Το κόστος της αγοράς ενός franchise του McDonald's (MCD)

Το ογδόντα τοις εκατό των 36.000 εστιατορίων της McDonald's Corp. (NYSE: MCD) είναι επιχειρήσεις franchise, σύμφωνα με την εταιρεία, γεγονός που σημαίνει ότι πολλοί επιχειρηματίες έχουν επιλέξει να ζουν υπό τη σκιά των πανταχού παρόντων χρυσών καμάρων. Η McDonald's είναι ένα ισχυρό εμπορικό σήμα, με πολλά καταστήματα που κερδίζουν πάνω από 2 εκατομμύρια δολάρια σε πωλήσεις ετησίως, έτσι ώστε να κατέχει ένα franchise μπορεί να είναι κερδοφόρα για τον ιδιοκτήτη και McDonald's όταν διοικείται σωστά. Οι προοπτικοί ιδιοκτήτες franchise είναι καλά συμβουλές για να πάρουν τις οικονομικές πάπιές τους στη σειρά πριν υποβάλουν αίτηση για να ξεκινήσουν ένα νέο franchise της McDonald's ή να αγοράσουν ένα υπάρχον.

Αγοράζοντας ένα υπάρχον franchise

Το McDonald's βρίσκεται εδώ και πάνω από επτά δεκαετίες και έχουν δημιουργηθεί πολλά franchises εκείνη την εποχή. Για το λόγο αυτό, η συντριπτική πλειοψηφία των επιχειρηματιών που επιθυμούν να μπουν στην επιχείρηση franchise του εστιατορίου αγοράζουν τα υπάρχοντα franchises αντί να ξεκινήσουν νέα. Οι υπάρχουσες franchises έρχονται συνήθως με εκπαιδευμένο προσωπικό και ενσωματωμένους πελάτες, έτσι, με αυτή την έννοια, είναι αληθινές επιχειρήσεις με το κλειδί στο χέρι.

Το κόστος της ανάληψης ιδιοκτησίας ενός υφιστάμενου franchise βασίζεται στην κερδοφορία της τοποθεσίας, στις ανάγκες ανακαίνισης και στον όγκο των πωλήσεων. Με λίγα λόγια, οι τιμές franchise ποικίλλουν και μπορεί να είναι πάνω από 1 εκατομμύριο δολάρια ή περισσότερο. Ορισμένα υπάρχοντα franchises έρχονται στην αγορά ως αποτέλεσμα της κακής απόδοσης και ως εκ τούτου η τιμή περιλαμβάνει τα προγραμματισμένα έξοδα μάρκετινγκ της McDonald's για να αναπνέουν τη ζωή πίσω στην τοποθεσία. Ο όγκος του ανταγωνισμού σε μια περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των άλλων franchises της McDonald's και των ανταγωνιστικών εστιατορίων, παίζει επίσης ρόλο σε μια τιμή του υπάρχοντος franchise. Η McDonald's απαιτεί από τους υποψήφιους αγοραστές να διαθέτουν το 25% της τιμής αγοράς ενός υπάρχοντος δικαιώματος σε μετρητά. Οι αγοραστές μπορούν να δανειστούν χρήματα από τους δανειστές για να πληρώσουν το υπόλοιπο 75% των αγορών franchise τους και να πληρώσουν το χρέος σε επτά χρόνια. Σε σπάνιες περιπτώσεις, η McDonald's προσαρμόζει τους μελλοντικούς προκριματικούς κανόνες ιδιοκτησίας για franchises σε αστικές και αγροτικές περιοχές.

Δημιουργώντας ένα νέο Franchise

Σε ορισμένες περιπτώσεις, η McDonald's εγκρίνει το άνοιγμα νέων franchise σε περιοχές όπου η εταιρεία επιθυμεί να εισέλθει στην αγορά, η οποία επίσης θεωρείται "αγορά" ενός franchise. Εκείνοι που έχουν εγκριθεί για την εκτόξευση νέων τοποθεσιών αναμένεται να πληρώσουν ένα ευρύ φάσμα εξόδων, συμπεριλαμβανομένων αποθεμάτων, εξοπλισμού και οποιωνδήποτε εξόδων που προκύπτουν κατά την προετοιμασία για το άνοιγμα της τοποθεσίας, συμπεριλαμβανομένης της κατασκευής, σήμανσης, μίσθωσης και εκπαίδευσης. Οι ιδιοκτήτες δικαιοπαρόχων πληρώνουν επίσης το κόστος της εσωτερικής διακόσμησης του εστιατορίου και του εξωτερικού χώρου εξωραϊσμού, καθώς και όλους τους προμηθευτές και εργολάβους που χρειάζονται για την κατασκευή του νέου εστιατορίου.

Εκείνοι που εγκρίθηκαν να ξεκινήσουν νέα franchises McDonald's μπορούν να περιμένουν να πληρώσουν έξω μεταξύ $ 958.000 και $ 2.183.000 για να πάρει τα εστιατόρια λειτουργούν, ανάλογα με διάφορους παράγοντες. Για παράδειγμα, η περιοχή της χώρας και ο τύπος του καταστήματος επηρεάζουν το συνολικό κόστος. Το μέγεθος του εστιατορίου επηρεάζει επίσης το κόστος που ένας επιχειρηματίας πληρώνει για να ανοίξει μια νέα τοποθεσία.

Οι ιδιοκτήτες καταβάλλουν ένα αρχικό τέλος δικαιόχρησης ύψους 45.000 δολαρίων. Σε αντίθεση με τους ανθρώπους που αγοράζουν υπάρχοντα franchises, όσοι έχουν εγκρίνει να ξεκινήσουν νέες τοποθεσίες πρέπει να πληρώσουν το 40% του συνολικού κόστους προκαταβολικά και πρέπει να έχουν 500.000 δολάρια σε μη δανεισμένα ρευστά περιουσιακά στοιχεία, από τη δημοσίευση. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να δανειστεί το υπόλοιπο 60% των απαιτούμενων κεφαλαίων και να το επιστρέψει σε διάστημα επτά ετών.

Πρόσθετα έξοδα και χρηματοδότηση

Οι ιδιοκτήτες franchise καταβάλλουν επίσης τις αμοιβές της McDonald σε συνεχή βάση. Πρέπει να πληρώσουν ένα μηνιαίο τέλος 4%, το οποίο βασίζεται στην απόδοση των εστιατορίων τους. Οι ιδιοκτήτες καταβάλλουν επίσης το μηνιαίο μίσθωμα στη McDonald's με βάση μια κατ 'αποκοπήν αμοιβή ή ποσοστό των πωλήσεων.

Είτε αγοράζοντας ένα υπάρχον franchise της McDonald's είτε δημιουργώντας ένα νέο, οι αγοραστές μπορούν να κάνουν αγορές για να αποκτήσουν τα καλύτερα επιτόκια των δανείων. Ορισμένοι δανειστές ειδικεύονται σε δάνεια franchise και προσφέρουν όρους αποπληρωμής περισσότερο από επτά χρόνια, ανάλογα με το πώς ο ιδιοκτήτης σκοπεύει να χρησιμοποιήσει τα χρήματα.