Σύμβαση παραχώρησης

Τι είναι η σύμβαση παραχώρησης;

Μια σύμβαση παραχώρησης αναφέρεται συνήθως σε σύμβαση μεταξύ μιας εταιρείας και μιας κυβέρνησης που δίνει στην εταιρεία το δικαίωμα να ασκεί μια συγκεκριμένη επιχείρηση εντός της δικαιοδοσίας της κυβέρνησης υπό ορισμένες προϋποθέσεις. Οι συμβάσεις παραχώρησης μπορούν επίσης να περιλαμβάνουν συμβάσεις μεταξύ του μη κυβερνητικού ιδιοκτήτη μιας εγκατάστασης και ενός παραχωρησιού ή του παραχωρησιούχου, οι οποίοι παρέχουν στο τελευταίο τα αποκλειστικά δικαιώματα να εκτελεί τις δραστηριότητές του στην εγκατάσταση για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα και υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.

Πώς λειτουργεί μια συμφωνία παραχώρησης

Επίσης αναφέρονται ως συμφωνίες παραχώρησης, οι συμβάσεις παραχώρησης καλύπτουν μια ποικιλία βιομηχανιών και έρχονται σε πολλά μεγέθη, από τις παραχωρήσεις εξόρυξης αξίας των εκατοντάδων εκατομμυρίων δολαρίων σε μια μικρή παραχώρηση τροφίμων και ποτών σε ένα τοπικό κινηματογράφο. Οι όροι μιας σύμβασης παραχώρησης εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από την επιθυμία της. Για παράδειγμα, μια σύμβαση για τη διεξαγωγή παραχώρησης τροφίμων σε ένα δημοφιλές επαγγελματικό αθλητικό στάδιο μπορεί να μην προσφέρει πολλά στον παραχωρησιούχο με τον τρόπο παροχής κινήτρων. Από την άλλη πλευρά, μια κυβέρνηση που επιδιώκει να προσελκύσει εταιρείες εξόρυξης σε μια φτωχή περιοχή μπορεί να προσφέρει σημαντικά κίνητρα, όπως φορολογικές ελαφρύνσεις και χαμηλότερο ποσοστό δικαιωμάτων. Ανεξάρτητα από το είδος της παραχώρησης, ο ανάδοχος συνήθως οφείλει να καταβάλει στον αντισυμβαλλόμενο που του χορηγεί τα συμβατικά τέλη παραχώρησης όπως διευκρινίζεται στη σύμβαση.

Όσο πιο ελκυστική και κερδοφόρα είναι η παραχώρηση, τόσο λιγότερο πιθανό θα είναι μια κυβέρνηση να προσφέρει κίνητρα όπως φορολογικές ελαφρύνσεις.

Ένας κοινός χώρος για συμφωνίες παραχώρησης μεταξύ κυβερνήσεων και ιδιωτικών επιχειρήσεων περιλαμβάνει το δικαίωμα χρήσης ορισμένων δημόσιων υποδομών, όπως οι σιδηρόδρομοι. Τα δικαιώματα μπορούν να χορηγηθούν σε μεμονωμένες επιχειρήσεις - με αποτέλεσμα αποκλειστικά δικαιώματα - ή σε πολλαπλούς οργανισμούς. Στο πλαίσιο της συμφωνίας, η κυβέρνηση μπορεί να έχει διατάξεις σχετικά με την κατασκευή και τη συντήρηση της σιδηροδρομικής ή άλλης υποδομής, καθώς και τα τρέχοντα επιχειρησιακά πρότυπα.

Παραδείγματα συμφωνιών παραχώρησης

Για παράδειγμα, υπάρχει συμφωνία παραχώρησης μεταξύ των κυβερνήσεων της Γαλλίας και του Ηνωμένου Βασιλείου και δύο ιδιωτικών εταιρειών, της British Channel Tunnel Group Limited και της γαλλικής France-Manche SA, σχετικά με τις εργασίες της σήραγγας της Μάγχης, που συχνά αναφέρεται ως "Chunnel . " Η σήραγγα, η οποία συνδέει τις δύο χώρες και επιτρέπει σιδηροδρομικές μεταφορές επιβατών και εμπορευμάτων μεταξύ τους, έχει μήκος 31, 5 μίλια και εκτείνεται σε 23, 5 μίλια κάτω από τη Μάγχη, καθιστώντας τη μακρύτερη υποθαλάσσια σήραγγα στον κόσμο και ένα σημαντικό κομμάτι δημόσιας υποδομής.

