Τόκοι Καθαρών Κερδών

Το καθαρό επιτόκιο κερδών είναι μια συμφωνία που παρέχει την πληρωμή των καθαρών κερδών μιας επιχείρησης στα μέρη της συμφωνίας. Είναι κοινές στις εταιρείες πετρελαίου και φυσικού αερίου. Ένας τόκος καθαρού κέρδους είναι ένα μη λειτουργικό ενδιαφέρον που μπορεί να δημιουργηθεί όταν ο ιδιοκτήτης ενός ακινήτου - συνήθως υπεράκτιας περιουσίας πετρελαίου και φυσικού αερίου - εκμισθώνει σε άλλο μέρος για ανάπτυξη και παραγωγή. Ο αντισυμβαλλόμενος είναι εγγυημένος ότι θα καταβάλει ένα μέρος ή έχει ενδιαφέρον για τα καθαρά κέρδη που παράγει η πράξη. Ένας τόκος καθαρού κέρδους μπορεί να χορηγηθεί αντί τόκου δικαιωμάτων, όπου ο κάτοχος λαμβάνει μέρος των ακαθάριστων εσόδων και όχι καθαρά κέρδη.

Μείωση των καθαρών κερδών

Ο κάτοχος ενός καθαρού κέρδους τόκων δεν είναι υπεύθυνος για την καταβολή αναλογικού μεριδίου των ζημιών, εάν το ακίνητο είναι ασύμφορο. Ωστόσο, ανάλογα με τις διατάξεις της σύμβασης μίσθωσης, ο ιδιοκτήτης του εργασιακού συμφέροντος μπορεί να ανακτήσει αυτές τις ζημίες από μελλοντικές πληρωμές καθαρού κέρδους.

Παράδειγμα τόκου καθαρών κερδών

Για παράδειγμα, ένα τέτοιο συμφέρον μπορεί να δημιουργηθεί όταν η Εταιρεία Α, η οποία κατέχει τα δικαιώματα διερεύνησης και ανάπτυξης ακινήτου πετρελαίου και φυσικού αερίου, τη μισθώνει στην Εταιρεία Β, έναντι 12% του καθαρού κέρδους από το μισθωμένο ακίνητο. Σε μια δεδομένη χρονιά, εάν η Εταιρεία Β πραγματοποιήσει καθαρά κέρδη ύψους 10 εκατομμυρίων δολαρίων μετά την αφαίρεση όλων των επιτρεπόμενων και εφαρμοστέων δαπανών από τα έσοδα που προέρχονται από το ακίνητο, 1.2 εκατομμύρια δολάρια θα καταβαλλόταν στην Εταιρεία Α ως το μερίδιό της στα καθαρά κέρδη.

Για να αποφευχθούν νομικές επιπλοκές στο δρόμο, ο ακριβής ορισμός των καθαρών κερδών και οι δαπάνες που επιτρέπεται να αφαιρεθούν από τα έσοδα για να φτάσουν σε αυτό θα πρέπει να καθορίζονται στη σύμβαση μίσθωσης. Η λογιστική διαφάνεια είναι μια άλλη προϋπόθεση.

Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.

Σχετικοί όροι

Μίσθωση Η μίσθωση είναι ένα νομικό έγγραφο που περιγράφει τους όρους υπό τους οποίους ένα συμβαλλόμενο μέρος συμφωνεί να μισθώσει ακίνητα από άλλο μέρος. περισσότερα έσοδα από τις άδειες χρήσης Τα έσοδα από τη χορήγηση αδειών χρήσης είναι έσοδα που κερδίζει μια εταιρεία για να επιτρέψει τη χρήση του υλικού που προστατεύεται από πνευματικά δικαιώματα ή με δίπλωμα ευρεσιτεχνίας από άλλη εταιρεία. περισσότερα Πώς λειτουργούν τα δικαιώματα πνευματικής ιδιοκτησίας Το δικαίωμα είναι μια πληρωμή σε έναν ιδιοκτήτη για τη συνεχή χρήση του περιουσιακού ή του περιουσιακού τους στοιχείου, όπως διπλώματα ευρεσιτεχνίας, έργα πνευματικής ιδιοκτησίας ή φυσικούς πόρους. περισσότεροι Ορισμός εγκατάλειψης Ως εγκατάλειψη ορίζεται η πράξη παραίτησης από αξίωση ή ενδιαφέρον για συγκεκριμένο περιουσιακό στοιχείο ή η εξουσιοδότηση λήξης μιας σύμβασης δικαιωμάτων προαίρεσης. περισσότερα Περιοχή Αμοιβαίου Ενδιαφέροντος (AMI) Ο τομέας αμοιβαίου ενδιαφέροντος (AMI) αναφέρεται σε έκταση γης στην οποία πολλές εταιρείες φυσικού αερίου ή πετρελαίου κατέχουν δικαιώματα εξερεύνησης. περισσότερα συμφέροντα εργασίας Τα συμφέροντα εργασίας είναι όρος για μια μορφή επένδυσης σε επιχειρήσεις γεώτρησης πετρελαίου και αερίου, όπου ο επενδυτής ευθύνεται για ορισμένες δαπάνες. περισσότερες συνδέσεις συνεργατών