Χωρίς υποθήκη υποθήκη

ΤΙ ΕΙΝΑΙ ΔΑΝΕΙΟ ΧΩΡΙΣ ΚΟΣΤΟΣ

Η υποθήκη χωρίς κόστος είναι ένας όρος για ένα συγκεκριμένο είδος αναχρηματοδότησης υποθηκών που ανακουφίζει τους δανειολήπτες από το κόστος διακανονισμού.

ΔΙΑΚΟΠΗ ΔΩΡΕΑΝ χωρίς υποθήκη

Μια υποθήκη χωρίς κόστος είναι μια κατάσταση αναχρηματοδότησης υποθηκών στην οποία ο δανειστής πληρώνει το κόστος δανεισμού του δανειολήπτη και στη συνέχεια επεκτείνει ένα νέο ενυπόθηκο δάνειο. Σε μια υποθήκη χωρίς κόστος, ο δανειστής καλύπτει τα έξοδα διακανονισμού δανείου σε αντάλλαγμα για τη χρέωση του δανειολήπτη με υψηλότερο επιτόκιο στο δάνειό τους. Παρά την ύπαρξη βραχυπρόθεσμης δαπάνης, όταν ο δανειστής ενυπόθηκου δανείου πωλεί την υποθήκη στη δευτερογενή αγορά ενυπόθηκων δανείων, ο δανειστής μπορεί να πουλήσει την υποθήκη με το υψηλότερο επιτόκιο για υψηλότερη τιμή από μια υποθήκη χαμηλότερου επιτοκίου. Ένας μεσίτης υποθηκών, σε αντίθεση με έναν δανειστή υποθηκών, προσφέρει μερικές φορές την ίδια υποθήκη χωρίς κόστος, επειδή μπορεί να λάβει μια επιστροφή από τον δανειστή για να καλύψει το κόστος ή ως πληρωμή.

Είναι σημαντικό να μην συγχέεται μια υποθήκη χωρίς κόστος με υποθήκη χωρίς μετρητά. Οι οφειλέτες αναμιγνύουν συχνά τα δύο \. Σε μια υποθήκη χωρίς μετρητά, τα έξοδα διακανονισμού του δανείου μεταφέρονται στο αρχικό υπόλοιπο του δανείου και ως εκ τούτου ο οφειλέτης πληρώνει για το κόστος διακανονισμού με την πάροδο του χρόνου με επιτοκίου. Αυτό διαφέρει από την υποθήκη χωρίς κόστος, όπου ο οφειλέτης πληρώνει για το κόστος διακανονισμού του δανείου με τη μορφή υψηλότερων τόκων σε χαμηλότερο βασικό υπόλοιπο. Ένας οφειλέτης πρέπει να κάνει μια λεπτομερή ανάλυση για να καθορίσει την πιο κατάλληλη επιλογή υποθήκη.

Ο τύπος υποθήκης που είναι ο καλύτερος για εσάς

Η αγορά ενός σπιτιού και η ανάληψη ενός ενυπόθηκου δανείου είναι ένα μεγάλο οικονομικό βάρος. Υπάρχουν διάφορα είδη υποθηκών που, ανάλογα με την οικονομική σας κατάσταση, μπορούν να κάνουν την αγορά ενός σπιτιού και την ανάληψη μιας υποθήκης ευκολότερη μακροπρόθεσμα. Για παράδειγμα, ένα άτομο μπορεί να πάρει μια υποθήκη βελτίωσης του επιτοκίου. Ένας τύπος υποθήκης με σταθερό επιτόκιο, η υποθήκη βελτίωσης του επιτοκίου περιέχει μια ρήτρα που επιτρέπει στον οφειλέτη να μειώσει τη χρέωση σταθερού επιτοκίου στην υποθήκη μία φορά καθ 'όλη τη διάρκεια του δανείου. Μια υποθήκη με σταθερό επιτόκιο, μία από τις πιο κοινές μορφές στεγαστικών δανείων, έχει σταθερό επιτόκιο για ολόκληρη τη διάρκεια του δανείου. Η δυνατότητα μιας εφάπαξ βελτίωσης των επιτοκίων επιτρέπει στους δανειολήπτες να επωφεληθούν από μια πιο ευνοϊκή αγορά δανεισμού στο μέλλον, καθώς ο δανειολήπτης μπορεί να επωφεληθεί εάν τα επιτόκια υποχωρήσουν κάτω από το αρχικό επιτόκιο στεγαστικών δανείων του δανειολήπτη. Ο δανειολήπτης πρέπει να είναι προσεκτικός, καθώς ενώ αυτή μπορεί να είναι μια μεγάλη ευκαιρία, μια υποθήκη βελτίωσης του επιτοκίου μπορεί μερικές φορές να έρθει με ένα τέλος και να ξεκινήσει με ένα υψηλότερο από την αγορά επιτόκιο.

Σχετικοί όροι

Μια ποινή προπληρωμής μπορεί να εφαρμοστεί εάν εξοφλήσετε την υποθήκη σας νωρίς Η ρήτρα ποινής προπληρωμής σε σύμβαση υποθήκης αναφέρει ότι θα επιβληθεί ποινή αν το δάνειο καταβληθεί ή εξοφληθεί μέσα σε συγκεκριμένο χρονικό διάστημα. περισσότερη υποθήκη βελτίωσης των επιτοκίων Μια υποθήκη για τη βελτίωση του επιτοκίου δίνει στον δανειολήπτη μια εφάπαξ επιλογή για τη μείωση του επιτοκίου του στεγαστικού δανείου. περισσότερα Χωρίς αναχρηματοδότηση Χρεοκοπία αναχρηματοδότησης αναφέρεται στην αναχρηματοδότηση υφιστάμενης υποθήκης για ποσό ίσο ή μικρότερο από το υφιστάμενο υπόλοιπο του δανείου, συν πρόσθετα έξοδα εξόφλησης δανείων. περισσότερα Αρνητικά σημεία Αρνητικά σημεία είναι οι εκπτώσεις δανειστές πληρώνουν σε μεσίτες ή δανειολήπτες για ενυπόθηκα δάνεια. περισσότερες υποθήκες σταθερού επιτοκίου Μια υποθήκη πάγιου επιτοκίου είναι ένα ενυπόθηκο δάνειο που έχει σταθερό επιτόκιο για ολόκληρη τη διάρκεια του δανείου. Τα δάνεια σταθερής μηνιαίας δόσης είναι μια από τις πιο δημοφιλείς επιλογές για υποθήκες. περισσότεροι αγοραστές Μια αγορά, γνωστή και ως αρνητικά σημεία, είναι μια επιστροφή που καταβάλλεται από δανειστή σε δανειολήπτη ή μεσίτη υποθηκών για ένα στεγαστικό δάνειο σε αντάλλαγμα υψηλότερου επιτοκίου. περισσότερες συνδέσεις συνεργατών