Τρέχουσα αγοραία αξία (CMV)
Στο πλαίσιο της χρηματοδότησης, η τρέχουσα αγοραία αξία (CMV) είναι η κατά προσέγγιση τρέχουσα αξία μεταπώλησης για ένα χρηματοπιστωτικό μέσο. Όπως και με οποιοδήποτε άλλο αντικείμενο αξίας, η τρέχουσα αγοραία αξία προσφέρει στα ενδιαφερόμενα μέρη μια τιμή για την οποία μπορούν να πραγματοποιήσουν μια συναλλαγή. Η τρέχουσα αγοραία αξία λαμβάνεται συνήθως ως τιμή κλεισίματος για τους εισηγμένους τίτλους ή ως τιμή προσφοράς που προσφέρεται για εξωχρηματιστηριακά (OTC) χρεόγραφα.
Κατανόηση τρέχουσας αγοραίας τιμής (CMV)
Η τρέχουσα αγοραία αξία συνδέεται γενικά στενά με τη ρευστότητα της αγοράς ή των χρηματοπιστωτικών μέσων. Η ρευστότητα ενός περιουσιακού στοιχείου αναφέρεται στην ευκολία με την οποία ο ιδιοκτήτης του περιουσιακού στοιχείου μπορεί να το μετατρέψει από μια επένδυση σε μετρητά. Ένας κάτοχος ενός ρευστού περιουσιακού στοιχείου θα είναι σε θέση να το μετατρέψει εύκολα σε μετρητά και θα λάβει μια αξία για το περιουσιακό στοιχείο ίση ή πολύ κοντά στην τρέχουσα αγοραία αξία.
Θεωρητικά, οι αγορές ή περιουσιακά στοιχεία που απολαμβάνουν "υψηλή" ρευστότητα πιστεύεται ότι προσφέρουν αξιόπιστες εκτιμήσεις τιμών. Δηλαδή, ένας επενδυτής μπορεί να πραγματοποιήσει μια συναλλαγή με ένα δίκαιο ποσό της βεβαιότητας ότι μια διαφημιζόμενη τιμή θα είναι κοντά στην τελική ή την τιμή κλεισίματος μιας συναλλαγής.
Βασικές τακτικές
- Η τρέχουσα αγοραία αξία (CMV) παρέχει στα μέρη που ενδιαφέρονται να πραγματοποιήσουν μια συναλλαγή την κατά προσέγγιση τρέχουσα αξία μεταπώλησης για ένα χρηματοοικονομικό μέσο ή ένα περιουσιακό στοιχείο.
- Η τρέχουσα αγοραία αξία σχετίζεται με τη ρευστότητα ενός περιουσιακού στοιχείου, η οποία είναι η ευκολία από την οποία ένα περιουσιακό στοιχείο μπορεί να μετατραπεί από μια επένδυση σε μετρητά.
- Οι χρηματιστηριακές εταιρείες χρησιμοποιούν την τρέχουσα αγοραία αξία ενός περιουσιακού στοιχείου για να καθορίσουν εάν ο λογαριασμός μεσιτών ενός επενδυτή έχει πέσει κάτω από το απαιτούμενο περιθώριο κέρδους, πράγμα που θα μπορούσε να οδηγήσει στη συνέχεια σε μια περιθωριοποίηση.
- Για τα μη ρευστά περιουσιακά στοιχεία, όπως η ακίνητη περιουσία, η τρέχουσα αγοραία αξία μπορεί να αποκλίνει από την πραγματική τιμή που οι αγοραστές και οι πωλητές είναι πρόθυμοι να εξετάσουν για να ολοκληρώσουν τη συναλλαγή.
