McMansion
Το McMansion είναι ένας όρος αργαλειού που περιγράφει μια μεγάλη, μερικές φορές φημισμένη ή επιδεικτική μαζική παραγωγή σπιτιών. Το όνομα φέρει μια ελαφρώς κρίσιμη σημασία, λόγω της σκέψης ότι η McMansions δεν έχει αρχιτεκτονική ακεραιότητα. Το McMansions είναι ένα παιχνίδι στα εστιατόρια γρήγορου φαγητού του McDonald, αλλά συνδέεται επίσης και με ένα γενικό cookie-cutter, προαστιακό αισθητικό στυλ ως κοινωνικό καθεστώς.
ΑΦΑΙΡΕΣΤΕ ΤΟ McMansion
Ο όρος αργκό συνδέει το στυλ McMansion με τους ιδιοκτήτες κατοικιών ανώτερης μεσαίας κατηγορίας. Χτισμένο για να παρέχει μια πολυτελή εμπειρία στέγασης που ήταν προηγουμένως διαθέσιμη μόνο σε άτομα υψηλής αξίας, ένα McMansion θεωρείται συχνά ένα σύμβολο κατάστασης. Παρόμοια με το μέγεθος και τις προαστιακές τοποθεσίες, το κόστος διατήρησης ενός τέτοιου σπιτιού είναι σημαντικό. Οι αγοραστές αντιμετωπίζουν συχνά υψηλούς λογαριασμούς κοινής ωφέλειας, δαπανηρή φροντίδα του τοπίου και δαπανηρές χρεώσεις συντήρησης. Μια άλλη πρόσθετη δαπάνη είναι η ανάγκη μετακίνησης από την απομακρυσμένη, προαστιακή περιοχή του McMansion.
Αυτά τα σπίτια είναι γενικά μεταξύ 3.000 και 5.000 τετραγωνικά πόδια. Αυτό το μεγάλο μέγεθος σπιτιού έχει σκοπό να σημάνει την υψηλή κοινωνική και οικονομική θέση των ιδιοκτητών. Οι McMansions ήταν πιο δημοφιλείς από τη δεκαετία του '80 έως τις αρχές της δεκαετίας του 2000, πριν από τη συντριβή της αγοράς κατοικιών το 2008.
McMansions και η μεγάλη ύφεση
Πολλοί από τους αρνητικούς συσχετισμούς που σχετίζονται με τα McMansions προκύπτουν από τη μεγάλη ύφεση. Η μεγάλη ύφεση αναφέρεται στην απότομη πτώση της οικονομικής δραστηριότητας στα τέλη της δεκαετίας του 2000, που γενικά θεωρείται η μεγαλύτερη ύφεση από τη Μεγάλη Ύφεση. Ο συνδυασμός των αυξανόμενων τιμών των κατοικιών, των χαλαρών πρακτικών δανεισμού και της αύξησης των ενυπόθηκων στεγαστικών δανείων, παράλληλα με την αυξανόμενη προσφορά μεγάλων κατοικιών, προκάλεσε την αποτυχία της αμερικανικής αγοράς κατοικίας, προκαλώντας σημαντική απώλεια σημαντικών ποσών ενυπόθηκων χρεογράφων και παραγώγων.
Λόγω της κρίσης κατοικιών του 2008, ο τρόπος ζωής του McMansion ισοδυναμεί με το να ζει πέρα από τα μέσα του και με τον πολλαπλασιασμό των ενυπόθηκων δανείων χαμηλού κινδύνου, τα οποία θεωρούνται υποκείμενη αιτία της ύφεσης. Μια υποθήκη subprime είναι αυτή που χορηγείται σε δανειολήπτες με χαμηλές πιστοληπτικές αξιολογήσεις ή σε όσους αντιμετωπίζουν μεγαλύτερο κίνδυνο από το μέσο όρο του δανείου. Τα ενυπόθηκα στεγαστικά δάνεια έχουν συχνά υψηλότερα επιτόκια από μια συμβατική υποθήκη, αλλά απαιτούν ελάχιστη ή μηδενική προκαταβολή.
Το McMansion, επειδή είναι εύκολα κατασκευασμένο και ελκυστικό για τους καταναλωτές, ήταν το τέλειο όχημα για δάνεια χαμηλού κινδύνου. Πολλοί άνθρωποι έχασαν τα σπίτια τους και άλλοι είδαν την αξία των σπιτιών τους να πέφτουν κάτω από το αρχικό ποσό του δανείου λόγω της υποθήκης υποθήκη. Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι δανειολήπτες ήταν καλύτερα σε αδυναμία πληρωμής των στεγαστικών δανείων τους αντί να πληρώνουν περισσότερα για ένα σπίτι που είχε πτωτικά μειωθεί σε αξία.