Ασφάλεια πλημμυρών
Η ασφάλιση πλημμυρών είναι ένας τύπος ασφάλισης περιουσίας που καλύπτει μια κατοικία για ζημίες που υφίστανται λόγω ζημιών στο νερό, καθώς αφορά ειδικά τις πλημμύρες. Απαιτείται ξεχωριστός αναβάτης κάλυψης για την κάλυψη των αποθεμάτων αποχέτευσης, εάν η εφεδρεία δεν προκλήθηκε από τα αυξανόμενα ύδατα πλημμύρας. Σε ορισμένες περιπτώσεις, αυτό θεωρείται ένα μεγάλο γεγονός, αν δεν λάβετε συμπληρωματική ασφάλιση.
Βασικές τακτικές
- Οποιαδήποτε ιδιοκτησία μπορεί να καλύπτεται από ασφάλιση πλημμυρών, αλλά η ασφάλιση πλημμυρών είναι ένας απαιτούμενος τύπος κάλυψης όταν υποβάλλετε αίτηση για ομοσπονδιακή υποθήκη υποθήκης ενός ακινήτου σε μια καθορισμένη ζώνη πλημμύρας.
- Το εθνικό πρόγραμμα ασφάλισης πλημμυρών καθορίζει τα επιτόκια ασφάλισης πλημμυρών με βάση διάφορους παράγοντες και η τιμή αυτή θα παραμείνει η ίδια σε όλους τους παρόχους.
- Η Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Έκτακτης Ανάγκης καταγράφει τις πλημμυρικές ζώνες σε ολόκληρη τη χώρα και αξιολογεί τον κίνδυνο πλημμύρας και την ένταση ανά ζώνη.
- Η τιμολόγηση της πολιτικής ασφάλισης πλημμυρών βασίζεται στη ζώνη στην οποία βρίσκεται το ακίνητο καθώς και σε άλλους παράγοντες, όπως η ηλικία των ακινήτων και ο αριθμός των ορόφων.
- Οι χάρτες ζώνης πλημμύρας υπόκεινται σε συνεχή επανεξέταση και αναπροσαρμογή, προκειμένου να προσαρμοστούν στις μεταβολές των καιρικών συνθηκών και των τεχνητών αλλαγών στο περιβάλλον, όπως τα φράγματα και τα λιβάδια, ενώ ορισμένες ζώνες ενδέχεται να υπόκεινται σε επανεξέταση και χωρίς οριστική εκτίμηση του κινδύνου πλημμύρας.
Πώς λειτουργεί η ασφάλιση πλημμυρών
Μια πολιτική ασφάλισης πλημμυρών είναι διαφορετική από τη βασική ασφάλιση κινδύνου ή το ασφαλιστήριο συμβόλαιο του ιδιοκτήτη, καθώς καλύπτει μόνο τις ζημίες που προκύπτουν λόγω πλημμύρας. Τα τυποποιημένα ασφαλιστήρια συμβόλαια του ιδιοκτήτη σπιτιού καλύπτουν τις περισσότερες άλλες απώλειες, εφόσον δεν σχετίζονται με πλημμύρες. Αξιόλογες εκδηλώσεις για την ασφάλιση του ιδιοκτήτη σπιτιού περιλαμβάνουν τις ζημίες που υφίστανται η πυρκαγιά, η ζημιά από τον άνεμο και τα δέντρα που πέφτουν, για να αναφέρουμε μερικά. Σε αντίθεση με μια τυποποιημένη πολιτική επικινδυνότητας, η ασφάλιση πλημμυρών απαιτεί από τον αντισυμβαλλόμενο να αγοράσει ξεχωριστές πολιτικές για να καλύψει μια κατοικία και το περιεχόμενό της.
