Πώς δουλεύουν τα στεγαστικά δάνεια της Quicken
Για ορισμένους καταναλωτές, η συνάντηση με έναν δανειστή υποθηκών πρόσωπο με πρόσωπο παρέχει μια ορισμένη ειρήνη του μυαλού. Αλλά η δημοτικότητα των εταιρειών υποθηκών στο διαδίκτυο, όπως η Quicken Loans, η μεγαλύτερη από τις εταιρείες που βασίζονται στο διαδίκτυο, δείχνει ότι πολλοί λαοί είναι απολύτως άνετοι που κάνουν αίτηση δανείου εκτός γραφείου.
Αν κάνετε ψώνια για μια νέα υποθήκη ή προσπαθείτε να αναχρηματοδοτήσετε μέσω του ιστού, είναι σημαντικό να συνειδητοποιήσετε ότι δεν έχουν όλοι οι παραγωγοί δανείων την ίδια προσέγγιση. Ενώ τοποθεσίες όπως το LendingTree και το Zillow λειτουργούν ουσιαστικά ως μεσίτες, στέλνοντας τις βασικές πληροφορίες σε πολλαπλούς προμηθευτές ενυπόθηκων δανείων, η Quicken Loans είναι ένας άμεσος δανειστής.
Αυτό έχει τα υπέρ και τα κατά. Χρησιμοποιώντας τα δάνεια Quicken σημαίνει ότι δεν θα λάβετε μια επίθεση ηλεκτρονικών μηνυμάτων από τους δανειστές που προσπαθούν να πάρουν την επιχείρησή σας. Οι προσωπικές σας πληροφορίες παίρνουν σε λιγότερα χέρια, μια μεγάλη κλήρωση για τους πελάτες που σέβονται την ιδιωτικότητα.
Από την άλλη πλευρά, είναι δύσκολο να γνωρίζετε αν παίρνετε το καλύτερο επιτόκιο, αν δεν έχετε πολλές προσφορές που έρχονται στο δρόμο σας. Επιπλέον, εάν πλησιάζετε περισσότερους από έναν απευθείας δανειστή στο κατάστημα σύγκρισης, θα μπορούσατε να καταλήξετε σε περισσότερες γραφειοκρατικές εργασίες και περισσότερες ερωτήσεις στην πιστωτική έκθεσή σας.
Ένα πλεονέκτημα Quicken Δάνεια παρέχει είναι η επιλογή. Η εταιρεία, η οποία χρονολογείται από το 1985, προσφέρει συμβατικά ενυπόθηκα δάνεια - προσφέρει τόσο σταθερού όσο και ρυθμιζόμενου επιπέδου ποικιλίες - καθώς και εξειδικευμένα προϊόντα, όπως οι υποθήκες VA και FHA.
Βελτιωμένη διαδικασία δανεισμού
Από ορισμένες απόψεις, η διαδικασία απόκτησης υποθήκης μέσω δανείων Quicken είναι παρόμοια με αυτή των παραδοσιακών δανειστών. Αρχίζετε καλώντας ή κουβεντιάζοντας με έναν τραπεζίτη στεγαστικών δανείων Quicken Loans. Η εταιρεία χρησιμοποιεί το πιστωτικό αποτέλεσμά σας και τις βασικές οικονομικές πληροφορίες για να καθορίσει τις επιλογές του δανείου και τα ποσοστά για τα οποία δικαιούστε.
Πριν να κλείσετε το δάνειο, η εταιρεία πρέπει να ασφαλίσει την υποθήκη - δηλαδή, βεβαιωθείτε ότι τα στοιχεία εισοδήματος και απασχόλησής σας είναι σωστά και βεβαιωθείτε ότι έχετε επαρκή ασφάλιση του ιδιοκτήτη σπιτιού. Πρέπει επίσης να διατάξει μια κατ 'οίκον αξιολόγηση από ένα τρίτο μέρος.
Αυτά τα βήματα κοστίζουν χρήματα, γι 'αυτό και η Quicken απαιτεί από τους δανειολήπτες να κάνουν μια «καλή κατάθεση» μεταξύ $ 400 και $ 750. Τα καλά νέα είναι ότι η εταιρεία αφαιρεί την προκαταβολή από τα υπόλοιπα έξοδα κλεισίματος, έτσι ώστε τελικά να μην πληρώνετε περισσότερα από ό, τι θα κάνατε με άλλους δανειστές.
Το Rocket Mortgage, ένα από τα δάνεια της Quicken, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία. Με το Rocket, ξεκινάτε τη διαδικασία online και παρέχετε πληροφορίες σχετικά με το πού εργάζεστε και την τραπεζική σας δραστηριότητα. Για πολλούς καταναλωτές, η εταιρεία είναι σε θέση να τραβήξει αμοιβές και τραπεζικές δηλώσεις απευθείας από τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματά τους, εξαλείφοντας την ανάγκη να απαλλαγούμε από αυτά τα έγγραφα και να τα στείλουμε.
Ως αποτέλεσμα, είναι απλούστερο και σημαντικά ταχύτερο. Μερικές από τις πρώτες διαφημίσεις της εταιρείας το 2016 έφεραν την ικανότητά της να παρέχει εγκρίσεις σε μόλις οκτώ λεπτά. Το Rocket Mortgage φαίνεται να αντισταθμίζει τους ισχυρισμούς αυτούς σε πιο πρόσφατες διαφημιστικές εκστρατείες, αλλά εξακολουθεί να είναι αρκετά ταχύτερο από την παραδοσιακή διαδικασία δανεισμού.
Ένα ισχυρό αρχείο
Η Quicken αποτελεί την πιο βολική εναλλακτική λύση για τους παραδοσιακούς δανειστές. Το Rocket Mortgage είναι σίγουρα ένα μεγάλο κομμάτι αυτού. Δεν λαμβάνετε μόνο ταχύτερη έγκριση, αλλά και πρόσβαση σε μια ηλεκτρονική πύλη που σας επιτρέπει να έρθετε σε επαφή με έναν εμπειρογνώμονα δανεισμού, να ελέγχετε την κατάσταση του δανείου σας και να δείτε πληροφορίες σχετικά με το κλείσιμο.
Οι ιδιοκτήτες σπιτιού πρέπει να θυσιάζουν την υπηρεσία όταν εργάζονται με έναν τραπεζίτη σε ένα άλλο μέρος της χώρας; Σύμφωνα με τις περισσότερες πηγές της βιομηχανίας, η απάντηση είναι σίγουρα "όχι". Το 2018, η JD Power, η οποία κατατάσσει τους δημιουργούς υποθηκών με βάση την ικανοποίηση των πελατών, έδωσε την πρώτη θέση στο Quicken Δάνεια για ένατη συνεχή χρονιά. Η εταιρεία λαμβάνει επίσης 4, 5 αστέρια από τα 5 στην περιοχή ακινήτων Zillow.
Η κατώτατη γραμμή
Με τα χρόνια, Quicken δάνεια έχει χτίσει μια φήμη ως ένας βολικός τρόπος για να πάρει τη χρηματοδότηση για να αγοράσει ένα σπίτι. Ακόμα, δεν βλάπτει να κάνει κάποια ψώνια γύρω για να εξασφαλίσει ένα ανταγωνιστικό επιτόκιο. Διαβάστε το σεμινάριο μας σχετικά με τα βασικά υποθηκών για να ενημερώσετε τον εαυτό σας σχετικά με τη συνολική διαδικασία.