Γενικές αξίες

Τι είναι τα Γενικά Αξιόγραφα

Μια γενική ασφάλεια υποστηρίζεται από πρόσφατα εκδοθέντα δάνεια ή στεγαστικά δάνεια. Η αξία του είναι μικρότερη από εκείνη μιας ασφάλειας της οποίας η υποστήριξη είναι πάνω από ένα έτος. Οι τίτλοι άνω του έτους ονομάζονται καρυκευμένοι τίτλοι.

ΚΑΤΑΠΟΛΕΜΗΣΗ Γενικών Αξιών

Μια γενική ασφάλεια δεν έχει ακόμα ιστορικό που οι δυνητικοί επενδυτές μπορούν να αναζητήσουν για την προηγούμενη αξιολόγηση επιδόσεων, όπως κάνει μια εποπτευόμενη ασφάλεια. Ωστόσο, καθώς αποτιμώνται λιγότερο από τους επενδυτές, οι γενικοί τίτλοι είναι λιγότερο δαπανηροί για την αγορά. Αν και η αξία τους είναι χαμηλότερη από τις παλαιότερες επενδυτικές επιλογές, η τιμολόγησή τους μπορεί να τους καταστήσει πιο ελκυστικούς για ορισμένους τύπους επενδυτών.

Μια εγγύηση που υποστηρίζεται από υποθήκη (MBS) εξασφαλίζεται με υποθήκη ή με υποθήκη. Τα ενυπόθηκα δάνεια πωλούνται σε μια ομάδα ατόμων (κυβερνητική υπηρεσία ή επενδυτική τράπεζα) που δέχεται τα δάνεια μαζί σε μια ασφάλεια που μπορούν να αγοράσουν οι επενδυτές. Οι υποθήκες ενός MBS μπορεί να είναι οικιστικές ή εμπορικές, ανάλογα με το αν πρόκειται για έναν οργανισμό MBS ή για ένα MBS εκτός υπηρεσίας. Στις Ηνωμένες Πολιτείες, ενδέχεται να εκδίδονται από δομές που δημιουργούνται από κυβερνητικές επιχειρήσεις όπως η Fannie Mae ή η Freddie Mac, ή μπορούν να είναι «ιδιωτικές ετικέτες», οι οποίες εκδίδονται από δομές που δημιουργούνται από επενδυτικές τράπεζες.

Γιατί οι τιμές είναι χαμηλότερες στις γενικές αξίες

Ένας πιθανός λόγος για τους χαμηλότερους συντελεστές των γενικών κινητών αξιών είναι ότι οι υποκείμενες υποθήκες ή δάνεια που υποστηρίζουν την ασφάλεια είναι πολύ καινούργια για να θεωρηθούν σταθερά. Η επίπτωση της αθέτησης σε αυτούς τους τύπους χρεωστικών υποχρεώσεων είναι παραδοσιακά κατανοητή ότι είναι υψηλότερη κατά τους πρώτους δώδεκα μήνες μετά την έκδοση. Μόλις οι πληρωμές για τα χρέη παρέμειναν σε ισχύ κατά τη διάρκεια του πρώτου έτους, η εμπιστοσύνη αυξάνεται. Αυτό θα μετατρέψει μια γενική ασφάλεια σε μια έμπειρη ασφάλεια.

Είναι σημαντικό για τους επενδυτές να εξετάσουν προσεκτικά τη φύση των υποχρεώσεων χρέους που παρέχουν την υποστήριξη για οποιαδήποτε γενική ασφάλεια. Μόλις κάποιος καταλάβει τη φύση αυτών των δανείων και υποθηκών και πάρει μια ιδέα για τους κινδύνους με τον ένα ή τον άλλο τρόπο ότι τα χρέη αυτά θα διευθετηθούν έγκαιρα, θα είναι ευκολότερο να εστιάσετε την προσοχή σας στις επενδύσεις που είναι πιο πιθανό να κερδίσουν απόδοση. Ταυτόχρονα, αυτός ο τύπος δραστηριότητας θα αυξήσει επίσης τις πιθανότητες ταυτοποίησης γενικών τίτλων που φέρουν υψηλότερο βαθμό κινδύνου από ό, τι είναι άνετο για τον επενδυτή. Υποθέτοντας ότι ο επενδυτής είναι σωστός, η προσπάθεια να εκτιμηθεί προσεκτικά η βιωσιμότητα μιας επένδυσης μπορεί να αποτρέψει τις απώλειες, επιτρέποντας ταυτόχρονα σε έναν επενδυτή να προχωρήσει σε μια πιο ελπιδοφόρα επένδυση.

Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.

Σχετικοί όροι

Κατανόηση των τίτλων που υποστηρίζονται από υποθήκη (MBS) Η εγγύηση που υποστηρίζεται από υποθήκη είναι μια επένδυση παρόμοια με μια ομολογία που αποτελείται από μια δέσμη στεγαστικών δανείων που αγοράζονται από τις τράπεζες που τις εξέδωσαν. περισσότερη υποχρέωση ταμειακών ροών υποθηκών (MCFO) Μια υποχρέωση ταμειακής ροής υποθήκης (MCFO) είναι ένας τύπος ασφάλειας ενυπόθηκου στεγαστικού δανείου, ο οποίος είναι μη εξασφαλισμένος και έχει διάφορες κατηγορίες ή δόσεις. περισσότερα μη συμμορφούμενα υποθήκη Μια μη συμμορφούμενη υποθήκη είναι μία που δεν μπορεί να πωληθεί από μια τράπεζα στον Fannie Mae ή τον Freddie Mac, συνήθως επειδή είναι πάρα πολύ μεγάλη υποθήκη. περισσότερη ασφάλεια του Οργανισμού Η ασφάλεια ενός οργανισμού είναι μια υποχρέωση χρέους χαμηλού κινδύνου που εκδίδεται από μια επιχείρηση που χρηματοδοτείται από την κυβέρνηση των ΗΠΑ (GSE) ή άλλη ομοσπονδιακά συνδεδεμένη οικονομική οντότητα. περισσότερα Αγορά MBS του Οργανισμού Αγοράς MBS Η αγορά MBS χρησιμοποιείται συνηθέστερα για να αναφέρεται στο πρόγραμμα 1.25 τρισεκατομμυρίων δολαρίων της Ομοσπονδιακής Τράπεζας των ΗΠΑ για την αγορά κινητών αξιών υπό μορφή ενυπόθηκων δανείων που άρχισε στις 5 Ιανουαρίου 2009 και ολοκληρώθηκε στις 31 Μαρτίου 2010. περισσότερα Ποσοστό Pass-Through; Το ποσοστό μεταβίβασης είναι το επιτόκιο σε μια τιτλοποιημένη ομάδα περιουσιακών στοιχείων που μεταβιβάζεται στους επενδυτές μόλις πληρωθούν τα έξοδα διαχείρισης και τα έξοδα εγγύησης. περισσότερες συνδέσεις συνεργατών