Πρόοδος Billings
Οι χρεώσεις προόδου είναι τιμολόγια που ζητούν πληρωμή για εργασίες που έχουν ολοκληρωθεί μέχρι σήμερα. Οι χρεώσεις προόδου καταρτίζονται και υποβάλλονται για πληρωμή σε διάφορα στάδια της διαδικασίας ενός μεγάλου έργου.
Αυτός ο τύπος χρέωσης είναι κοινός σε έργα που διαρκούν πολύ καιρό. Επιτρέπει στο άτομο να χρεώνει - συνήθως εργολάβο - να χρηματοδοτήσει το έργο και οι ίδιοι καθώς το έργο συνεχίζεται.
Το τιμολόγιο εμφανίζει το αρχικό ποσό της σύμβασης, τυχόν εγκεκριμένες αλλαγές, πόσο έχει πληρώσει ο πελάτης μέχρι σήμερα, ποιο ποσοστό της εργασίας έχει ολοκληρωθεί μέχρι σήμερα, το τρέχον οφειλόμενο ποσό και το συνολικό υπόλοιπο που πρέπει να καταβληθεί κατά την ολοκλήρωση του έργου .
Βασικές τακτικές
- Οι χρεώσεις προόδου είναι τα τιμολόγια που υποβάλλονται για εργασία που έχει ολοκληρωθεί μέχρι σήμερα σε ένα μακρύ έργο.
- Χρησιμοποιούνται πρωτίστως για μακροπρόθεσμα έργα που συχνά έχουν μεγάλους προϋπολογισμούς.
- Οι χρεώσεις προόδου είναι κοινές για μεγάλης κλίμακας κατασκευαστικά έργα και για τις βιομηχανίες αεροδιαστημικής και αμυντικής βιομηχανίας.
Κατανόηση του Progress Billings
Οι χρεώσεις προόδου επιτρέπουν στους εργολάβους να χρεώνουν σταδιακά τους πελάτες τους καθώς το έργο βρίσκεται σε εξέλιξη. Για την εκτέλεση των τιμολογίων προόδου, ο πελάτης και ο ανάδοχος πρέπει να συμφωνήσουν σε ένα χρονοδιάγραμμα πληρωμών όταν τα τιμολόγια θα υποβληθούν για πληρωμή.
Είναι χρήσιμα για μακροπρόθεσμα έργα που συχνά έχουν μεγάλους προϋπολογισμούς. Η πρόοδος φτάνει να ανακουφίζει τον πελάτη από το βάρος της ανάγκης να χρηματοδοτήσει το έργο μπροστά. Ο αντισυμβαλλόμενος επωφελείται επίσης επειδή πληρώνεται σε τακτά χρονικά διαστήματα και μπορεί επίσης να πληρώσει για δαπάνες που πραγματοποιήθηκαν κατά τη διάρκεια του έργου με τιμολόγηση σε διάφορα στάδια.
Οι πληρωμές βασίζονται σε ένα επαληθευμένο ποσοστό ολοκλήρωσης του έργου, επομένως μπορούν να χωριστούν, καθώς το έργο θα βασίζεται σε ορισμένα ορόσημα που έχουν οριστεί από ένα ή και τα δύο μέρη. Το τελικό υπολειπόμενο υπόλοιπο καταβάλλεται γενικά στον εργολάβο, κατά την ικανοποίηση του πελάτη, μόλις ολοκληρωθεί το έργο.
Γιατί να επιλέξετε τιμολόγηση προόδου;
Οι χρεώσεις προόδου είναι αρκετά συνηθισμένες σε διάφορες βιομηχανίες, συμπεριλαμβανομένων των κατασκευαστικών έργων, ιδίως εκείνων μεγάλης κλίμακας, που αναμένεται να διαρκέσουν πολύ για να ολοκληρωθούν. Πολλοί εργάτες στέγασης, υδραυλικοί, γενικοί εργολάβοι, ζωγράφοι, ηλεκτρολόγοι και υδραυλικοί θα χρησιμοποιήσουν τις χρεώσεις προόδου ως μέρος των επιχειρήσεων τους. Το κόστος των πρώτων υλών, η εργασία και οι καθυστερήσεις στην κατασκευή είναι ορισμένοι λόγοι για τους οποίους η βιομηχανία χρησιμοποιεί χρεώσεις προόδου.