Σε μικρότερη κλίμακα, οι πωλητές σε πολλά είδη τοποθεσιών λειτουργούν με συμφωνίες παραχώρησης που έχουν χορηγηθεί από τοπικές κυβερνήσεις, εταιρείες ή άλλους ιδιοκτήτες ακινήτων. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει εστιατόρια και καταστήματα λιανικής πώλησης που βρίσκονται σε μεγάλα αεροδρόμια, πωλητές σε κρατικές εκθέσεις ή πώληση τροφίμων και ποτών από στάσεις εντός κρατικών πάρκων.

Μεταξύ άλλων όρων, οι συμβάσεις παραχώρησης για τέτοιου είδους δραστηριότητες θα καθορίσουν την περίοδο κατά την οποία ο παραχωρησιούχος μπορεί να λειτουργήσει, ποια ασφάλεια μπορεί να απαιτηθεί, καθώς και τυχόν αμοιβές που οφείλονται στον ιδιοκτήτη της περιουσίας. Οι πληρωμές σε έναν ιδιοκτήτη ακινήτου μπορεί να περιλαμβάνουν ενοίκιο για την τοποθεσία, ένα ποσοστό εσόδων από πωλήσεις ή ένα συνδυασμό των δύο. Οποιεσδήποτε πρόσθετες προσδοκίες μπορούν επίσης να διευκρινιστούν στη συμφωνία, όπως ο εντοπισμός ποιο από τα μέρη είναι υπεύθυνο για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, συντήρηση και επισκευές.

Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.

Σχετικοί όροι

Πώς οι Συμβάσεις Δημιουργίας-Λειτουργίας-Μεταφοράς (Work-Transfer-Contract-Transfer) Οι συμβάσεις κατασκευής-λειτουργίας-μεταφοράς (BOT) είναι ένα μοντέλο που χρησιμοποιείται για τη χρηματοδότηση μεγάλων έργων, συνήθως έργων υποδομής που αναπτύσσονται μέσω εταιρικών σχέσεων δημόσιου-ιδιωτικού τομέα. περισσότερα Υποδομή Ορισμός Η υποδομή είναι η ομάδα των βασικών φυσικών συστημάτων μιας επιχείρησης ή ενός έθνους. περισσότερα Γιατί οι Δικαιούχοι Άδειας Χρήσης Ο κάτοχος αδείας είναι μια επιχείρηση, μια οντότητα ή ένα άτομο που έχει νόμιμη άδεια να διεξάγει δραστηριότητες χρησιμοποιώντας κάτι που το άλλο μέρος κατέχει ή ελέγχει. περισσότερα έσοδα από τις άδειες χρήσης Τα έσοδα από τη χορήγηση αδειών χρήσης είναι έσοδα που κερδίζει μια εταιρεία για να επιτρέψει τη χρήση του υλικού που προστατεύεται από πνευματικά δικαιώματα ή με δίπλωμα ευρεσιτεχνίας από άλλη εταιρεία. περισσότερα Τι πρέπει να γνωρίζετε για τη μίσθωση-at-Will Μια μίσθωση-at-θα είναι ιδιοκτησία ιδιοκτησίας που δεν έχει μίσθωση ή γραπτή συμφωνία και μπορεί να τερματιστεί οποτεδήποτε από είτε ιδιοκτήτη ή ενοικιαστή. περισσότερα Πώς λειτουργούν οι δικαιοπάροχοι Ο δικαιοπάροχος πωλεί το δικαίωμα να χρησιμοποιεί το εμπορικό σήμα και την τεχνογνωσία του σε κάποιον που θα ανοίξει ένα άλλο υποκατάστημα της επιχείρησης για να πουλήσει τα ίδια προϊόντα ή υπηρεσίες. περισσότερες συνδέσεις συνεργατών