Συμφωνία Ασφαλείας

Τι είναι μια συμφωνία ασφάλειας;

Μια συμφωνία ασφαλείας αναφέρεται σε ένα έγγραφο που παρέχει σε έναν δανειστή ένα δικαίωμα ασφάλειας σε ένα συγκεκριμένο περιουσιακό στοιχείο ή ένα περιουσιακό στοιχείο που έχει δεσμευτεί ως εξασφάλιση. Οι όροι και οι προϋποθέσεις καθορίζονται κατά τη σύνταξη της σύμβασης ασφάλειας. Οι συμφωνίες ασφαλείας είναι απαραίτητο μέρος του επιχειρηματικού κόσμου, καθώς οι δανειστές δεν θα παραχωρούν πίστωση σε ορισμένες εταιρείες χωρίς αυτές. Σε περίπτωση που ο δανειολήπτης αθετήσει, η ενεχυριασμένη εξασφάλιση μπορεί να κατασχεθεί από τον δανειστή και να πωληθεί.

Βασικές τακτικές

• Μια σύμβαση ασφάλειας είναι ένα έγγραφο που παρέχει σε έναν δανειστή ένα δικαίωμα ασφάλειας σε ένα συγκεκριμένο περιουσιακό στοιχείο ή ένα περιουσιακό στοιχείο που έχει δεσμευτεί ως εξασφάλιση.
• Οι συμφωνίες ασφαλείας περιέχουν συχνά συμφωνίες που περιγράφουν διατάξεις για την προώθηση των κεφαλαίων, ένα χρονοδιάγραμμα αποπληρωμής ή ασφαλιστικές απαιτήσεις.
• Οι συμφωνίες αυτές μπορούν επίσης να αφορούν άυλα περιουσιακά στοιχεία, όπως διπλώματα ευρεσιτεχνίας ή απαιτήσεις.

Κατανόηση των Συμφωνιών Ασφαλείας

Οι επιχειρήσεις και οι άνθρωποι χρειάζονται χρήματα για να τρέξουν και να χρηματοδοτήσουν τις δραστηριότητές τους. Υπάρχουν σπάνια περιπτώσεις στις οποίες οι οντότητες μπορούν να χρηματοδοτήσουν τον εαυτό τους, γι 'αυτό και απευθύνονται σε τράπεζες και άλλες πηγές επενδύσεων για κεφάλαια. Ορισμένοι δανειστές απαιτούν κάτι περισσότερο από απλά καλές λέξεις και πληρωμές τόκων. Εκεί μπαίνουν στο παιχνίδι οι συμφωνίες ασφαλείας. Αυτά είναι σημαντικά έγγραφα που καταρτίστηκαν μεταξύ των δύο μερών κατά την προωθητική περίοδο.

Οι συμφωνίες ασφαλείας περιέχουν συχνά συμφωνίες που περιγράφουν διατάξεις για την προώθηση των κεφαλαίων, ένα χρονοδιάγραμμα αποπληρωμής ή ασφαλιστικές απαιτήσεις. Ο δανειολήπτης μπορεί επίσης να επιτρέψει στον δανειστή να κατέχει την εγγύηση για το δάνειο μέχρι την αποπληρωμή. Οι συμφωνίες ασφάλειας ενδέχεται επίσης να αφορούν άυλα περιουσιακά στοιχεία, όπως διπλώματα ευρεσιτεχνίας ή απαιτήσεις.

Ένα ασφαλές συμβόλαιο μπορεί να περιλαμβάνει μια συμφωνία ασφαλείας ως μέρος των όρων της. Αν μια σύμβαση ασφάλειας παραθέτει μια επιχειρησιακή ιδιοκτησία ως εξασφάλιση, ο δανειστής μπορεί να καταθέσει δήλωση UCC-1 για να λειτουργήσει ως ασφάλεια επί του ακινήτου.

Μια συμφωνία ασφάλειας μετριάζει τον κίνδυνο αθέτησης που αντιμετωπίζει ο δανειστής.

Η ύπαρξη συμφωνίας ασφάλειας και πιθανής δέσμευσης αυτής της εξασφάλισης θα μπορούσε να επηρεάσει την ικανότητα του δανειολήπτη να λάβει περισσότερη χρηματοδότηση από άλλους δανειστές. Το ακίνητο που χρησιμεύει ως εγγύηση θα συνδέεται με τους όρους του πρώτου δανειστή, πράγμα που θα σήμαινε ότι η εξασφάλιση ενός άλλου δανείου έναντι του ίδιου περιουσιακού στοιχείου θα οδηγούσε σε αλληλοεπικάλυψη.

