Εντολοδόχος

ΟΡΙΣΜΟΣ του αποδέκτη

Ένας εκδοχέας είναι ένα πρόσωπο, εταιρεία ή οντότητα που λαμβάνει τη μεταβίβαση περιουσίας, τίτλου ή δικαιωμάτων από σύμβαση. Ο εκδοχέας λαμβάνει τη μεταφορά από τον εκχωρητή. Για παράδειγμα, ένας εκδοχέας μπορεί να λάβει τον τίτλο σε ένα ακίνητο από έναν εκχωρητή.

ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΣ ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑΣ

Ένας εκδοχέας μπορεί να είναι ο αποδέκτης μιας εκχώρησης, μιας υποχρέωσης ή να διοριστεί να ενεργεί αντί άλλου προσώπου ή οντότητας. Για παράδειγμα, ένας εκτελεστής μιας περιουσίας μπορεί να διοριστεί μέσω διαθήκης που έχει απομείνει από κάποιον αποθανόντα. Η πληρεξουσιότητα μπορεί να ανατεθεί σε ένα πρόσωπο που τείνει σε ορισμένες υποθέσεις για ένα άτομο ενώ είναι εκτός της χώρας ή δεν είναι σε θέση να αναλάβει δράση για τον εαυτό του.

Διαφορετικοί τρόποι με τους οποίους χορηγείται δικαιώματα στον εκδοχέα

Ένας εκδοχέας είναι ο παραλήπτης ενός τίτλου όταν έχει υπογραφεί μια πράξη για να μεταβιβάσει την ιδιοκτησία μιας περιουσίας σε μια συναλλαγή. Ένας μισθωτής μπορεί να επιλέξει να μεταβιβάσει τα δικαιώματά του ιδιοκτησίας σε έναν εκδοχέα ο οποίος θα αναλάβει καθήκοντα για την πληρωμή ενοικίου και την τροφοδοσία του ακινήτου.

Μπορεί να υπάρχουν όρια στα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις που παρέχονται σε εκδοχέα με βάση τη φύση της μεταβίβασης ή της εκχώρησης δικαιωμάτων. Για παράδειγμα, ένας εκδοχέας μπορεί να αναλάβει τα δικαιώματα ιδιοκτησίας από έναν μισθωτή που έφυγε από τη μίσθωση ενός ακινήτου, αλλά ο ενοικιαστής μπορεί να φέρει την ευθύνη εάν ο εκδοχέας δεν πραγματοποιήσει έγκαιρα πληρωμές ενοικίου. Ένας εκδοχέας που παίρνει τίτλο και ιδιοκτησία ακίνητης περιουσίας μπορεί να μην έχει ορισμένα δικαιώματα να χρησιμοποιήσει το ακίνητο όποιο τρόπο επιθυμεί. Μπορεί να υπάρχουν δικαιώματα εισόδου και εξόδου τα οποία πρέπει να αποτελέσουν αντικείμενο διαπραγμάτευσης με τους παρακείμενους ιδιοκτήτες ακινήτων που κατέχουν γύρω από τα αγροτεμάχια. Ο εκδοχέας θα μπορούσε να λάβει ορισμένα δικαιώματα που εκτελούνται με τη γη όταν του χορηγηθεί ο τίτλος.

Η ανάθεση της εξουσιοδότησης μπορεί να παρέχει ευρεία δικαιώματα ή να περιορίζεται στο πεδίο εφαρμογής από τους όρους που καθορίζονται από τον εκχωρητή. Τα δικαιώματα θα μπορούσαν να είναι για το συγκεκριμένο χειρισμό μιας σύμβασης ή μιας επιχειρηματικής συμφωνίας που ο εκχωρητής δεν μπορεί να είναι παρών. Ο εκδοχέας συνήθως διατηρεί μόνο τα δικαιώματα της πληρεξουσιότητας για συγκεκριμένο χρόνο ή συγκεκριμένες περιστάσεις. Μόλις λήξει ο χρόνος ή έχουν επιλυθεί οι περιστάσεις, ο εκδοχέας θα παραιτηθεί αυτομάτως από αυτά τα δικαιώματα. Είναι πιθανό οι όροι της εξουσιοδότησης να επιτρέπουν στον εκδοχέα να ενεργεί με το δικό του συμφέρον και όχι για τα συμφέροντα του εκχωρητή.

Όχι όλες οι συμβάσεις παραχώρησης πρέπει να γίνονται γραπτώς, αλλά συχνά είναι και ίσως χρειαστεί να είναι συμβολαιογραφικές και μάρτυρες για να είναι έγκυρες. Η εκχώρηση των μισθών, των περιουσιακών στοιχείων και των εξασφαλίσεων για δάνεια πρέπει να είναι γραπτή.

Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.

Σχετικοί όροι

Ορισμός εκχωρητή Ο εκχωρητής είναι ένα πρόσωπο ή μια οντότητα που μεταβιβάζει δικαιώματα που κατέχει σε άλλη οντότητα ως μέρος μιας πώλησης ακινήτου ή για να τα παραχωρήσει στον έλεγχο ενός περιουσιακού στοιχείου. περισσότερος καταπιστευματοδόχος Ένας καταπιστευματοδόχος είναι πρόσωπο που ενεργεί για λογαριασμό άλλου προσώπου ή προσώπων για τη διαχείριση περιουσιακών στοιχείων. περισσότερη πράξη Ορισμός Η πράξη είναι υπογεγραμμένο νομικό έγγραφο που μεταβιβάζει τον τίτλο ενός περιουσιακού στοιχείου σε νέο κάτοχο, παρέχοντάς του το προνόμιο ιδιοκτησίας. περισσότερα Δικαίωμα Προόδου Το δικαίωμα εξόδου είναι το νόμιμο δικαίωμα αποχώρησης ή εγκατάλειψης μιας περιουσίας και συνήθως εφαρμόζεται σε συνδυασμό με το δικαίωμα εισόδου. περισσότερη πράξη παράδοσης Έγγραφο παράδοσης είναι ένα νομικό έγγραφο που μεταβιβάζει την κυριότητα ιδιοκτησίας και επιτρέπει σε ένα μέρος να παραιτηθεί από τυχόν αξιώσεις που του έχουν παρασχεθεί. περισσότερα Τρέξιμο με τη γη Η έκφραση "τρέχει με τη γη" αναφέρεται σε δικαιώματα που παραμένουν με ένα ακίνητο ανεξάρτητα από την τρέχουσα ή μελλοντική ιδιοκτησία. περισσότερες συνδέσεις συνεργατών