Κατοικία
Η κατοικία σας είναι ο τόπος όπου διατηρείτε ένα μόνιμο σπίτι. Η πρόθεσή σας να παραμείνετε σε αυτό τον τόπο καθιστά επ 'αόριστον την κατοικία σας και σας κάνει την κατοικία σας. Η κατάσταση της κατοικίας σας υπόκειται σε συγκεκριμένους νόμους. Επομένως, η έδρα είναι μια νομική δομή που χρησιμοποιείται για να καθορίσει πού ψηφίζετε, αρχειοθετεί τις αγωγές, καταβάλλει φόρους, διεκδικεί παροχές και υποχρεώνει την κυβερνητική αρχή.
Βασικές τακτικές
- Η έδρα γενικά αναφέρεται στον τόπο που ονομάζετε σπίτι μόνιμα.
- Η κατοικία σας είναι σημαντική για νομικούς σκοπούς, όπως η πληρωμή φόρων, η ψηφοφορία και η διεκδίκηση παροχών.
- Η κατοικία και η κατοικία διαφοροποιούνται νομικά κυρίως κατά το χρονικό διάστημα που σκοπεύετε να ζήσετε σε μια συγκεκριμένη τοποθεσία.
Κατανόηση της κατοικίας
Κατά τη γέννηση, η κατοικία προέλευσής σας είναι το σπίτι που μοιράζεστε με τους γονείς σας. Αυτή η τοποθεσία παραμένει στην έδρα σας μέχρι να φτάσετε στην ηλικία της πλειοψηφίας και να αποκτήσετε μια κατοικία επιλογής. Αυτή η έδρα της επιλογής παραμένει η κατοικία σας μέχρι να την εγκαταλείψετε με τη μετεγκατάσταση σε μια νέα κατοικία με την καλόπιστη πρόθεση να κάνετε τη νέα κατοικία σταθερή και μόνιμη κατοικία σας.
Ανεξάρτητα από το πόσα σπίτια έχετε στην κατοχή σας, μόνο μία είναι η κατοικία σας. Είναι εκείνο που αποκτάτε και σκοπεύετε να παραμείνετε απεριόριστα και στο οποίο μετακομίζετε αφού εγκαταλείψετε την παλιά κατοικία σας. Θα μπορούσε να είναι το σπίτι όπου ζείτε, εργάζεστε, τράπεζα, ψηφίζετε και καταχωρείτε το αυτοκίνητό σας.
Η κατοικία και η κατοικία δεν είναι τα ίδια και έχουν ξεχωριστές νόμιμες έννοιες.
Κατοικία έναντι Κατοικίας
Μπορεί να έχετε ακούσει την κατοικία και την κατοικία που χρησιμοποιούνται εναλλακτικά για να αναφέρεται στο σπίτι σας. Ωστόσο, οι όροι "κατοικία" και "κατοικία" έχουν ξεχωριστές νόμιμες έννοιες. Ο καθοριστικός παράγοντας μεταξύ των δύο λέξεων είναι ο χρόνος που σκοπεύετε να ζήσετε εκεί.
Μια κατοικία είναι ένα σπίτι που αναμένετε να ζήσετε για μια προσωρινή περίοδο, ενώ μια κατοικία είναι ένα σπίτι που σκοπεύετε να ζήσετε για αόριστο χρονικό διάστημα. Οποιοσδήποτε χώρος έχετε στην ιδιοκτησία σας ή ζείτε για μια απαγορευμένη περίοδο μπορεί να είναι η κατοικία σας. Αλλά μόνο η τοποθεσία στην οποία σκοπεύετε να φτιάξετε τη μόνιμη κατοικία σας και να παραμείνετε απεριόριστα μπορεί να είναι η κατοικία σας. Έτσι, μπορείτε να έχετε πολλές κατοικίες σε πολλά μέρη, αλλά μπορείτε να έχετε μόνο μία κατοικία σε ένα προοριζόμενο μέρος.
Η κατοικία σας είναι επίσης κατοικία σας, αλλά η κατοικία σας μπορεί να είναι ή να μην είναι η κατοικία σας.
