Ανάκτηση
Η ανάκτηση είναι μια προϋπόθεση που καθορίζεται από τον πωλητή ενός περιουσιακού στοιχείου που του δίνει το δικαίωμα να αγοράσει ορισμένα ή όλα τα περιουσιακά στοιχεία εντός ορισμένης χρονικής περιόδου.
Η Recapture αναφέρεται επίσης σε μια κατάσταση στην οποία ένας ιδιώτης πρέπει να προσθέσει μια παρακράτηση από ένα προηγούμενο έτος στο εισόδημά του.
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΝΑΚΑΛΥΨΗ
Επιλογή αγοράς με Recapture
Η ανάκτηση είναι ένας όρος που χρησιμοποιείται στις συναλλαγές μεταξύ δύο ή περισσοτέρων μερών. Δίνει στον πωλητή τη δυνατότητα να εξαγοράσει τα περιουσιακά του στοιχεία κάποια στιγμή στο μέλλον μετά από την εμφάνιση ενός γεγονότος. Για παράδειγμα, μια δημόσια εταιρεία μπορεί να έχει μια ρήτρα επανάκτησης, μια διάταξη που της επιτρέπει να εξαγοράζει ένα ποσοστό των μετοχών της από την αγορά, εάν το επίπεδο μετρητών της υπερβαίνει ένα καθορισμένο όριο.
Μια άλλη μορφή ανάκτησης μπορεί να διαπιστωθεί όταν δύο συμβαλλόμενα μέρη συνάπτουν, δηλ. Μια σύμβαση μίσθωσης, στην οποία ο μισθωτής συμφωνεί να καταβάλει ένα σταθερό ποσοστό των εσόδων του στον εκμισθωτή. Εάν ο μισθωτής δεν παράγει αρκετά έσοδα για να καταστήσει το συμβόλαιο μίσθωσης αξίζει τον εκμισθωτή, ο εκμισθωτής μπορεί να επιλέξει να τερματίσει τη συμφωνία και να πάρει πίσω τον πλήρη έλεγχο της ιδιοκτησίας έως ότου βρεθεί ένας πιο κερδοφόρος μισθωτής.
Ανακτήστε μια απόσβεση
Όταν μια οικονομική οντότητα υποχρεούται να προσθέσει μια παρακράτηση ή πίστωση από ένα προηγούμενο έτος στο εισόδημα, θα προκύψει ανάκτηση. Για παράδειγμα, όταν μια επιχείρηση πωλεί ένα περιουσιακό στοιχείο και πρέπει να ανακτήσει (προσθέσει πίσω) κάποια από τις αποσβέσεις, αυτό είναι γνωστό ως ανάκτηση απόσβεσης.
Η ανάκτηση αποσβέσεων είναι το κέρδος που αποκτάται από την πώληση αποσβέσιμης κεφαλαιουχικής ιδιοκτησίας που πρέπει να αναφέρεται ως έσοδο. Η ανάκτηση αποσβέσεων εκτιμάται όταν η τιμή πώλησης ενός περιουσιακού στοιχείου υπερβαίνει τη φορολογική βάση ή τη βάση προσαρμοσμένου κόστους. Η διαφορά μεταξύ αυτών των αριθμών είναι συνεπώς "ανακτημένη" αναφέροντάς την ως εισόδημα. Η ανάκτηση είναι μια φορολογική πρόβλεψη που επιτρέπει στην υπηρεσία εσωτερικών εσόδων (IRS) να εισπράττει φόρους για οποιαδήποτε κερδοφόρα πώληση περιουσιακού στοιχείου που ο φορολογούμενος είχε χρησιμοποιήσει για να αντισταθμίσει το φορολογητέο εισόδημά του. Δεδομένου ότι η απόσβεση ενός περιουσιακού στοιχείου μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την αφαίρεση των συνήθων εσόδων, κάθε κέρδος από τη διάθεση του περιουσιακού στοιχείου πρέπει να αναφέρεται ως απλό εισόδημα και όχι το ευνοϊκότερο κεφαλαιουχικό κέρδος.
Το πρώτο βήμα στην αξιολόγηση της ανάκτησης αποσβέσεων είναι ο προσδιορισμός της βάσης κόστους του περιουσιακού στοιχείου. Το αρχικό κόστος είναι η τιμή που καταβλήθηκε για την απόκτηση του περιουσιακού στοιχείου. Το προσαρμοσμένο κόστος είναι το αρχικό κόστος μείον τα επιτρεπόμενα ή επιτρεπόμενα έξοδα απόσβεσης. Για παράδειγμα, λένε ότι ένας επαγγελματικός εξοπλισμός αγοράστηκε για $ 10.000 και είχε κόστος απόσβεσης 2.000 $ ετησίως. Μετά από τέσσερα χρόνια, η προσαρμοσμένη βάση κόστους θα είναι $ 10.000 - ($ 2.000 x 4) = $ 2.000.
Η απόσβεση θα ανακτηθεί αν ο εξοπλισμός πωληθεί με κέρδος. Εάν μετά από τέσσερα χρόνια, ο εξοπλισμός πωλείται για $ 3.000, η επιχείρηση θα έχει φορολογητέο κέρδος 3.000 - 2.000 $ = 1.000 δολάρια. Είναι εύκολο να σκεφτεί κανείς ότι μια απώλεια προέκυψε από την πώληση, δεδομένου ότι το περιουσιακό στοιχείο αγοράστηκε για $ 10.000 και πωλήθηκε μόνο για $ 3.000. Ωστόσο, τα κέρδη και οι ζημίες πραγματοποιούνται από τη βάση προσαρμοσμένου κόστους, και όχι από το αρχικό κόστος. Σε αυτή την περίπτωση, η επιχείρηση πρέπει να αναφέρει ένα κέρδος ανάκτησης $ 1.000.
Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.