Ανασταλτικός όρος
Ένα προηγούμενο προϋπόθεση είναι ένας νομικός όρος που περιγράφει μια προϋπόθεση ή ένα γεγονός που πρέπει να συμβεί πριν μια συγκεκριμένη σύμβαση θεωρηθεί ότι ισχύει ή αναμένονται υποχρεώσεις από οποιοδήποτε μέρος.
Βασικές τακτικές
- Ένα προηγούμενο προϋπόθεση είναι μια διάταξη που ορίζει ορισμένες προϋποθέσεις που πρέπει να πληρούνται ή να πληρούνται από οποιοδήποτε από τα συμβαλλόμενα μέρη για την εξασφάλιση της προόδου ή της εκτέλεσης μιας σύμβασης.
- Οι προηγούμενοι όροι συνθηκών είναι συνηθισμένοι σε διαθήκες και καταπιστεύματα.
- Στο πλαίσιο των επιχειρηματικών συμβάσεων, τα προηγούμενα προϋπόθεση έχουν τη μορφή όρων που υπαγορεύουν τον χειρισμό διαφορετικών δραστηριοτήτων.
Μπορεί επίσης να υπάρχουν προηγούμενα προϋπόθεση στη διάρκεια της σύμβασης, η οποία δηλώνει ότι εάν συμβαίνει η συνθήκη Χ, τότε θα συμβεί το γεγονός Υ. Η συνθήκη X είναι η προηγούμενη προϋπόθεση.
Κατανόηση προηγούμενης κατάστασης
Για παράδειγμα, στην ακίνητη περιουσία, μια σύμβαση υποθήκης θα έχει προηγούμενο προϋπόθεση ότι πρέπει να πραγματοποιηθεί επιθεώρηση για την εκτίμηση της κατάστασης και της αξίας της περιουσίας. Η εκτίμηση αυτή πρέπει να συμφωνηθεί τόσο από τον αγοραστή όσο και από τον δανειστή πριν τεθεί σε ισχύ η σύμβαση υποθήκης.
Οι προηγούμενοι όροι είναι επίσης συνηθισμένοι σε διαθήκες και καταπιστεύματα, όπου η μεταφορά χρημάτων ή περιουσίας πραγματοποιείται μόνο αφού πληρούνται ορισμένες προϋποθέσεις, όπως ένας κληρονόμος που είναι παντρεμένος ή φθάνει σε κάποια ηλικία.
Σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορεί να υπάρξει παρέκκλιση από τις προηγούμενες προϋποθέσεις, εφόσον δεν σχετίζονται με το αντικείμενο της σύμβασης. Εξετάστε την περίπτωση ενός εμπειρογνώμονα θέμα που συνάπτει ένα ghostwriter να συντάξει ένα βιβλίο γι 'αυτόν. Ο εμπειρογνώμονας απαιτεί ο επιλεγμένος συγγραφέας να μην εκτελεί οικιακά καθήκοντα κατά την περίοδο σύνταξης για πλήρη πληρωμή. Οι προηγούμενοι όροι, στην προκειμένη περίπτωση, είναι η ολοκλήρωση του βιβλίου και η μη εκτέλεση των οικιακών καθηκόντων κατά τη διάρκεια της περιόδου συγγραφής βιβλίων. Η τελευταία προϋπόθεση μπορεί να αρθεί εάν ο συγγραφέας παράγει με επιτυχία το τελικό παραδοτέο στην ικανοποίηση του εμπειρογνώμονα. Το 1908, μια παρόμοια υπόθεση παρουσιάστηκε στο δικαστήριο της Νέας Υόρκης και ο δικαστής αποφάνθηκε υπέρ του συγγραφέα.
Το αντίθετο της προηγούμενης συνθήκης είναι η ακόλουθη προϋπόθεση, η οποία καθορίζει τους όρους που πρέπει να πληρούνται για να αποχωρήσει οποιοδήποτε συμβαλλόμενο μέρος από τη σύμβαση.
Παραδείγματα προηγούμενης κατάστασης σε ατομικά και επιχειρηματικά συμβόλαια
Οι σύνθετες διατάξεις μπορούν να αποτελέσουν τα προηγηθέντα προϋπόθεση για μια περιουσία ή σύμβαση. Για παράδειγμα, τα περιουσιακά στοιχεία μιας περιουσίας θα μπορούσαν να κρατηθούν σε εμπιστοσύνη με ειδικές εκταμιεύσεις που χορηγήθηκαν μόνο στους αποδέκτες σε συγκεκριμένα ορόσημα. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει την αποφοίτηση από διαφορετικά επίπεδα σχολικής εκπαίδευσης, την κατοχή δικών τους παιδιών ή την αγορά ενός σπιτιού.
Οι επιχειρηματικές συμβάσεις μπορούν να περιλαμβάνουν πολλές προηγούμενες προϋποθέσεις που υπαγορεύουν τον χειρισμό διαφορετικών δραστηριοτήτων. Η σύμβαση μπορεί να περιλαμβάνει μια ρήτρα που απαιτεί από τα μέρη να επιδιώξουν διαιτησία σε περίπτωση που τυχόν διαφορές πριν από την επίλυση διαφορών μπορούν να αναζητηθούν στο δικαστήριο. Οι συμβάσεις μίσθωσης μπορούν να περιλαμβάνουν προηγούμενα κριτήρια που καθορίζουν κατευθυντήριες γραμμές για αποζημίωση και ανακούφιση για τη νέα μίσθωση. Αυτό μπορεί να ισχύει ιδιαίτερα για τα ανώτερα στελέχη και τα ανώτερα στελέχη. Η σύμβαση ενός διευθύνοντος συμβούλου μπορεί να περιλαμβάνει προηγούμενα προϋπόθεση για την απόκτηση ετήσιων επιμισθίων και αυξήσεων μισθών. Ο Διευθύνων Σύμβουλος θα μπορούσε να λαμβάνει μόνο μπόνους εάν η εταιρεία επιτύχει στόχους εσόδων ή κερδών που περιγράφονται στη σύμβαση.
Οι όροι σύνταξης μπορούν επίσης να περιλαμβάνουν προηγούμενα προϋπόθεση. Συντάξεις συνήθως πληρώνονται μόνο αφού ο εργαζόμενος έχει συμπληρώσει ορισμένο αριθμό ετών εργασίας σε καλή κατάσταση σε μια εταιρεία. Αν ένας εργαζόμενος απολυθεί από τη θέση του πριν φτάσει την καθορισμένη ημερομηνία, υπάρχει κίνδυνος να χάσει κάποια, αν όχι όλα, τα οφέλη από τη συνταξιοδότησή του.
Οι συμφωνίες συγχώνευσης και εξαγοράς ενδέχεται να περιλαμβάνουν προηγούμενα περιστατικά που διέπουν τους όρους πληρωμής. Μια εταιρεία που αποκτάται για να λειτουργεί ως θυγατρική μπορεί να χρειαστεί να παράγει αποτελέσματα σε ένα νέο προϊόν ή να παράγει ένα ορισμένο βαθμό πωλήσεων εντός ενός ορισμένου χρονικού πλαισίου. Μόλις πληρούνται αυτές οι προϋποθέσεις, θα πραγματοποιηθεί η επόμενη δόση των πληρωμών εξαγοράς.
Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.