Άδειες οικοδόμησης
Οι άδειες οικοδόμησης είναι ένας τύπος εξουσιοδότησης που πρέπει να χορηγηθεί από μια κυβέρνηση ή άλλο ρυθμιστικό φορέα πριν από την νόμιμη εμφάνιση της κατασκευής ενός νέου ή υπάρχοντος κτιρίου. Το αμερικανικό γραφείο απογραφής αναφέρει τον οριστικό αριθμό των συνολικών μηνιαίων οικοδομικών αδειών την 18η εργάσιμη ημέρα κάθε μήνα.
Διάλυση των οικοδομικών αδειών
Η έκθεση μηνιαίας οικοδομικής άδειας παρακολουθείται στενά από τους οικονομολόγους και τους επενδυτές. Δεδομένου ότι όλοι οι σχετικοί παράγοντες που συνδέονται με την κατασκευή ενός κτιρίου είναι σημαντικές οικονομικές δραστηριότητες (για παράδειγμα, η χρηματοδότηση και η απασχόληση), η έκθεση για την οικοδομική άδεια μπορεί να δώσει μια σημαντική υπόδειξη για την κατάσταση της οικονομίας στο εγγύς μέλλον.
Ο τύπος των αδειών οικοδομής που εκδίδονται μπορεί να είναι δείκτες ανάπτυξης ή στασιμότητας σε συγκεκριμένα τμήματα της οικονομίας. Για παράδειγμα, μια αύξηση των εμπορικών οικοδομικών αδειών υποδεικνύει συχνά ότι οι επιχειρήσεις επεκτείνονται ή δημιουργούνται νέες εταιρείες. Αν υπάρχει αύξηση των αδειών οικοδομής για περισσότερες αποθήκες, μπορεί να είναι σημάδι ότι το εμπόριο θα αυξηθεί τα επόμενα χρόνια.
Τι οικοδομικές άδειες αποκαλύπτουν την οικονομία
Η έκδοση οικοδομικών αδειών μπορεί να αποτελέσει βαρόμετρο για την εμπιστοσύνη των καταναλωτών και τη φερεγγυότητα. Το αμερικανικό γραφείο απογραφής διεξάγει έρευνες για τις άδειες οικοδόμησης για νέες κατοικίες με διαθέσιμα στοιχεία για μηνιαία, ετήσια και ετήσια διαστήματα. Οι έρευνες καλύπτουν το έθνος και διαιρούνται ανά περιοχή, πολιτεία, μητροπολιτική περιοχή και νομό.
Οι άδειες οικοδόμησης για νέες κατοικίες μπορούν να εκτελέσουν το φάσμα από πολυκατοικίες έως κατασκευές μονοκατοικίας. Μια γενική αύξηση των αδειών οικοδομής μπορεί να υποδηλώνει την ανάγκη για περισσότερα σπίτια. Η άνοδος των αδειών οικοδομής ειδικά για μονοκατοικίες μπορεί να υποδηλώνει ότι περισσότεροι πολίτες έχουν συγκεντρώσει αρκετά χρήματα για να παρέχουν τις κατοικίες τους.
Η διαδικασία χορήγησης άδειας οικοδόμησης είναι ένας τρόπος για τις κυβερνήσεις να επιβάλουν τα πρότυπα στην κατασκευή. Όταν ένας προγραμματιστής ή ιδιοκτήτης ακινήτου επιθυμεί να δημιουργήσει μια νέα δομή ή να τροποποιήσει μια υπάρχουσα, διατηρεί τις υπηρεσίες ενός εξουσιοδοτημένου επαγγελματία για την υποβολή σχεδίων με τους κατάλληλους ρυθμιστές και αρχιτέκτονες και οι μηχανικοί συνήθως σχεδιάζουν και υποβάλλουν αυτά τα σχέδια προς έγκριση. Ο σχεδιασμός για την προτεινόμενη κατασκευή μαζί με τα αναμενόμενα δομικά υλικά θα εξεταστούν από τις αρχές για να διασφαλιστεί ότι τηρούνται οι οικοδομικοί κώδικες.
Η αναμενόμενη ανθεκτικότητα και σταθερότητα του προτεινόμενου κτιρίου αξιολογούνται κατά την αναθεώρηση των σχεδίων. Οι δήμοι ενδέχεται να έχουν αυστηρούς οικοδομικούς κώδικες εξαιτίας εξωτερικών παραγόντων που μπορούν να επηρεάσουν την κατασκευή που προκύπτει. Οι περιοχές που είναι επιρρεπείς σε σεισμούς μπορεί να απαιτούν από όλες τις κατασκευές να είναι σε θέση να αντέξουν μια ορισμένη ποσότητα τεκτονικής δραστηριότητας. Κτίρια σε περιοχές που είναι γνωστό ότι αντιμετωπίζουν ανεμοστρόβιλοι παρομοίως θα μπορούσαν να επιβάλουν ότι μόνο υλικά δοκιμασμένα από ισχυρούς ανέμους μπορούν να χρησιμοποιηθούν στην κατασκευή. Μόλις οι ρυθμιστικές αρχές ικανοποιηθούν με τα σχέδια, μπορούν να εκδοθούν άδειες οικοδόμησης για να αρχίσουν οι κατασκευές.
Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.