Επιλέγοντας την κατοικία σας
Αν έχετε πάντα μια κατοικία και δεν έχετε ποτέ περισσότερα από ένα, τότε πού είναι η κατοικία σας αν ζείτε εξίσου σε δύο σπίτια; Ας υποθέσουμε ότι μετά από πολλά χρόνια διαβίωσης στο Maine και διακοπές στη Φλόριντα, ζείτε τώρα το μισό έτος στο Maine όπου καταθέτετε φόρους και κάνετε μια διαθήκη και ζείτε το άλλο μισό του έτους στη Φλώριδα όπου ψηφίζετε και καταχωρίζετε το αυτοκίνητό σας . Είναι η έδρα σας στο Maine ή στη Φλώριδα;
Η ομοιόμορφη διάσπαση των βασικών σας δραστηριοτήτων μεταξύ του Maine και της Φλώριδας δείχνει ότι δεν σκοπεύατε να εγκαταλείψετε το Maine όταν αποκτήσατε τη Φλόριντα. Ως εκ τούτου, το Maine είναι η κατοικία και η κατοικία σας, και η Φλόριντα είναι η κατοικία σας, αλλά όχι η κατοικία σας.
Δεν μπορείτε να αλλάξετε την κατοικία σας αρκεί να καταθέσετε μια δήλωση κατοικίας σε άλλη χώρα ή κράτος. Αντ 'αυτού, ο τρόπος ζωής σας πρέπει να συμπεριφέρεται με μόνιμη αλλαγή κατοικίας. Η προορισμένη κατοικία σας μπορεί να συναχθεί από τον τόπο κατοικίας σας και να περάσετε χρόνο.
Από νομική άποψη, η έδρα σας είναι η τοποθεσία που δηλώνετε σε νομικά έγγραφα, όπως τη διεύθυνση που χρησιμοποιείτε για να ψηφίζετε, την τράπεζα, τα οχήματα καταχώρησης και την καταβολή φόρων. Ο τερματισμός μιας σύνδεσης κατοικίας περιλαμβάνει τις προσπάθειές σας να κλείσετε τραπεζικούς λογαριασμούς, να παραδώσετε την άδεια οδήγησης, να αφαιρέσετε το όνομά σας από ψηφοδέλτια ψηφοφορίας και να πληρώσετε τους φόρους ως μη κάτοικος.
Νομικές συνέπειες των κατοικιών
Η κατοικία σας έχει νομικές συνέπειες. Καθορίζει ποια χώρα, πολιτεία και δικαστήρια έχουν δικαιοδοσία να διεξάγουν διαθήκες, να διαχειρίζονται περιουσιακά στοιχεία, να εκδικάζουν αγωγές και να αξιολογούν τους κρατικούς φόρους εισοδήματος και θανάτου. Μετά από ένα διαζύγιο, η νόμιμη κατοικία μπορεί να επηρεάσει την ικανότητά σας να διεκδικείτε και να παρακολουθείτε την πληρωμή της διατροφής και της παιδικής υποστήριξης.
Επηρεάζει τον τρόπο, το χρόνο και το εισόδημα που πληρώνετε κρατικούς φόρους. Η διαμονή σε μια χώρα ή ένα κράτος περιορίζει την εμβέλεια των φορολογικών αρχών να φορολογούν το εισόδημα που κερδίζετε στα σύνορά της. Συχνά, οι φορολογούμενοι με υψηλότερο εισόδημα θα έχουν την κατοικία τους σε ένα κράτος με τη χαμηλότερη φορολογική υποχρέωση για αυτούς.
Η επιβολή φόρων θανάτου είναι από τη χώρα ή το κράτος κατοικίας. Ανάλογα με την καθορισμένη κατοικία σας και αυτή των δικαιούχων σας, οι επιπτώσεις φόρου ακίνητης περιουσίας μπορεί να είναι δραματικά διαφορετικές. Η έδρα μπορεί να επεκτείνει την εμβέλειά της σε όλο το εισόδημά σας από οποιαδήποτε πηγή παγκοσμίως. Ωστόσο, οι ενδείξεις κατοικίας, όπως και η κατοχή ακίνητης περιουσίας ή οι ενδείξεις της κατοικίας, όπως η μη σωστή εγκατάλειψη της παλιάς κατοικίας σας, μπορεί να σας επιβάλουν φόρους σε περισσότερα από ένα κράτη.
Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.