Τι κάνει ο Γραμματέας του HUD;

Το Τμήμα Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης, συχνά ονομάζεται HUD, βοηθά τις αμερικανικές κοινότητες να παρέχουν δίκαιη και ισότιμη στέγη. Το HUD ενθαρρύνει την ιδιοκτησία κατοικιών και παρακολουθεί το ύψος των οικονομικά προσιτών κατοικιών που διατίθενται σε εθνικό επίπεδο.

Το τμήμα ασχολείται επίσης με την καταπολέμηση των διακρίσεων σε θέματα στέγασης και εργάζεται για την υποστήριξη των κατ 'οίκον αγοραστών που μπορεί να χρειαστούν βοήθεια για να ξεπεράσουν οικονομικές δυσχέρειες που μπορεί να τους αποκλείσουν για τραπεζικά δάνεια.

Βασικές τακτικές

• Το HUD βοηθά τις κοινότητες των ΗΠΑ στην παροχή δίκαιης και ισότιμης στέγασης.
• Ο Γραμματέας του HUD εκπονεί πολιτικές, δημιουργεί κανόνες και συντονίζει τις προσπάθειες του HUD, έτσι ώστε τα κεντρικά γραφεία και όλα τα γραφεία να εξυπηρετούν την ίδια αποστολή.
• Ο Γραμματέας επιβλέπει προγράμματα που βοηθούν τους ανθρώπους με υποθήκες, καθώς και προγράμματα που αναπτύσσουν κοινότητες.
• Καταβάλλονται από το Γενικό Ταμείο του Υπουργείου Οικονομικών, ο ετήσιος μισθός του Γραμματέα είναι $ 199.700.
• Οι περισσότεροι από τους γραμματείς παραμένουν στη θέση τους καθ 'όλη τη διάρκεια της θητείας του Προέδρου.

Καθήκοντα του Γραμματέα Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης

Ο Γραμματέας Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης είναι μέλος του Υπουργικού Συμβουλίου του Προέδρου και αναφέρεται απευθείας στον Πρόεδρο. Ο Γραμματέας διαχειρίζεται πολλαπλά προγράμματα που έχουν χιλιάδες υπαλλήλους.

Ένα από τα βασικά καθήκοντα του γραμματέα του HUD είναι να συμβουλεύει τον Πρόεδρο σε θέματα στέγασης. Ο Γραμματέας κάνει πολιτικές, δημιουργεί κανόνες και συντονίζει τις προσπάθειες του HUD, έτσι ώστε τα κεντρικά γραφεία και όλα τα γραφεία να εξυπηρετούν την ίδια αποστολή. Αυτή η αποστολή είναι να βεβαιωθείτε ότι οι πολίτες έχουν οικονομικά προσιτή στέγαση, συμπεριλαμβανομένων τόσο των ενοικίων όσο και των ιδιοκτησιών ιδιοκτησίας.

Ο Γραμματέας επιβλέπει προγράμματα που βοηθούν τους ανθρώπους με υποθήκες, καθώς και προγράμματα που αναπτύσσουν κοινότητες. Υπό την ιδιότητα αυτή, ο γραμματέας του HUD επιβλέπει τη Ginnie Mae (GNMA), η οποία είναι μια εταιρεία στην οποία ανήκουν και χρησιμοποιεί οι Ηνωμένες Πολιτείες για να προσθέσει χρήματα σε προσιτές πισίνες υποθηκών. Αυτό επιτυγχάνεται με την εγγύηση ομολόγων που υποστηρίζονται από στεγαστικά δάνεια. Ο Γραμματέας διασφαλίζει ότι η διαδικασία είναι στη διάθεσή της για να εγγυηθεί τα ομόλογα. Με αυτό τον τρόπο, μέρος της εντολής του Γραμματέα είναι να βοηθήσει τις οικογένειες να γίνουν ιδιοκτήτες σπιτιού.

