Σπίτι
Το σπίτι είναι ο τόπος μόνιμης κατοικίας όπου ένα άτομο ζει ή προτίθεται να επιστρέψει για να ζήσει. Ένα σπίτι είναι επίσης μια φυσική κατοικία ή κατοικία όπου κατοικεί ένα άτομο.
1:333 Σημαντικότεροι παράγοντες στην αγορά ενός σπιτιού
ΔΙΑΚΟΠΗ ΚΑΤΩ Αρχική σελίδα
Το σπίτι έχει συγκεκριμένες νομικές συνειρμούς, καθώς χρησιμοποιείται για να προσδιορίσει πολλά πράγματα από τη φορολογική υποχρέωση για το καθεστώς ενός ατόμου στη χώρα στην οποία διαμένουν. Μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για να καθορίσει ποια κράτη ακολουθούν τους νόμους περί αποδείξεων, τα δικαιώματα ενός κράτους όταν πρόκειται για συλλογή τους φόρους και τον προσδιορισμό της ιθαγένειας όταν ένα άτομο διαμένει σε διαφορετική χώρα από εκείνη όπου γεννήθηκε.
Εάν ένα άτομο κατέχει περισσότερες από μία κατοικίες, όπως ένα σπίτι διακοπών ή μια επένδυση σε ακίνητα για παράδειγμα, η πρωτεύουσα κατοικία τους είναι η τοποθεσία που θα θεωρείται το νομικό τους σπίτι. Δεδομένου ότι ένα σπίτι είναι νόμιμος τόπος διαμονής, αυτό θα επηρεάσει τον τρόπο με τον οποίο καταβάλλονται οι φόροι για αυτό το ακίνητο, σε αντίθεση με την ευθύνη τους για φόρους επί των άλλων ιδιοκτησιών τους. Υπάρχουν ορισμένες διαγραφές και αφαιρέσεις που μπορούν να χρησιμοποιηθούν μόνο στην κύρια κατοικία ενός ατόμου.
Ο τύπος ασφάλισης του ιδιοκτήτη σπιτιού, η ασφάλιση κινδύνου, που ένα άτομο μεταφέρει στην κατοικία του θα ποικίλει ανάλογα με τον τύπο της κατοχής. Δεδομένου ότι ένα σπίτι είναι ιδιοκτησία-ιδιοκτήτη, θα υπάρχουν επιπλέον καλύψεις που χρησιμοποιούνται. Αυτό αντιτίθεται σε μια ιδιότητα που δεν κατέχεται από ιδιοκτήτη και μπορεί να περιλαμβάνει μόνο πολιτική που καλύπτει το κτίριο και όχι το περιεχόμενο. Αυτό θα συνέβαινε με ένα ακίνητο που καταλαμβάνεται από κάποιον άλλο εκτός από τον ιδιοκτήτη, όπως ένα ακίνητο μίσθωσης. Ένας ενοικιαστής μπορεί να επιλέξει να μεταφέρει τη δική του ασφάλεια για να προστατεύσει τα υπάρχοντά του.
Παρόλο που μια κατοικία μπορεί να είναι κενή εάν ένα άτομο ταξιδεύει για μεγάλο χρονικό διάστημα ή έχει νοσηλευθεί, η τοποθεσία εξακολουθεί να θεωρείται νόμιμα ως κατοικία αν υπάρχει πρόθεση για επιστροφή και δεν έχουν ζητήσει κάπου αλλού ως νόμιμο τόπο μόνιμης ή κύρια κατοικία.
Ένα παράδειγμα του σπιτιού
Για παράδειγμα, φανταστείτε ότι η Mary Smith διαθέτει τρεις ιδιότητες. Το πρώτο είναι μια παραλιακή κατοικία στο Νιου Τζέρσεϋ. Χρησιμοποιεί την ιδιοκτησία αυτή κατά τη διάρκεια των καλοκαιρινών μηνών με τα παιδιά της. Το χειμώνα η ιδιοκτησία παραμένει κενή. Αυτή είναι η εξοχική κατοικία της. Η δεύτερη ιδιοκτησία της είναι μια συγκυριαρχία στη Νέα Υόρκη. Μισθώνει τη συγκυριαρχία προς την Kate Jones, η οποία της πληρώνει 1.500 δολάρια το μήνα στο ενοίκιο. Αυτή είναι η επένδυσή της. Η τρίτη και τελευταία ιδιότητά της είναι στην Πενσυλβανία. Είναι όπου ζει με τη σύζυγό της και τρία παιδιά. Τα παιδιά της πηγαίνουν στο σχολείο στην Πενσυλβάνια και πληρώνει τους κρατικούς και τοπικούς φόρους εισοδήματος με βάση τα ποσοστά της Πενσυλβανίας. Αυτό είναι το σπίτι της ή η πρωτεύουσα κατοικία.
Τώρα θεωρείτε ότι το παλαιότερο παιδί της Μαρίας είναι έτοιμο να αποφοιτήσει από το γυμνάσιο και να υποβάλει αίτηση σε κολέγια. Το κράτος της Νέας Υόρκης προσφέρει δωρεάν μαθήματα κολλεγίων σε κατοίκους ή ανθρώπους που ζουν στην πολιτεία της Νέας Υόρκης. Παρόλο που η Μαρία είναι ιδιοκτήτρια συγκυριαρχίας στη Νέα Υόρκη, ούτε η ίδια ούτε τα παιδιά της τηλεφωνούν στο κράτος. Δεν θα είναι σε θέση να επωφεληθούν από το πρόγραμμα διδασκαλίας δωρεάν κολλεγίων της Νέας Υόρκης. Ωστόσο, η Kate Jones μπορεί να επωφεληθεί από τα δωρεάν δίδακτρα του κράτους επειδή, παρόλο που δεν κατέχει το ακίνητο στο οποίο κατοικεί, καλεί τη Νέα Υόρκη στο σπίτι της.