να περιορίσει την κάλυψη κοσμημάτων σε 1.500 δολάρια. Οι ασφαλισμένοι των οποίων τα κοσμήματα αξίζει περισσότερο από αυτό μπορούν να πληρώσουν επιπλέον για να αυξήσουν τα όρια στην πολιτική τους ή να αγοράσουν πρόσθετη ασφάλεια, συχνά αποκαλούμενη floater, για να καλύψουν την πλήρη αξία τους.
Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.