Χρησιμοποιούνται επίσης στην αεροδιαστημική και την άμυνα. Τα έργα σε αυτές τις βιομηχανίες έχουν συνήθως τεράστιους προϋπολογισμούς και μπορούν να διαρκέσουν χρόνια για να ολοκληρωθούν. Η χρέωση για την πρόοδο είναι μια φυσική λύση.
Παράδειγμα του How Progress Billings Work
Μόλις ο πελάτης επιλέξει τον ανάδοχο, οι δύο θα διαπραγματευτούν τους όρους της σύμβασης. Αυτό περιλαμβάνει τη ρύθμιση ενός χρονοδιαγράμματος πληρωμής ή συχνότητας πληρωμής σύμφωνα με ορισμένα ορόσημα που συμφωνήθηκαν και από τα δύο μέρη. Μόλις αρχίσει η εργασία και επιτευχθούν τα ορόσημα, ο ανάδοχος μπορεί στη συνέχεια να ξεκινήσει την υποβολή τιμολογίων στον πελάτη.
Υποθέστε ότι η ABC Construction υπογράφει συμφωνία για την κατασκευή κτιρίου γραφείων για $ 1, 6 εκατομμύρια για μια τριετία και ότι το κέρδος της ABC είναι $ 600, 000. Κατά το πρώτο έτος, η κατασκευαστική εταιρεία αναλαμβάνει κόστος 600.000 δολαρίων (40% του συνολικού κόστους ενός εκατομμυρίου δολαρίων) και ολοκληρώνει το 40% του έργου. Η ABC αναγνωρίζει το ακόλουθο μικτό κέρδος:
- (40% χ 600.000 συνολικά κέρδη) = 240.000 $
Χρεώνει τον πελάτη για το 40% της τιμής του έργου αξίας 1, 6 εκατομμυρίων δολαρίων ή $ 640, 000.
Τόσο ο πελάτης όσο και ο ανάδοχος πρέπει να υπογράφουν ένα έγγραφο κάθε φορά που καταβάλλεται μια πληρωμή.
Ειδικές εκτιμήσεις: Παράγοντας στην αλλαγή κόστους
Είναι συνηθισμένο το κόστος ενός έργου να αλλάξει, δεδομένων των συνολικών δολαρίων και της πολυπλοκότητας του έργου. Η σύμβαση οικοδόμησης δηλώνει τον τρόπο με τον οποίο οι πελάτες εγκρίνουν τις αλλαγές κόστους και τυπικά ο πελάτης πρέπει να αρχίσει ή να υπογράψει ένα έγγραφο που υποδεικνύει τις συγκεκριμένες αλλαγές.
Ας υποθέσουμε, για παράδειγμα, ότι ο πελάτης εγκρίνει πρόσθετο κόστος 100.000 δολαρίων το δεύτερο έτος, το οποίο αυξάνει το κόστος του συνολικού έργου σε $ 1.100.000 και μειώνει το συνολικό κέρδος σε $ 500.000. Στο τέλος του δεύτερου έτους, το έργο είναι 75% πλήρες και το νέο συνολικό μικτό κέρδος της ABC είναι (75% x 500.000 δολάρια) ή 375.000 δολάρια. Η κατασκευαστική εταιρεία ανακοίνωσε κέρδος ύψους 240.000 δολαρίων το πρώτο έτος, επομένως το ακαθάριστο κέρδος που καταγράφηκε το δεύτερο έτος είναι ($ 375.000 - $ 240.000) το οποίο ισούται με $ 135.000.
Η ABC μπορεί επίσης να χρεώσει τον πελάτη για το 35% της τιμής του έργου (75% πλήρης - 40% χρεώνεται στο Έτος 1). Αυτό το παράδειγμα δείχνει πώς μπορεί να αλλάξει το συνολικό ποσό κέρδους, αλλά το ποσό του δολαρίου που τιμολογείται στον πελάτη βάσει του ποσοστού ολοκλήρωσης του έργου παραμένει το ίδιο.
Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.