Τα ασφαλιστήρια συμβόλαια πλημμυρών είναι διαθέσιμα για όλα τα σπίτια και εμπορικά ακίνητα, όχι μόνο εκείνα που είναι αποφασισμένα να βρίσκονται στην πλημμυρική περιοχή του Εθνικού Προγράμματος Ασφάλισης πλημμυρών (NFIP). Ωστόσο, οι ιδιότητες που βρίσκονται σε μια πλημμυρική ζώνη και είναι υποθηκευμένες από έναν ομοσπονδιακά υποστηριζόμενο δανειστή θα απαιτούν επαρκή ασφαλιστική κάλυψη από πλημμύρες για να λάβουν χρηματοδότηση. Το NFIP ρυθμίζει την τιμολόγηση των πολιτικών ασφάλισης πλημμυρών και το κόστος δεν θα διαφέρει μεταξύ των παραγόντων. Παράγοντες όπως η ονομασία της ζώνης, η ηλικία του ακινήτου και ο αριθμός των ορόφων μπορούν να επηρεάσουν την τιμολόγηση της πριμοδότησης.
Η ασφάλιση πλημμυρών είναι παρόμοια με άλλα ασφαλιστήρια συμβόλαια, αλλά καλύπτει μόνο τις ζημίες που προκαλεί η πλημμύρα σε νερό - υπάρχει κίνδυνος να μην καλύπτεται η ασφαλιστική κάλυψη του βασικού ιδιοκτήτη σπιτιού.
Ειδικές εκτιμήσεις
Σε συνεργασία με το NFIP, ο Ομοσπονδιακός Οργανισμός Διαχείρισης Έκτακτης Ανάγκης (FEMA) εργάζεται για να ενημερώνει τους χάρτες των πλημμυρικών ζωνών στις ΗΠΑ, τις περιοχές που είναι πιθανότερο να πλημμυρίσουν. Η FEMA εργάστηκε για την ενημέρωση των ζωνών καθώς αλλάζουν μαζί με νέα και εντατικά μοτίβα καιρού. Οι ζώνες χωρίζονται σε υποτμήματα για λόγους διαβάθμισης. Οι ιδιότητες που βρίσκονται στις ζώνες Β, Γ και Χ εκτελούν μέτριο έως χαμηλό κίνδυνο πλημμύρας. Χαμηλός κίνδυνος σημαίνει λιγότερες από μία τοις εκατό πιθανότητες ετήσιων πλημμυρών.
Οι ιδιότητες που βρίσκονται σε ζώνες που χαρακτηρίζονται με ένα Α θεωρούνται υψηλού κινδύνου. Αναλύονται περαιτέρω, με περιγραφές πιθανών υψών υδάτων πλημμύρας και εκτιμώμενων ποσοστών εμφάνισης κατά τη διάρκεια μιας υποθήκης 30 ετών. Οι ιδιότητες που λαμβάνουν ονομασία V είναι παρόμοιες με αυτές που βρίσκονται στη ζώνη Α. Πρόκειται για περιοχές υψηλού κινδύνου που βρίσκονται κατά μήκος της ακτής.
Κάποιοι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορεί να εκπλαγούν που βρίσκονται στη Ζώνη Δ, γεγονός που δείχνει ότι δεν έχει αποφασιστεί ακόμη η περιοχή. Οι ανασκοπήσεις των πλημμυρικών περιοχών παραμένουν σε εξέλιξη Το 2008, οι χάρτες ενημερώθηκαν για πρώτη φορά σε 23 χρόνια. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, ανακαλύφθηκε ότι πολλοί χάρτες ήταν ξεπερασμένοι και δεν έλαβαν υπόψη τις ανθρωπογενείς αλλαγές στη γεωγραφία, όπως οι διαρροές και οι ακτές.
Οι προσδιορισμοί ζώνης πλημμύρας μπορούν να βρεθούν με την επίσκεψη στον ιστότοπο FEMA και τον έλεγχο μιας διεύθυνσης ιδιοκτησίας ενάντια στο κέντρο υπηρεσιών πλημμυρικών χαρτών.
Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.