Ο Γραμματέας του HUD ασχολείται ενεργά με την εποπτεία της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Στέγασης (FHA). Αυτό το πρακτορείο παρέχει ασφάλιση υποθηκών για να βοηθήσει τους αγοραστές που δεν μπορούν να επωφεληθούν από τις συμβατικές υποθήκες.

Ο Γραμματέας διορίζει άτομα που υπηρετούν ως βοηθούς γραμματείς που διαχειρίζονται τα κεφάλαια και υποστηρίζουν υπηρεσίες για δίκαιη στέγαση και ανάπτυξη της κοινότητας. Ο γραμματέας συνεργάζεται επίσης με τον γενικό επιθεωρητή για να επιβλέπει τη διαχείριση των χρημάτων HUD χρήσεων.

Ο γραμματέας υπηρετεί σε συμβούλια και επιτροπές που δεν είναι εσωτερικές στο HUD. Αυτές περιλαμβάνουν ομάδες που παρακολουθούν τη στέγαση για τις μειονότητες, καθώς και για τους ηλικιωμένους και τα άτομα με ειδικές ανάγκες. Το Υπουργείο Υποθέσεων Βετεράνων και το HUD υπηρετούν σε μια κοινή επιτροπή που ασχολείται με τους άστεγους βετεράνους, και ο Γραμματέας θα επιβλέπει τις προσπάθειες του HUD σε αυτή την επιτροπή.

Πόσο πληρώνεται ο Γραμματέας του HUD;

Ο ετήσιος μισθός του γραμματέα είναι 199.700 δολάρια. Ο μισθός καταβάλλεται από το Γενικό Ταμείο του Γενικού Λογιστηρίου.

Τυπική εμπειρία ιστορικού για τον Γραμματέα του HUD

Ο Πρόεδρος συχνά επιλέγει έναν υποψήφιο για αυτή τη θέση που έχει νομική υπόσταση, επιχείρηση ή δημόσια διοίκηση. Άλλη σημαντική εμπειρία μπορεί να περιλαμβάνει θέσεις ηγεσίας, καθώς και εκτεταμένη εξοικείωση με τη διοίκηση.

Πόσο διαρκεί ο Γραμματέας του HUD;

Οι περισσότεροι από τους γραμματείς παραμένουν στη θέση τους καθ 'όλη τη διάρκεια της θητείας του Προέδρου. Ωστόσο, είναι ελεύθεροι να παραιτηθούν ανά πάσα στιγμή. Ο Πρόεδρος έχει επίσης τη διακριτική ευχέρεια να απομακρύνει τον γραμματέα από το αξίωμα και να προτείνει ένα νέο. Οι Γραμματείς της Στέγασης και της Αστικής Ανάπτυξης παραιτούνται συνήθως στο τέλος της θητείας του Προέδρου.

Πρέπει να σημειωθεί ότι παρόλο που η HUD έχει εντολή να ενθαρρύνει την ιδιοκατοίκηση και την οικονομικά προσιτή στέγη, ο Γραμματέας μπορεί να δημιουργήσει μια πολιτική που αντιβαίνει στην εν λόγω εντολή. Σε συνεργασία με τον Πρόεδρο, ο Γραμματέας μπορεί να θεσπίσει πολιτικές που έχουν διαφορετικό επίκεντρο απ 'ό, τι οι προηγούμενοι Γραμματείς είχαν, και μπορεί, στην πραγματικότητα, να απορρίψουν ορισμένες πτυχές της εντολής του HUD.

Με λίγα λόγια, ο Γραμματέας Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης διαθέτει ένα ισχυρό γραφείο που αφήνει πολύ περιθώρια για να ερμηνεύσει την εντολή και να αξιολογήσει το τοπίο της στέγασης σε εθνικό επίπεδο. Ωστόσο, η διαδικασία έγκρισης του Κογκρέσου συνήθως βοηθά στην επιλογή ενός Γραμματέα που υποστηρίζει την εντολή του HUD.