Γιατί WeWork, Burning Cash Fast, Αντιμετωπίζοντας την Οικονομική Κρίση

Η WeWork, η εταιρία κοινόχρηστου χώρου υψηλού προφίλ, της οποίας η IPO έχει καθυστερήσει και ο CEO που έχει απολυθεί, ξοδεύει χρήματα με τόσο γρήγορο ρυθμό ώστε να έχει μόνο αρκετά χρήματα για να διαρκέσει μέχρι την επόμενη άνοιξη. Η απότομη πτώση της εταιρείας, η οποία χαρακτηρίζεται από την αποφυγή της από πολλούς πιθανούς σημαντικούς επενδυτές, θα μπορούσε επίσης να προκαλέσει προβλήματα για την ενδεχόμενη δημόσια εγγραφή σε σχέση με τη ζήτηση και την τιμολόγηση. Παρόλο που είχε 2.5 δισ. Δολάρια σε μετρητά από τις 30 Ιουνίου, η WeWork είναι έτοιμη να εξαντλήσει τα χρήματά της μέχρι τα μέσα του 2020, σύμφωνα με λεπτομερή έκθεση του Bloomberg. Για το λόγο αυτό, είναι πολύ σημαντικό η εταιρεία να βρει γρήγορα νέες πηγές χρημάτων για να παραμείνει βιώσιμη.

Τι σημαίνει αυτό για τους επενδυτές

Η WeWork είναι μία από τις μεγαλύτερες δυσλειτουργίες που σχετίζονται με την IPO εδώ και πολλά χρόνια. Μετά από τις δημοσκοπήσεις των Uber Technologies, Inc. (UBER) και της Lyft, Inc. (LYFT), οι οποίες κατέστησαν δημόσιες και είδαν τα αποθέματά τους να πέφτουν, η WeWork υιοθέτησε μια ελαφρώς διαφορετική προσέγγιση. Αυτή η εταιρεία, η οποία επίσης υποφέρει από τις απώλειες, έχει καθυστερήσει την IPO και μπορεί να μην το κάνει ακόμη και σε αυτό το στάδιο. Σύμφωνα με το Bloomberg, οι νέοι συνεργαζόμενοι διευθυντές της WeWork, Sebastian Gunningham και Artie Minson, πρέπει να εξασφαλίσουν γρήγορα σημαντική χρηματοδότηση με τη μορφή τραπεζικών δανείων και ιδιωτικών επενδύσεων. Η εταιρεία πρέπει επίσης να υποσκάψει τις δαπάνες της, έχοντας χάσει 690 εκατομμύρια δολάρια κατά τους πρώτους έξι μήνες. οι αναλυτές αναμένουν περικοπές σε χιλιάδες θέσεις εργασίας. Αυτό σημαίνει επίσης ότι η WeWork θα πρέπει να αλλάξει θεμελιωδώς την προσέγγισή της από ένα μοντέλο ανάπτυξης προς μια πιο συνετή και κερδοφόρα στρατηγική.

Αλλαγή επιχειρηματικού μοντέλου

Η WeWork έχει λάβει κριτική για το επιθετικό της μοντέλο, στο οποίο η εταιρεία έχει συγκεντρώσει περισσότερα από 12 δισεκατομμύρια δολάρια για να νοικιάσει χώρους γραφείων που εκμισθώνει και μισθώνει σε επιχειρήσεις. Ενώ η WeWork έχει εισπράξεις 4 δισ. Δολαρίων εισπρακτέων ενοικίων από ενοικιαστές με μέσο όρο μισθωμάτων 15 μηνών, η WeWork θα χρεώσει 47 δισ. Δολ. Σε μελλοντικές πληρωμές ενοικίου για μισθώσεις συνολικής διάρκειας 15 ετών.

Η τεράστια ανισορροπία στο μοντέλο της WeWork αποκαλύφθηκε όταν η εταιρεία υπέβαλε καταθέσεις IPO, σύμφωνα με το The Wall Street Journal. Μεταξύ του 2016 και του 2018, η αλόγιστη εταιρεία τετραπλασιάστηκε τα έσοδά της στα 1, 82 δισ. Δολάρια, ενώ ταυτόχρονα οι ετήσιες απώλειες ανήλθαν στα 1, 61 δισ. Δολάρια. Η εταιρεία έπεσε τελικά την αποτίμηση της, αλλά δεν κατάφερε να προκαλέσει νέο ενδιαφέρον για τους επενδυτές, σύμφωνα με άλλη έκθεση του περιοδικού.

Τι έπεται

Νωρίτερα το χρόνο, η WeWork δεσμεύτηκε σε πιστωτική διευκόλυνση ύψους 6 δισεκατομμυρίων δολαρίων, αν και εξαρτάται από την αύξηση των ιδίων κεφαλαίων ύψους 3 δισεκατομμυρίων δολαρίων. Με μια πτώση αποτίμησης, η εταιρεία θα χρειαστεί να εκδώσει όλο και περισσότερες μετοχές για να φθάσει τα 3 δισεκατομμύρια δολάρια στα ίδια κεφάλαια. Σε αυτό το σημείο, με τις δαπάνες της εταιρείας με φρενήρη ρυθμό και μείζονες ερωτήσεις σχετικά με μια δημόσια εγγραφή εξακολουθούν να διαφαίνονται, η WeWork χρειάζεται μια μαζική στροφή προς την κατεύθυνση.