Τρέχουσα αγοραία αξία (CMV) και περιθώριο επενδύσεων
Η επένδυση περιθωρίου είναι μια μοναδική περίπτωση για τη χρήση ενός τρέχοντος μέτρου της αγοραίας αξίας. Σε έναν περιθωριοποιημένο λογαριασμό, ο επενδυτής ασχολείται ουσιαστικά με την κατοχή κινητών αξιών που αγοράζονται για συνολική τιμή μεγαλύτερη από το ποσό των μετρητών στο λογαριασμό τους. Ο επενδυτής δανείζεται τα πλεονάζοντα μετρητά που χρειάζονται από την εταιρεία μεσιτείας για να χρηματοδοτήσει το υπόλοιπο της αγοράς.
Λόγω αυτής της μόχλευσης της κατάστασης αγοράς, η χρηματιστηριακή εταιρεία αξιολογεί περιοδικά τα περιουσιακά στοιχεία στο λογαριασμό μεσιτών του επενδυτή. Η επιχείρηση χρησιμοποιεί την τρέχουσα αγοραία αξία ως τυποποιημένη τιμή για την παρακολούθηση της μεταβολής της αξίας των περιουσιακών στοιχείων του επενδυτή. Εάν η συνολική αξία του λογαριασμού πέσει κάτω από το απαιτούμενο περιθώριο, ο μεσίτης θα απαιτήσει από τον επενδυτή να προσθέσει μετρητά στο λογαριασμό ή να ρευστοποιήσει μερικά ή όλα τα χρεόγραφα σε μετρητά. Αυτό είναι γνωστό ως μια κλήση περιθωρίου και αντιπροσωπεύει έναν από τους κινδύνους των συναλλαγών στο περιθώριο.
Τρέχουσα αγοραία αξία (CMV) στην ακίνητη περιουσία
Τα περιουσιακά στοιχεία σε αγορές που είναι ρευστοποιήσιμες θα έχουν αξιόπιστες και ρεαλιστικές τρέχουσες αγοραίες αξίες, γεγονός που ενθαρρύνει το εμπόριο και την οικονομική δραστηριότητα. Στις μη ρευστοποιήσιμες αγορές, ωστόσο, οι τρέχουσες αξίες της αγοράς μπορούν να αποκλίνουν σημαντικά από τις πραγματικές τιμές που τα μέρη είναι πρόθυμα να συνάψουν.
Για παράδειγμα, κάποιος που πωλεί ένα σπίτι μπορεί να σκεφτεί ότι η τρέχουσα αγοραία αξία για το σπίτι του είναι κοντά σε μια εκτίμηση των γειτονικών συγκρίσιμων ή "comps". Προκειμένου να επιτευχθεί μια αξία για ένα σπίτι, οι εκτιμητές ακινήτων επανεξετάζουν συχνά τα στοιχεία πωλήσεων των πρόσφατα πωλούμενων κατοικιών που είναι συγκρίσιμα με εκείνα που αξιολογούνται. Εξετάζουν τις πωλήσεις κατοικιών στην ίδια γειτονιά με το ίδιο μέγεθος και χαρακτηριστικά του ακινήτου που εκτιμούν.
Ο πωλητής μπορεί στη συνέχεια να βάλει ένα τίμημα στο ακίνητό του με βάση αυτά τα στοιχεία. Ωστόσο, η ακίνητη περιουσία είναι ένα μη ρευστό περιουσιακό στοιχείο, που σημαίνει ότι δεν μετατρέπεται εύκολα σε μετρητά. Η κατοικία του πωλητή μπορεί να πωληθεί αμέσως ή μπορεί να χρειαστούν χρόνια για να πουληθεί ή να μην πωληθεί καθόλου. Μια ποικιλία παραγόντων θα μπορούσε να επηρεάσει την ικανότητα του πωλητή να μετατρέψει το σπίτι σε μετρητά, όπως η έλλειψη πιθανών αγοραστών, η αύξηση των επιτοκίων που καθιστούν το οικογενειακό εμπόριο λιγότερο προσιτό ή την κάμψη της οικονομίας. Όλα αυτά θα μπορούσαν να θέσουν υπό αμφισβήτηση την αναγραφόμενη τρέχουσα αγοραία αξία του σπιτιού.
Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.