Κατώτατη Τιμή

ΟΡΙΣΜΟΣ του ανώτατου επιτοκίου

Ένα ανώτατο επιτόκιο είναι ένα επιτόκιο που επιτρέπεται να κυμαίνεται, αλλά το οποίο δεν μπορεί να ξεπεράσει ένα καθορισμένο ανώτατο όριο ενδιαφέροντος. Ένα δάνειο με ανώτατο επιτόκιο εκδίδει ένα επιτόκιο εκκίνησης το οποίο συνήθως είναι ένα συγκεκριμένο περιθώριο πάνω από ένα επιτόκιο αναφοράς, όπως το LIBOR. Για παράδειγμα, το επιτόκιο του δανείου μπορεί να είναι LIBOR + 2%. Στη συνέχεια, το επιτόκιο του δανείου κυμαίνεται ανάλογα με την κίνηση του επιτοκίου.

ΔΙΑΚΟΠΗ ΚΑΤΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

Τα ανώτατα επιτόκια υποτίθεται ότι παρέχουν στον δανειολήπτη ένα υβριδικό δάνειο σταθερού και μεταβλητού επιτοκίου. Το σταθερό μέρος συμβαίνει όταν το επιτόκιο του δανείου αρχίζει να υπερβαίνει το ανώτατο επιτόκιο, αλλά το ανώτατο όριο λειτουργεί ως ανώτατο όριο και διατηρεί το επιτόκιο του δανεισμού από την άνοδο. Το μεταβλητό μέρος προέρχεται από την ικανότητα του δανείου να ανεβαίνει (μέχρι να φτάσει στο ανώτατο όριο) ή με τις διακυμάνσεις της αγοράς. Η ανώτατη δομή του επιτοκίου επιτρέπει επίσης κάποια προστασία στον δανειστή, δεδομένου ότι είναι σε θέση να συμμετάσχουν στην ανοδική πορεία της αγοράς και να λάβουν υψηλότερες πληρωμές επιτοκίων μέχρι το ανώτατο όριο, καθώς οι επιτόκιοι αυξάνονται.

Εάν το μεταβλητό επιτόκιο σε ένα παρόμοιο δάνειο υπερβαίνει το ανώτατο επιτόκιο, ο δικαιούχος του δανείου με ανώτατο όριο απολαβής αποκτά το πλεονέκτημα ότι δεν πρέπει να πληρώσει το επιπλέον τμήμα. Ενώ αυτό είναι ένα όφελος, τα δάνεια με ανώτατο επιτόκιο μπορεί να έχουν υψηλότερα επιτόκια από ένα παραδοσιακό δάνειο σταθερού επιτοκίου. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι ο δανειστής χάνει την αύξηση των πληρωμών τόκων εάν τα επιτόκια υπερβαίνουν το ανώτατο όριο και παίρνει επίσης το βραχυπρόθεσμο τέλος του δολώματος εάν τα επιτόκια υπολείπονται του αρχικού επιτοκίου.

Για παράδειγμα, μπορεί να χορηγηθεί σε δανειολήπτη επιτόκιο 10 ετών με ανώτατο επιτόκιο 6%, αλλά με ανώτατο επιτόκιο 9%. Το επιτόκιο μπορεί να κυμαίνεται προς τα πάνω και προς τα κάτω, ανάλογα με τη δραστηριότητα του υποκείμενου δείκτη αναφοράς, αλλά δεν μπορεί ποτέ να υπερβεί το ανώτατο όριο του 9%.

Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.

Σχετικοί όροι

Πώς ένα ανώτατο όριο επιτοκίου μπορεί να αποθηκεύσει τα χρήματα δανειολήπτη σε δάνεια Το ανώτατο όριο επιτοκίου είναι ένα όριο για το πόσο υψηλό μπορεί να αυξηθεί το επιτόκιο σε χρέη μεταβλητού επιτοκίου. Τα ανώτατα όρια επιτοκίων μπορούν να βρεθούν σε όλους τους τύπους προϊόντων με μεταβλητό επιτόκιο, αλλά χρησιμοποιούνται συνήθως σε υποθήκες μεταβλητού επιτοκίου και ειδικά δάνεια ρυθμιζόμενου επιτοκίου (ARM). περισσότερα Μέσα στο Μεταβλητό Επιτόκιο Ένα μεταβλητό επιτόκιο είναι ένα επιτόκιο για ένα δάνειο ή μια ασφάλεια που κυμαίνεται διαχρονικά επειδή βασίζεται σε ένα υποκείμενο επιτόκιο ή δείκτη αναφοράς. περισσότερα Τι είναι ο ρυθμός αναφοράς; Μια ισοτιμία αναφοράς χρησιμοποιεί δείκτες αναφοράς, όπως το βασικό επιτόκιο και το LIBOR, για τον καθορισμό άλλων επιτοκίων. more Μια πιο προσεκτική ματιά στο ανώτατο όριο επιτοκίου Το ανώτατο επιτόκιο ορίζεται ως το μέγιστο επιτόκιο που μπορεί να χρεώσει ένας δανειολήπτης σε δάνειο από έναν δανειοδοτικό οργανισμό. ανώτατο όριο Περίοδος περιοδικού επιτοκίου Το ανώτατο όριο επιτοκίου αφορά τη μέγιστη προσαρμογή επιτοκίου που επιτρέπεται κατά τη διάρκεια συγκεκριμένης περιόδου ενός δανείου ή υποθήκης με ρυθμιζόμενο επιτόκιο. περισσότερη διάρκεια ζωής Το ανώτατο όριο διάρκειας ζωής είναι το μέγιστο επιτόκιο που επιτρέπεται να χρεώνεται σε μια υποθήκη ρυθμιζόμενου επιτοκίου (ARM). περισσότερες συνδέσεις συνεργατών