Αφαίρεση τόκων

Τι σημαίνει η μείωση του επιτοκίου;

Η αφαίρεση των τόκων προκαλεί μείωση του φορολογητέου εισοδήματος ή των εσόδων των φορολογουμένων που πληρώνουν ορισμένους τύπους τόκων. Οι μειώσεις των τόκων μειώνουν το ποσό του εισοδήματος που υπόκειται σε φόρο. Οι τρεις κύριοι τύποι εκπτώσεων τόκων για ιδιώτες αφορούν τους τόκους του στεγαστικού δανείου και του στεγαστικού δανείου, καθώς και τους τόκους λογαριασμού περιθωρίου. Οι πληρωμές τόκων για υποθήκη σε ακίνητο μίσθωσης μπορούν δυνητικά να μειώσουν το ακαθάριστο εισόδημα ενός ατόμου, αλλά σε κάθε περίπτωση. Αυτές οι μειώσεις επιτρέπονται κυρίως για την ενθάρρυνση της κυριότητας και της επενδυτικής δραστηριότητας. Άλλες εκπτώσεις τόκων μπορούν να προέρχονται από τους τόκους που καταβάλλονται για φοιτητικά δάνεια.

Οι επιχειρήσεις λαμβάνουν επίσης έκπτωση από τα φορολογητέα έσοδα με τη μορφή ομολογιακών τόκων. Εάν μια επιχείρηση έχει εκδώσει ομόλογα, που είναι ουσιαστικά ένα δάνειο για την επιχείρηση, ο οργανισμός θα πρέπει να καταβάλει τόκους για τα εν λόγω δάνεια. Οι τόκοι που καταβάλλονται στους ομολογιούχους μειώνουν τα έσοδα της επιχείρησης και συνεπώς μειώνουν το ποσό του φορολογητέου εισοδήματος που θα απαιτήσει η επιχείρηση.

Αφαίρεση Τόκου Επεξήγηση

Οι εκπτώσεις τόκων για ιδιώτες αντιμετωπίζουν ορισμένους περιορισμούς. Οι μεμονωμένοι φορολογούμενοι πρέπει να είναι σε θέση να αναγράφουν στοιχεία προκειμένου να διεκδικήσουν οποιαδήποτε από τις παραπάνω μειώσεις και οι τόκοι λογαριασμού περιθωρίου μπορούν να εκπέσουν μόνο για ποσά που υπερβαίνουν το 2% του προσαρμοσμένου ακαθάριστου εισοδήματος. Επιπρόσθετα, οι τόκοι περιθωρίου δανείου εκπίπτουν μόνο από το φόρο εάν το δάνειο χρησιμοποιείται για την αγορά φορολογητέων επενδύσεων και η έκπτωση περιορίζεται στα καθαρά έσοδα από επενδύσεις. Ωστόσο, μόλις πληρούνται οι προϋποθέσεις αυτές, είναι δυνατόν να μειωθεί ή και να εξαλειφθεί το φορολογητέο εισόδημα κάποιου εάν καταβληθεί επαρκές ποσό τόκων. Για να μειωθεί το ακαθάριστο εισόδημα ως αποτέλεσμα των τόκων ενυπόθηκων δανείων που καταβάλλονται σε μια επένδυση σε ακίνητα, τα έξοδα που σχετίζονται με την επένδυση σε ακίνητα πρέπει να είναι μεγαλύτερα από τα ενοίκια που συλλέγονται από το ακίνητο

Οι εκπτώσεις τόκων για τις επιχειρήσεις δεν αντιμετωπίζουν τα ίδια προβλήματα. Δεν υπάρχει όροφος που να ικανοποιεί μια επιχείρηση που καταβάλλει τόκους στους ομολογιούχους της. Στις ΗΠΑ, οι τόκοι που καταβάλλονται στους κατόχους των ομολογιών αφαιρούνται από τα έσοδα μαζί με άλλα επιχειρηματικά έξοδα πριν από το φορολογητέο εισόδημα ή το κέρδος. Ουσιαστικά, οι τόκοι που καταβάλλονται στους επενδυτές ομολόγων θεωρούνται άλλος τύπος επιχειρηματικών εξόδων.

Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.

Σχετικοί όροι

Αποπληρωμή τόκων δανείου σπουδαστών - Πώς να το πάρετε Η αφαίρεση τόκων σπουδαστικού δανείου επιτρέπει στους φοιτητές και τους γονείς να εκπέσουν μέχρι και τα 2.500 δολάρια του ενδιαφέροντος που καταβάλλουν για δάνεια για τριτοβάθμια εκπαίδευση. περισσότεροι τόκοι Φορολογικοί εκπεστέοι τόκοι είναι ένα έξοδο δανεισμού που ένας φορολογούμενος μπορεί να απαιτήσει σε μια ομοσπονδιακή ή κρατική φορολογική δήλωση για να μειώσει το φορολογητέο εισόδημα. Τα είδη των τόκων που εκπίπτουν από το φόρο περιλαμβάνουν τους τόκους των στεγαστικών δανείων, τους τόκους στεγαστικών δανείων για επενδυτικά ακίνητα, τους τόκους σπουδαστικών δανείων και άλλα. περισσότερα Τι είναι το έξοδο επιχειρηματικών τόκων; Το κόστος των επιχειρηματικών τόκων είναι το κόστος τόκων που χρεώνεται για επιχειρηματικά δάνεια που χρησιμοποιούνται για τη διατήρηση των δραστηριοτήτων. περισσότερος Φορολογικός καταφύγιο Φορολογικός καταφύγιο είναι ένα όχημα που χρησιμοποιείται από τους φορολογούμενους για να ελαχιστοποιήσει ή να μειώσει τα φορολογητέα εισοδήματά τους και συνεπώς φορολογικές υποχρεώσεις. περισσότερη φορολογική ελάφρυνση Φορολογική ελάφρυνση είναι οποιοδήποτε πρόγραμμα ή κίνητρο που μειώνει το ποσό του φόρου που οφείλεται από ιδιώτη ή επιχειρηματική οντότητα. περισσότερα Τι είναι ένα φορολογικό πλεονέκτημα; Ένα φορολογικό πλεονέκτημα είναι μια επιτρεπόμενη έκπτωση σε μια φορολογική δήλωση που αποσκοπεί στη μείωση του φόρτου ενός φορολογούμενου, ενώ παράλληλα υποστηρίζει ορισμένους τύπους εμπορικής δραστηριότητας. περισσότερες συνδέσεις συνεργατών