Δείκτες CMBX

Τι είναι οι δείκτες CMBX;

Οι δείκτες CMBX είναι μια ομάδα ευρετηρίων που παρακολουθούν την αγορά των εμπορικών ενυπόθηκων στεγαστικών δανείων (CMBS). Οι δείκτες αντιπροσωπεύουν 25 δόσεις CMBS, το καθένα με διαφορετική πιστοληπτική ικανότητα. Οι δείκτες αυτοί επιτρέπουν στους επενδυτές να μετρήσουν την αγορά και να αναλάβουν μακροπρόθεσμες ή βραχυπρόθεσμες θέσεις μέσω συμφωνιών ανταλλαγής κινδύνων αθέτησης (credit default swaps), οι οποίες θέτουν συγκεκριμένα περιθώρια επιτοκίου σε κάθε κατηγορία κινδύνου. Η τιμολόγηση βασίζεται στα ίδια τα spreads παρά σε ένα μηχανισμό τιμολόγησης.

Η εισαγωγή δεικτών όπως το CMBX οδήγησε σε μαζική ανάπτυξη στην αγορά δομημένων χρηματοπιστωτικών αγορών, η οποία περιλαμβάνει συμβάσεις αντιστάθμισης πιστωτικού κινδύνου, εμπορικούς τίτλους που καλύπτονται από ενυπόθηκα δάνεια, εξασφαλισμένες δανειακές υποχρεώσεις και άλλα εξασφαλισμένα χρεόγραφα.

Κατανόηση των δεικτών CMBX

Οι δείκτες ανασυστάνονται κάθε έξι μήνες για να φέρουν νέους τίτλους και συνεπώς να αντανακλούν συνεχώς την τρέχουσα υγεία της αγοράς CMBS. Η καθημερινή διαπραγμάτευση περιλαμβάνει τακτοποιήσεις μετρητών μεταξύ των δύο μερών σε οποιαδήποτε συναλλαγή.

Αυτή η διαδικασία διακανονισμού "pay as you go" θεωρεί τρία γεγονότα στους υποκείμενους τίτλους ως "πιστωτικά γεγονότα": κύριες απομειώσεις, κύριες ελλείψεις (αποτυχίες πληρωμής σε υποκείμενη υποθήκη) και ελλείψεις τόκων (όταν οι τρέχουσες ταμειακές ροές πληρώνονται λιγότερο από το CMBX κουπόνι).

Ειδικές εκτιμήσεις

Η διαπραγμάτευση των τμημάτων του CMBX γίνεται μέσω του μετρητή και η ρευστότητα παρέχεται από ένα συνδικάτο μεγάλων επενδυτικών τραπεζών. Ενώ ο μέσος επενδυτής δεν μπορεί να συμμετάσχει απευθείας στους δείκτες CMBX, μπορεί να δει τα τρέχοντα περιθώρια για μια δεδομένη κατηγορία κινδύνου για να αξιολογήσει τον τρόπο με τον οποίο η αγορά αφομοιώνει τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς, καθιστώντας το ένα δυνητικά πολύτιμο ερευνητικό εργαλείο.

Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.

Σχετικοί όροι

Ακολουθία ΚΟΑ αμοιβής Μια συνεχής ΚΟΑ αμοιβής είναι μια υποχρέωση υποθήκης που αποσύρει τις δόσεις κατά σειρά αρχαιότητας. περισσότερα Συνθήκες Συνθετικών Πιστωτικών Υποχρεώσεων (CDO) Ενα συνθετικό CDO είναι μια μορφή εξασφαλισμένης υποχρέωσης χρέους που επενδύει σε συμβάσεις αντιστάθμισης πιστωτικού κινδύνου ή σε άλλα μη περιουσιακά στοιχεία για να αποκτήσει την έκθεση σε σταθερό εισόδημα. Περισσότερος ορισμός πιστωτικού γεγονότος Ένα πιστωτικό συμβάν είναι μια αρνητική μεταβολή στην ικανότητα του δανειολήπτη να καλύψει τις πληρωμές του, γεγονός που προκαλεί το διακανονισμό μιας σύμβασης αντιστάθμισης πιστωτικού κινδύνου (CDS). περισσότεροι εμπορικοί τίτλοι που υποστηρίζονται από υποθήκες (CMBS) - ορισμός και τρόπος εργασίας Τα εμπορικά ενυπόθηκα δάνεια (CMBS) είναι ένας τύπος ενυπόθηκου δανείου που εξασφαλίζεται με δάνειο σε εμπορική ιδιοκτησία. περισσότερα Είναι ένα Bespoke CDO μια καλή ιδέα για το χαρτοφυλάκιό σας; Ένα ειδικό CDO είναι ένα δομημένο χρηματοπιστωτικό προϊόν - συγκεκριμένα μια υποχρέωση δανεισμού (CDO) που εξασφαλίζεται από έναν αντιπρόσωπο που δημιουργεί και προσαρμόζει για μια συγκεκριμένη ομάδα επενδυτών, οι οποίοι στη συνέχεια αγοράζουν ένα τμήμα της. Σήμερα, είναι συχνά γνωστή ως μια εξατομικευμένη ευκαιρία δόσεων. περισσότερο Υποχρεωτική Υποθήκη (ΚΟΑ) Συγκεντρωτική υποχρέωση υποθήκης είναι μια εγγύηση που εξασφαλίζεται με ενυπόθηκα δάνεια, όπου οι αποπληρωμές κεφαλαίων οργανώνονται κατά διάρκεια και επίπεδο κινδύνου. περισσότερες συνδέσεις συνεργατών