Τρίτο μέρος
Ένα τρίτο μέρος είναι ένα άτομο ή μια οντότητα που συμμετέχει σε μια συναλλαγή, αλλά δεν είναι ένας από τους κύριους και έχει μικρότερο ενδιαφέρον. Ένα παράδειγμα τρίτου μέρους είναι η εταιρεία μεσεγγύησης σε μια συναλλαγή ακινήτων που ενεργεί ως ουδέτερος πράκτορας που συλλέγει τα έγγραφα και τα χρήματα που ανταλλάσσει ο αγοραστής και ο πωλητής κατά την ολοκλήρωση της συναλλαγής. Ως άλλο παράδειγμα, αν ένας οφειλέτης οφείλει έναν πιστωτή ένα χρηματικό ποσό και δεν έχει προβεί στις προγραμματισμένες πληρωμές, ο πιστωτής είναι πιθανό να προσλάβει έναν τρίτο, έναν οργανισμό συλλογής, για να εξασφαλίσει ότι ο οφειλέτης τιμά τη συμφωνία του.
Κατανόηση του τρίτου μέρους
Τα τρίτα μέρη μπορούν να χρησιμοποιήσουν τις εταιρείες για να μετριάσουν τον κίνδυνο. Για παράδειγμα, οι μικρές επιχειρήσεις επενδύσεων αντιμετωπίζουν δυσκολίες να εισέλθουν στον κλάδο όταν οι μεγάλες επιχειρήσεις συνεχίζουν να οδηγούν τον ανταγωνισμό. Ένας από τους λόγους για τους οποίους οι μεγάλες επιχειρήσεις αναπτύσσονται ταχύτερα είναι επειδή επενδύουν σε υποδομές μέσου και οπίσθιου γραφείου. Για να παραμείνουν ανταγωνιστικές, πολλές μικρότερες επιχειρήσεις αναθέτουν τις λειτουργίες αυτές ως μέθοδο για να αποκτήσουν μεγαλύτερο μερίδιο αγοράς.
Οι μικρές επιχειρήσεις εξοικονομούν χρόνο και χρήμα, αξιοποιώντας τις κλιμακούμενες υποδομές με μεταβλητό κόστος για εμπορικές συναλλαγές, αποθήκευση δεδομένων, αποκατάσταση καταστροφών και ολοκλήρωση / συντήρηση του συστήματος. Με την εξωτερική ανάθεση μεσαίων και back office λύσεων, οι μικρές επιχειρήσεις επωφελούνται από την τεχνολογία και τις διαδικασίες για πιο αποτελεσματική ολοκλήρωση εργασιών, τη μέγιστη λειτουργική αποτελεσματικότητα, τους μειωμένους λειτουργικούς κινδύνους, τη μειωμένη εξάρτηση από χειροκίνητες διαδικασίες και τα ελάχιστα λάθη. Οι λειτουργικές δαπάνες μειώνονται, βελτιώνεται η συμμόρφωση και βελτιώνονται οι φορολογικές και επενδυτικές εκθέσεις.
Λέξεις-κλειδιά:
- Τα τρίτα μέρη εργάζονται για λογαριασμό ενός ή περισσοτέρων ατόμων που συμμετέχουν σε μια συναλλαγή.
- Στην περίπτωση μιας συναλλαγής ακίνητης περιουσίας, μια εταιρεία μεσεγγύησης εργάζεται για την προστασία όλων των μερών της συναλλαγής.
- Στην περίπτωση είσπραξης οφειλών τρίτων, ο τρίτος πλευράς με τον δανειστή να ανακτήσει το μεγαλύτερο μέρος του ανεξόφλητου χρέους και κίνητρο ανάλογα.
- Το τρίτο μέρος χρησιμοποιείται επίσης για να αναφερθεί η εξωτερική ανάθεση ορισμένων λειτουργιών σε μια εξωτερική εταιρεία για την εξασφάλιση αποτελεσματικών υπηρεσιών για τους πελάτες.
Κτηματομεσιτική συναλλαγή τρίτων μερών
Μια εταιρεία μεσεγγύησης ακίνητης περιουσίας ενεργεί ως τρίτο μέρος για την κατοχή πράξεων, άλλων εγγράφων και κεφαλαίων που εμπλέκονται στην ολοκλήρωση των συναλλαγών ακινήτων. Η εταιρεία καταθέτει τα χρήματα σε λογαριασμό για λογαριασμό του αγοραστή και του πωλητή. Ο αξιωματικός μεσεγγύησης ακολουθεί τις οδηγίες του δανειστή, του αγοραστή και του πωλητή κατά τρόπο αποτελεσματικό όταν χειρίζεται τα κεφάλαια και την τεκμηρίωση που εμπλέκονται στην πώληση. Για παράδειγμα, ο αξιωματικός πληρώνει εξουσιοδοτημένους λογαριασμούς και ανταποκρίνεται στα εξουσιοδοτημένα αιτήματα των διευθυντών.
Αν και η διαδικασία μεσεγγύησης ακολουθεί παρόμοιο μοτίβο για όλους τους αγοραστές κατοικιών, οι λεπτομέρειες διαφέρουν μεταξύ των ιδιοτήτων και των συγκεκριμένων συναλλαγών. Ο αξιωματικός ακολουθεί τις οδηγίες κατά τη διεκπεραίωση της μεσεγγύησης και, κατά την εκπλήρωση όλων των γραπτών απαιτήσεων, παραδίδει τα έγγραφα και τα κεφάλαια στα αρμόδια μέρη πριν κλείσει τη μεσεγγύηση.
Συλλογές χρεών τρίτων μερών
Μια εταιρεία μπορεί να προσλάβει έναν οργανισμό συλλογής για την εξασφάλιση της πληρωμής του χρέους της εταιρείας. Τα τιμολόγια εταιρειών ή οι αρχικές συμβάσεις πελατών συνήθως δηλώνουν την χρονική στιγμή κατά την οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί ένας οργανισμός συλλογής για την εξασφάλιση των οφειλόμενων πληρωμών. Ορισμένες επιχειρήσεις μπορούν να μεταφέρουν χρέη για χρόνια, ενώ άλλες αναμένουν πληρωμή εντός 90 ημερών. Το χρονοδιάγραμμα εξαρτάται από την αγορά και τη σχέση της εταιρείας με τον πελάτη.
Όταν μια επιχείρηση θα πληρώσει περισσότερα σε δικαστικά τέλη από το ποσό του ίδιου του χρέους, η επιχείρηση μπορεί να χρησιμοποιήσει τις υπηρεσίες μιας υπηρεσίας συλλογής αντί να καταθέσει αγωγή. Ο οργανισμός μπορεί να καταβάλει την επιχείρηση σε ποσοστό 10% ή λιγότερο για κάθε εκκρεμές τιμολόγιο ή μπορεί να συμφωνήσει με ένα μεγάλο ποσοστό προμήθειας για ανακτηθέντα χρέη. Ο οργανισμός παγιώνει το χρέος της εταιρείας και πηγαίνει στη δουλειά να ανακτήσει τα υπόλοιπα.
Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.