Ειδικές εκτιμήσεις

Πολλοί δανειστές είναι απρόθυμοι να συμμετάσχουν σε ρυθμίσεις που θα θέσουν υπό αμφισβήτηση την ικανότητά τους να λαμβάνουν την κατάλληλη αποζημίωση εάν ο οφειλέτης αποτύχει σε αθέτηση υποχρεώσεων. Οι ιδιοκτήτες επιχειρήσεων που επιδιώκουν χρηματοδότηση από πολλαπλές πηγές μπορούν να βρεθούν σε προκλητικές θέσεις εάν οι δανειολήπτες απαιτούν συμφωνίες ασφαλείας για τα περιουσιακά τους στοιχεία. Ειδικότερα, οι μικρές επιχειρήσεις ενδέχεται να έχουν λίγα ακίνητα ή περιουσιακά στοιχεία που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως εξασφάλιση για τη διασφάλιση δανείων.

Ο δανειολήπτης μπορεί να έχει περιορισμένες επιλογές για την παροχή ασφάλειας που θα ικανοποιούσε τους δανειστές. Ακόμη και αν μια σύμβαση ασφάλειας παρέχει μόνο μερική ασφάλεια στην ιδιοκτησία, οι δανειστές μπορεί να είναι απρόθυμοι να προσφέρουν χρηματοδότηση κατά της περιουσίας. Η δυνατότητα θα παραμείνει για την αλληλοεπικάλυψη, η οποία θα αναγκάσει την εκκαθάριση της περιουσίας προκειμένου να επιχειρήσει να ξεκλειδώσει την αξία της και να παράσχει αποζημίωση στους δανειστές.

Τα ακίνητα που μπορούν να εισαχθούν ως εξασφάλιση στο πλαίσιο μιας σύμβασης ασφάλειας περιλαμβάνουν απογραφή προϊόντων, έπιπλα, εξοπλισμό που χρησιμοποιείται από μια επιχείρηση, εξαρτήματα και ακίνητα που ανήκουν στην επιχείρηση. Ο δανειολήπτης είναι υπεύθυνος για τη διατήρηση της εγγύησης σε καλή λειτουργική κατάσταση σε περίπτωση που υπάρχει αθέτηση. Το ακίνητο που παρατίθεται ως εξασφάλιση δεν πρέπει να απομακρυνθεί από τις εγκαταστάσεις, εκτός εάν το ακίνητο είναι απαραίτητο για την κανονική πορεία των εργασιών.

Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.

Σχετικοί όροι

Τι εγγυάται ο Εγγυητής σε περίπτωση αθέτησης υποχρεώσεων Ο εγγυητής είναι το πρόσωπο που εγγυάται την πληρωμή του χρέους του δανειολήπτη εάν δεν τηρήσει υποχρέωση δανείου. Ένας εγγυητής είναι επίσης κάποιος που πιστοποιεί την πραγματική ομοιότητα ενός ατόμου που υποβάλλει αίτηση για ένα προϊόν ή μια υπηρεσία. περισσότερα όταν χρειάζεστε μια πράξη εμπιστοσύνης; Σε χρηματοοικονομικές πράξεις ακίνητης περιουσίας, οι πράξεις εμπιστοσύνης μεταβιβάζουν τον νόμιμο τίτλο ενός ακινήτου σε τρίτο, όπως μια τράπεζα, μεσεγγύηση ή εταιρεία τίτλου, να κρατήσει μέχρι ο δανειολήπτης να επιστρέψει το χρέος του στον δανειστή. περισσότερα Πώς να μην σπάσει μια αρνητική ρήτρα δέσμευσης Μια αρνητική ρήτρα δέσμευσης δεν επιτρέπει σε μια εταιρεία να δεσμεύει οποιοδήποτε από τα περιουσιακά της στοιχεία σε έναν άλλο δανειστή, αν το πράττει αυτό δίνει στους υφιστάμενους δανειστές λιγότερη ασφάλεια. περισσότερα Τι είναι ο Ασφαλιζόμενος Πιστωτής; Ένας εξασφαλισμένος πιστωτής είναι οποιοσδήποτε πιστωτής ή δανειστής που συνδέεται με την επένδυση ή την έκδοση ενός πιστωτικού προϊόντος που υποστηρίζεται από εξασφάλιση. περισσότερα Πώς το χρέος δευτερογενούς χρέους επηρεάζει τους δανειολήπτες και τους δανειστές Το χρέος δευτεροβάθμιου συμφέροντος αναφέρεται σε χρέος που έχει προτεραιότητα χαμηλότερο από το υψηλότερο στην κατηγορία των χρεών σε περίπτωση αθέτησης. Το χρέος δευτεροβάθμιας ασφάλειας ονομάζεται κατώτερο χρέος. Αυτά τα χρέη λαμβάνουν αποπληρωμή μετά από άλλο, ανώτερο χρέος που δημιουργεί κίνδυνο ότι οι επενδυτές δεν μπορούν να λάβουν πληρωμή. more Άρθρο 9 Ορισμός Το άρθρο 9 είναι ένα άρθρο του ενιαίου εμπορικού κώδικα (UCC) που διέπει ασφαλείς συναλλαγές. περισσότερες συνδέσεις συνεργατών