Έξοδα Τόκων Κατασκευής
Τι είναι το Έξοδα Τόκων Κατασκευής;Οι δαπάνες για τόκους κατασκευών είναι οι τόκοι που συσσωρεύονται σε ένα δάνειο κατασκευής που χρησιμοποιείται για την κατασκευή ενός κτιρίου ή άλλου μακροχρόνιου περιουσιακού στοιχείου της επιχείρησης. Τυπικά, οι τόκοι που καταβάλλονται για ένα δάνειο εξοφλούνται αμέσως και είναι εκπεστέοι από τον φόρο. Ωστόσο, το έξοδο τόκου κατασκευής που πραγματοποιείται κατά τη διάρκεια της περιόδου έως τη στιγμή που το περιουσιακό στοιχείο αρχίζει να παράγει έσοδα κεφαλαιοποιείται προσθέτοντάς το στη βάση κόστους του περιουσιακού στοιχείου. Οι δαπάνες για τόκους κατασκευής αντιμετωπίζονται διαφορετικά από άλλα είδη επιχειρηματικών τόκων.
Έξοδα Τόκων Κατασκευής Επεξήγηση
Τα κατασκευαστικά συμφέροντα που προκύπτουν από την κατασκευή δομής προοριζόμενου για μίσθωση ή για επαγγελματική χρήση δεν εκπίπτουν κατά την καταβολή του. Αυτός ο τύπος ενδιαφέροντος προστίθεται στη βάση κόστους του περιουσιακού στοιχείου αντί. Για το λόγο αυτό, είναι επίσης γνωστό ως κεφαλαιοποιημένο ενδιαφέρον.
Παράδειγμα δαπανών για τόκους κατασκευών
Για παράδειγμα, η εταιρία XYZ κατασκευάζει ένα νέο γραφικό widget μεγέθους βιομηχανικού μεγέθους. Η εταιρεία XYZ παίρνει δάνειο για να αγοράσει τα εξαρτήματα και να φτιάξει το widget press. Μέχρι τη στιγμή που το πάτημα του widget είναι πλήρως λειτουργικό και αρχίζει να παράγει widgets προς πώληση, το ενδιαφέρον για το δάνειο για τη δημιουργία του τύπου widget θα προστεθεί και στη συνέχεια θα προστεθεί στη βάση κόστους του τύπου widget όπου θα είναι μέρος της κεφαλαιοποίησης κόστος για τον Τύπο. Πρόκειται για διαφορετική μεταχείριση από όλα τα άλλα εκκρεμή δάνεια της εταιρείας XYZ, όπου οι τόκοι κατηγοριοποιούνται αμέσως ως έξοδο και εκπίπτουν.
Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.