Καθορισμός κοινού δανειολήπτη

Τι είναι ο συν-δανειολήπτης

Ένας συν-δανειολήπτης είναι οποιοσδήποτε επιπλέον δανειολήπτης του οποίου το όνομα εμφανίζεται στα έγγραφα δανείου και του οποίου το εισόδημα και το πιστωτικό ιστορικό χρησιμοποιείται για να τύχει του δανείου. Στο πλαίσιο αυτής της συμφωνίας, όλα τα εμπλεκόμενα μέρη έχουν την υποχρέωση να εξοφλήσουν το δάνειο. Για τα ενυπόθηκα δάνεια, τα ονόματα των συναφών δανειοληπτών εμφανίζονται επίσης στον τίτλο του ακινήτου.

Σπάζοντας τον συν-δανειστή

Συν-δανειολήπτες μπορούν να χρησιμοποιηθούν σε ένα δάνειο για μερικούς διαφορετικούς λόγους. Ορισμένα δάνεια μπορούν να περιλαμβάνουν περισσότερους από έναν δανειολήπτες, όπως ένα στεγαστικό δάνειο που χορηγείται σε παντρεμένους δανειολήπτες. Σε άλλες περιπτώσεις, ένας συν-δανειολήπτης μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να βοηθήσει έναν ιδιώτη να λάβει δάνειο που διαφορετικά δεν ήταν σε θέση να πληρούν τις προϋποθέσεις για τη δική του.

Ένας συν-δανειολήπτης είναι διαφορετικός από έναν συναινετικό ως προς το ότι ένας συνιδιοκτήτης αναλαμβάνει την ευθύνη για το χρέος σε περίπτωση που ο οφειλέτης χρεοκοπήσει, αλλά δεν έχει ιδιοκτησία στο ακίνητο. Σε μια αίτηση δανείου με συν-δανειολήπτη, όλοι οι δανειολήπτες που είναι υπεύθυνοι για το δάνειο πρέπει να συμπληρώσουν μια αίτηση πίστωσης. Η διαδικασία αναδοχής εξετάζει τα πιστωτικά χαρακτηριστικά κάθε συν-δανειστή. Γενικά, οι όροι του δανείου θα βασίζονται στο πιστωτικό αποτέλεσμα και στο προφίλ του δανειολήπτη με την υψηλότερη πιστωτική ποιότητα. Δεδομένου ότι υπάρχουν περισσότεροι από ένας οφειλέτες με άδεια για πληρωμή του δανείου, τα δάνεια συν-δανειστή έχουν συνήθως χαμηλότερο κίνδυνο αθέτησης για τους πιστωτές.

Οφέλη ενός συν-δανειστή

Ένας συν-δανειστής μπορεί να είναι επωφελής για έναν οφειλέτη που δεν είναι σε θέση να τύχει δανείου ή ευνοϊκών όρων δανείου. Έχοντας πολλαπλούς δανειολήπτες για ένα δάνειο μπορεί επίσης να αυξήσει το ποσό της κύριας πίστωσης που εγκρίθηκε για το δάνειο.

Ένας πατέρας, για παράδειγμα, θα μπορούσε να χρησιμεύσει ως συν-δανειστής για ένα δάνειο σταθεροποίησης για τον γιο του. Εφαρμόζοντας με έναν συν-δανειστή, ο γιος μπορεί να δικαιούται το δάνειο με την υψηλότερη βαθμολογία του πατέρα του, ενώ παράλληλα λαμβάνει χαμηλό επιτόκιο που του επιτρέπει να πληρώσει άλλα υψηλά χρεόγραφα.

Συχνά, συν-δανειολήπτες είναι σύζυγοι ή εταίροι που επιλέγουν να υποβάλουν αίτηση για στεγαστικό δάνειο μαζί σε ένα σπίτι που σκοπεύουν να αγοράσουν. Χρησιμοποιώντας τα συνδυασμένα πιστωτικά προφίλ και τα έσοδα από δύο δανειολήπτες, το ζευγάρι μπορεί να δικαιούται μεγαλύτερης υποθήκης από εκείνη που θα μπορούσε να αποκτηθεί μεμονωμένα. Μπορούν επίσης να λαμβάνουν χαμηλότερο επιτόκιο από την εφαρμογή τους με τα πιστωτικά χαρακτηριστικά και τα επίπεδα εισοδήματος δύο δανειοληπτών τα καθιστούν λιγότερο επικίνδυνα για τον δανειστή έκδοσης. Και οι δύο δανειολήπτες συμφωνούν να κάνουν τις πληρωμές για το δάνειο. Και οι δύο δανειολήπτες θα θεωρηθούν επίσης ιδιοκτήτες του ακινήτου στον τίτλο όταν ολοκληρωθούν οι πληρωμές του δανείου.

Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.

Σχετικοί όροι

Τι εγγυάται ο Εγγυητής σε περίπτωση αθέτησης υποχρεώσεων Ο εγγυητής είναι το πρόσωπο που εγγυάται την πληρωμή του χρέους του δανειολήπτη εάν δεν τηρήσει υποχρέωση δανείου. Ένας εγγυητής είναι επίσης κάποιος που πιστοποιεί την πραγματική ομοιότητα ενός ατόμου που υποβάλλει αίτηση για ένα προϊόν ή μια υπηρεσία. περισσότερα Cosign To cosign είναι η πράξη της υπογραφής συνεργασίας με έναν δανειολήπτη για ένα δάνειο. Ένας συναινετικός μπορεί να βοηθήσει έναν δανειολήπτη να λάβει όρους δανείου που διαφορετικά δεν θα μπορούσαν να εγκριθούν. περισσότερα Τι είναι ο υποψήφιος; Ένας συν-αιτών είναι ένα επιπλέον πρόσωπο που εξετάζεται κατά την αναδοχή και την έγκριση ενός δανείου. Ανακαλύψτε περισσότερα για τον συν-αιτούντα εδώ. περισσότερα Τι είναι η κοινή πίστωση; Κοινή πίστωση είναι η πίστωση που εκδίδεται σε δύο ή περισσότερα άτομα βάσει των συνδυασμένων εισοδημάτων, περιουσιακών στοιχείων και πιστωτικών ιστοριών. περισσότερος Συμπατόμενος Ένας ομοφυλόφιλος είναι ένα άτομο ή ένα συμβαλλόμενο μέρος που, μαζί με έναν συν-δανειστή, ζητεί και αναλαμβάνει την ευθύνη για την αποπληρωμή υποθήκης. περισσότερη προσωπική εγγύηση Μια προσωπική εγγύηση είναι η νομική υπόσχεση ενός ατόμου να επιστρέψει την πίστωση που εκδίδεται σε μια επιχείρηση για την οποία υπηρετεί ως εκτελεστικό μέλος ή εταίρος. περισσότερες συνδέσεις συνεργατών