Υπόλοιπο μισθώσεων

ΟΡΙΣΜΟΣ του υπολοίπου μισθωμάτων

Το υπόλοιπο μίσθωσης είναι το χρηματικό ποσό που ο πελάτης οφείλει βάσει των όρων της σύμβασης μίσθωσης οχήματος. Το υπόλοιπο μίσθωσης γίνεται σημαντικό σε δύο κύριες καταστάσεις. Το πρώτο είναι στην περίπτωση που ένα αυτοκίνητο κλαπεί και δεν ανακτηθεί, συνυπολογίζεται σε ατύχημα ή καταστρέφεται με άλλο τρόπο. Η δεύτερη περίπτωση είναι εάν ο μισθωτής θέλει να τερματίσει τη μίσθωση νωρίς για οποιονδήποτε άλλο λόγο.

ΔΙΑΚΟΠΗ ΚΑΤΑΒΟΛΗ Υπόλοιπο μίσθωσης

Η δίκαιη αγοραία αξία ενός οχήματος διαφέρει συχνά από το υπόλοιπο μίσθωσης, επειδή τα οχήματα υποτιμούνται γρήγορα στην αρχή της ζωής τους, αλλά οι πληρωμές μισθωμάτων είναι σταθερές καθ 'όλη τη διάρκεια της σύμβασης. Όταν μια σύμβαση μίσθωσης τερματίζεται για οποιονδήποτε λόγο, η πρόβλεψη της πρόωρης λύσης της μίσθωσης χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό του υπολοίπου μίσθωσης και καθορίζει το ποσό που πρέπει να πληρώσει ο μισθωτής για να τερματίσει τη συμφωνία. Το ποσό αυτό μπορεί να είναι αρκετές χιλιάδες δολάρια.

Στην πρώτη περίπτωση, η ασφάλιση θα καλύπτει μόνο τη δίκαιη αγοραία αξία του οχήματος και ο μισθωτής πρέπει να καλύψει τη διαφορά μέσω ασφάλισης χάσματος ή με την εξόφληση της τσέπης. Στη δεύτερη περίπτωση, ο μισθωτής δεν μπορεί απλά να γυρίσει το αυτοκίνητο στον έμπορο και να φύγει μακριά. πρέπει να πληρώσουν τη διαφορά από την τσέπη ή να αποφύγουν την πληρωμή μεταβιβάζοντας τη μίσθωση σε άλλο μέρος.

Η ευθύνη για την εξόφληση υπολοίπου μίσθωσης μπορεί να παραμείνει μετά από συναλλαγή

Εάν ο μισθωτής θέλει να εμπορεύεται μισθωμένο όχημα σε αντιπρόσωπο ή εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης και τα έσοδα από τη συναλλαγή υπερβαίνουν το υπόλοιπο μίσθωσης του οχήματος, θα μπορούσαν να χρησιμοποιήσουν τα επιπλέον κεφάλαια για την αγορά ή τη μίσθωση άλλου οχήματος. Εάν ο μισθωτής επιδιώξει την πρόωρη λήξη της μίσθωσης και μεταπωλήσει το όχημα, θα μπορούσε να χρησιμοποιήσει αυτά τα έσοδα για να καλύψει το υπόλοιπο μίσθωσης συν τυχόν πρόσθετα τέλη που οφείλονται κατά τον τερματισμό.

Είναι πιθανό οι προσπάθειες για το εμπόριο ή τη μεταπώληση του οχήματος να αφήσουν στον μισθωτή ένα υπόλοιπο μίσθωσης που εξακολουθεί να οφείλεται στο όχημα, αν δεν διαπραγματευτεί μια προσφορά που θα ικανοποιούσε το οφειλόμενο ποσό. Ο μισθωτής θα εξακολουθούσε να λογοδοτεί για το εναπομένον υπόλοιπο μίσθωσης, το οποίο μπορεί να οφείλεται αμέσως υπό τους όρους πρόωρου τερματισμού. Ανάλογα με τους όρους της μίσθωσης, ενδέχεται να μην είναι δυνατή η εμπορία ή η μεταπώληση ενός οχήματος, εκτός εάν ολόκληρο το υπόλοιπο μίσθωσης, συν τα τέλη τερματισμού και τα διοικητικά τέλη, πληρώνονται πλήρως κατά τη στιγμή της συναλλαγής.

Σε περίπτωση που ο μισθωτής δεν παραμείνει τρεχούμενος στις πληρωμές του και το όχημα ανακυκλωθεί, κατά πάσα πιθανότητα θα είναι υπεύθυνος για το εκκρεμές υπόλοιπο μίσθωσης, καθώς και ποινές και αμοιβές.

Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.

Σχετικοί όροι

Ορισμός κλειστού ακίνητου μίσθωσης Η μίσθωση κλειστού τύπου είναι ένας τύπος σύμβασης μίσθωσης που δεν απαιτεί από τον μισθωτή να αγοράσει το περιουσιακό στοιχείο που ονομάζεται μίσθωση κλειστού τύπου. περισσότερος μισθωτής Ένας μισθωτής είναι ένα πρόσωπο που μισθώνει γη ή ακίνητα και πρέπει να ακολουθεί τους περιορισμούς και τις κατευθυντήριες γραμμές που καθορίζονται από μίσθωση. περισσότερη μίσθωση με τα πόδια Η ενοικίαση είναι μια μίσθωση που επιτρέπει στον μισθωτή να επιστρέψει το αυτοκίνητο στο τέλος της περιόδου μίσθωσης χωρίς άλλες οικονομικές υποχρεώσεις. περισσότερα Ασφάλεια ενιαίου ενδιαφέροντος Η ασφάλιση ενιαίου ενδιαφέροντος καλύπτει μόνο την έκθεση ενός μέρους σε κατάσταση συνιδιοκτησίας, όπως η υποθήκη ή η μίσθωση. περισσότερα Γιατί Η Leveraged Leases Matter Η μισθωτική μίσθωση είναι μια σύμβαση μίσθωσης που χρηματοδοτείται από τον εκμισθωτή, συνήθως με τη βοήθεια ενός τρίτου χρηματοπιστωτικού ιδρύματος. Σε μια μίσθωση με μόχλευση, ένα περιουσιακό στοιχείο νοικιάζεται με δανειακά κεφάλαια. περισσότερα Μίσθωση Μία μίσθωση είναι ένα νομικό έγγραφο που περιγράφει τους όρους υπό τους οποίους ένα συμβαλλόμενο μέρος συμφωνεί να μισθώσει ακίνητο από άλλο μέρος. περισσότερες συνδέσεις συνεργατών