Επαναλαμβανόμενο χρέος

ΟΡΙΣΜΟΣ του επαναλαμβανόμενου χρέους

Το επαναλαμβανόμενο χρέος είναι κάθε πληρωμή που χρησιμοποιείται για την εξυπηρέτηση χρεωστικών υποχρεώσεων που συμβαίνουν σε συνεχή βάση. Το επαναλαμβανόμενο χρέος περιλαμβάνει πληρωμές που δεν μπορούν εύκολα να ακυρωθούν μετά από αίτημα του πληρωτή, συμπεριλαμβανομένης της διατροφής, της υποστήριξης των παιδιών και των πληρωμών δανείων.

ΑΝΑΚΑΛΥΠΤΩΣΗ Επαναλαμβανόμενου Χρέους

Ορισμένοι λογαριασμοί, όπως συνδρομές, δεν θεωρούνται επαναλαμβανόμενα χρέη, επειδή αυτές οι πληρωμές μπορούν να τερματιστούν. Τα υπόλοιπα των πιστωτικών καρτών δεν υπολογίζονται ως μέρος του μηνιαίου χρέους του καταναλωτή εάν το υπόλοιπο καταβάλλεται εξ ολοκλήρου κάθε μήνα. Οι δανειστές θεωρούν την οικογενειακή υποστήριξη (διατροφή) και την υποστήριξη των παιδιών ως μακροπρόθεσμες οφειλές κατά τον υπολογισμό της επιλεξιμότητας για στεγαστικό δάνειο. Τα χαμηλότερα μηνιαία επίπεδα χρέους θα βελτιώσουν γενικά το πιστωτικό αποτέλεσμά ενός ατόμου, επιτρέποντάς του να αποκτήσει χαμηλότερα επιτόκια στις γραμμές πίστωσης.

Το επαναλαμβανόμενο χρέος ενός ατόμου είναι ένας ισχυρός παράγοντας κατά την υποβολή υποψηφιότητας για υποθήκη. Χρησιμοποιούνται στην αναλογία χρέους προς εισόδημα, οι δανειστές συγκρίνουν το εισόδημα του δανειολήπτη με το τρέχον ποσό των πληρωμών του για την εξυπηρέτηση του χρέους του. Η ιδέα πίσω από αυτή την πρακτική είναι να προσδιοριστεί κατά πόσον παραμένει επαρκές εισόδημα, αφού ληφθούν υπόψη τα επαναλαμβανόμενα χρέη, ώστε ο δανειολήπτης να πληρώσει άνετα τις μηνιαίες πληρωμές υποθηκών. Ο δείκτης χρέους προς έσοδα υπολογίζεται καταρχήν με την προσθήκη όλων των μηνιαίων χρεωστικών υποχρεώσεων ή επαναλαμβανόμενων χρεών, όπως τα δάνεια αυτοκινήτων, τα δάνεια σπουδαστών, τις ελάχιστες μηνιαίες πληρωμές για οποιοδήποτε χρέος πιστωτικών καρτών και οποιεσδήποτε άλλες πληρωμές δανείων. Στη συνέχεια, το σύνολο διαιρείται με προ φόρους ή με ακαθάριστο εισόδημα και εκφράζεται ως ποσοστό.

Δύο τύποι συντελεστών χρέους προς εισόδημα

Οι δανειστές τείνουν να εξετάζουν δύο διαφορετικές αναλογίες χρέους προς εισόδημα, αναλογία front-end και back-end. Ο λόγος front-end, επίσης γνωστός ως λόγος νοικοκυριού, είναι το συνολικό ποσό των δαπανών που σχετίζονται με το σπίτι - οι προτεινόμενοι μηνιαίοι υποθηκοί, φόροι ακίνητης περιουσίας, ασφάλειες και αμοιβές των ενώσεων ιδιοκτητών ακινήτων - διαιρούμενοι με μηνιαία ακαθάριστα εισοδήματα. Οι δανειστές προτιμούν γενικά αυτή την αναλογία να είναι 28% ή χαμηλότερη. Ο λόγος back-end περιλαμβάνει όλα τα χρέη που καταβάλλονται κάθε μήνα, δηλαδή πιστωτικές κάρτες, δάνεια σπουδαστών, προσωπικά δάνεια και δάνεια αυτοκινήτων, μαζί με τα προτεινόμενα έξοδα νοικοκυριού. Οι αναλογίες back-end είναι συνήθως ελαφρώς υψηλότερες, συνήθως 36% ή χαμηλότερες, δεδομένου ότι λαμβάνουν υπόψη όλες τις μηνιαίες οφειλές.

Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.

Σχετικοί όροι

Ποιος είναι ο αναδρομικός λόγος; Ο λόγος back-end δείχνει ποιο μέρος του μηνιαίου εισοδήματος ενός ατόμου πηγαίνει προς την πληρωμή χρεών. περισσότερα Πώς οι δανειστές και οι τράπεζες χρησιμοποιούν τον δείκτη χρέους προς εισόδημα - DTI Ο δείκτης χρέους προς εισόδημα (DTI) είναι το ποσοστό του ακαθάριστου μηνιαίου εισοδήματός σας που πηγαίνει στην πληρωμή των μηνιαίων πληρωμών του χρέους σας και χρησιμοποιείται από τους δανειστές για τον προσδιορισμό του δανεισμού σας κίνδυνος. περισσότερα Κατανόηση του λόγου υπηρεσίας συνολικού χρέους Ο συνολικός δείκτης εξυπηρέτησης του χρέους είναι μια μέτρηση που οι χρηματοπιστωτικοί δανειστές χρησιμοποιούν για να δώσουν μια προκαταρκτική εκτίμηση για το κατά πόσο ένας δυνητικός δανειολήπτης είναι ήδη σε υπερβολικό χρέος. περισσότερος λόγος προσόντων Ο λόγος προσόντων σημειώνει το ποσοστό είτε του χρέους είτε του εισοδήματος ή του κόστους στέγασης σε εισόδημα. περισσότερα Τι είναι κύριος, τόκος, φόροι, ασφάλιση (PITI); Κύρια, οι τόκοι, οι φόροι, η ασφάλιση (PITI) είναι ο όρος για το ποσό της υποθήκης πληρωμής του κεφαλαίου, των τόκων, των φόρων και των ασφαλίστρων. περισσότερος δείκτης εξυπηρέτησης του χρέους (GDS) Ο δείκτης εξυπηρέτησης του ακαθάριστου χρέους (GDS) είναι ένα μέτρο εξυπηρέτησης του χρέους που χρησιμοποιούν οι χρηματοπιστωτικοί δανειστές για να εκτιμήσουν το ποσοστό του χρέους των κατοικιών που πληρώνει ο οφειλέτης. περισσότερες συνδέσεις συνεργατών