Έντυπο 8396
Η πίστωση ενυπόθηκων τόκων, εάν κατατεθεί με το Έντυπο 8396, το οποίο είναι ένα έντυπο Υπηρεσίας Εσωτερικών Εισοδήματος (IRS) για τους ιδιοκτήτες σπιτιού για να διεκδικήσει την παρακράτηση πίστωσης ενυπόθηκων δανείων. Τα άτομα που επιθυμούν να διεκδικήσουν την πίστωση των ενυπόθηκων τόκων από τους φόρους τους πρέπει να υποβάλουν αυτό το έντυπο. Ωστόσο, ξεκινώντας από το 2018 η μείωση των τόκων περιορίστηκε στα 750.000 δολάρια για όσους παντρεύτηκαν από κοινού.
- Αυτή η φόρμα είναι για τους ιδιοκτήτες σπιτιού να διεκδικήσουν την έκπτωση πίστωσης ενυπόθηκων δανείων αφού λάβουν πιστοποιητικό ενυπόθηκου δανείου από τοπικό ή κρατικό κυβερνητικό οργανισμό.
- Το έντυπο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τον υπολογισμό της πίστωσης του τρέχοντος έτους καθώς και του μεταφερόμενου ποσού για το επόμενο έτος.
- Προκειμένου να τύχει της πίστωσης, η κατοικία πρέπει να πληροί συγκεκριμένες απαιτήσεις τιμής και αξίας σε σχέση με την τοπική αγορά κατοικίας.
Έντυπο 8396 Φορολογικές στρατηγικές
Όποιος έχει εκδοθεί πιστοποιητικό ενυπόθηκου δανείου (MCC) από κρατικό ή τοπικό κυβερνητικό οργανισμό θα πρέπει να υποβάλει αυτό το έντυπο. Ο οργανισμός θα διαβιβάσει επίσης αντίγραφο του Έντυπου 8396 στους ιδιοκτήτες σπιτιού για να καταθέσουν τους φόρους τους. Κανονικά χορηγείται σε άτομα με χαμηλό και μέτριο εισόδημα.
Τα MCC εκδίδονται από κρατικές ή τοπικές κυβερνητικές μονάδες ή οργανισμούς. Το έντυπο MCC εκδίδεται βάσει πιστοποιημένου προγράμματος πιστοποιητικών ενυπόθηκης πίστης. Αυτό το έντυπο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να υπολογίσετε την πίστωση τόκων ενυπόθηκων δανείων για το τρέχον έτος, καθώς και την επόμενη χρήση πιστώσεων.
Ο φάκελος πρέπει να περιλαμβάνει όλα τα προσωπικά στοιχεία, συμπεριλαμβανομένου του ονόματος, της διεύθυνσης, του ονόματος του πιστοποιητικού ενυπόθηκου δανείου, του πιστοποιητικού και του αριθμού πιστοποιητικού, καθώς και τον αριθμό κοινωνικής ασφάλισης στο έντυπο.
Σύμφωνα με το Μέρος Ι, ο αρθρογράφος πρέπει να υπολογίσει την πίστωση τόκων υποθηκών του τρέχοντος έτους. Το μέρος II χρησιμοποιείται για τον προσδιορισμό της επόμενης πίστωσης του επόμενου έτους.
Το IRS περιορίζει την πίστωση σε μέγιστο ποσό 2.000 δολαρίων.
Ειδικές εκτιμήσεις
Υπάρχουν ορισμένοι περιορισμοί που σχετίζονται με την πίστωση. Η κατοικία πρέπει να πληροί συγκεκριμένες απαιτήσεις τιμής και αξίας σε σχέση με την τοπική αγορά κατοικίας. Οι φορολογούμενοι που αναγράφουν τις μειώσεις τους στο Παράρτημα Α πρέπει να αντισταθμίζουν το ποσό της έκπτωσης τους για τόκους ενυπόθηκων δανείων κατά το ποσό της απαιτούμενης πίστωσης.
Το νέο πιστοποιητικό ενυπόθηκης πίστωσης εκδίδεται όταν πραγματοποιείται η αναχρηματοδότηση του δανείου. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού που πωλούν την κατοικία τους μέσα σε εννέα χρόνια μπορεί να χρειαστεί να εξοφλήσουν μέρος της χορηγούμενης πίστωσης. Το σπίτι που συνδέεται με το εκδοθέν πιστοποιητικό πρέπει να βρίσκεται στην ίδια δικαιοδοσία με τον οργανισμό έκδοσης. Επιπλέον, το ακίνητο πρέπει να είναι η κύρια κατοικία του φορολογούμενου.
Το κράτος ή η τοπική κυβέρνηση που εκδίδει το πιστοποιητικό καθορίζει το ποσό της ενυπόθηκης πίστωσης. Αυτό το διαφορετικό ποσό πίστωσης έχει ως αποτέλεσμα μια ποικιλία τιμών.
Το έντυπο 8396 διαφέρει από το Έντυπο 1098. Το Έντυπο 1098 είναι Δήλωση Εντολών Στεγαστικού Δανείου που αποστέλλεται από τράπεζες και χρηματοπιστωτικά ιδρύματα. Ο τόκος δανείου που εμφανίζεται στο MCC είναι συνήθως το ίδιο ποσό στο πλαίσιο 1 του Εντύπου 1098.
Παράδειγμα της φόρμας 8396
Κάντε κλικ σε αυτόν τον σύνδεσμο για να κάνετε λήψη ενός αντιγράφου του Έντυπου 8396: Credit Credit Interest Credit.
Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.