Z-Bond
Ένα Z-bond είναι ένας τύπος ομολόγου που είναι το τελευταίο τμήμα μιας υποχρέωσης στεγαστικής πίστης (ΚΟΑ). Ως το τελευταίο τμήμα της ασφάλειας χρέους, λαμβάνει τελευταία την πληρωμή. Σε αντίθεση με άλλα τμήματα μιας ΚΟΑ, ένα Z-bond δεν διανέμει πληρωμές στον κάτοχό του μέχρις ότου πληρωθούν όλα τα ξεχωριστά τμήματα. Ωστόσο, το ενδιαφέρον θα συνεχίσει να συσσωρεύεται καθ 'όλη τη διάρκεια της υποθήκης. Έτσι, όταν το Z-bond τελικά αποπληρωθεί, ο κάτοχός του μπορεί να περιμένει ένα βαρύ ποσό. Το ομόλογο θα καταβάλει τόσο το κεφάλαιο όσο και τους τόκους.
Αυτός ο τύπος δεσμού είναι επίσης γνωστός ως δεδουλευμένος δεσμός.
ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΣ Ζ-Bond
Τα Z-Ομόλογα μπορεί να είναι επικίνδυνα για τους επενδυτές και είναι κερδοσκοπικές επενδύσεις. Το Z-bond είναι ένας τύπος ασφάλειας που υποστηρίζεται από υποθήκη (MBS). Ένα MBS αποτελείται από ένα σύνολο υποκείμενων χρεογράφων που είναι συνήθως στεγαστικά δάνεια. Τα MBS εξασφαλίζονται μόνο από την εμπιστοσύνη του δανειστή στην ικανότητα του δανειολήπτη να κάνει τις πληρωμές υποθηκών.
Εάν ένας όμιλος δανειοληπτών δεν εκπληρώσει όλες τις πληρωμές υποθηκών και τα ενυπόθηκα δάνεια που είναι συσκευασμένα μαζί σε μία ΚΟΑ, ο επενδυτής που κατέχει Z-bond για τις εν λόγω εγγυημένες υποθήκες (ΚΟΑ) μπορεί να χάσει χρήματα. Χωρίς τις εισερχόμενες πληρωμές υποθηκών, τα ομόλογα δεν μπορούν να εξοφληθούν. Τα άτομα που επενδύουν σε άλλες δόσεις της ΚΟΑ ενδέχεται να επιστρέψουν στην αρχική τους επένδυση. Όμως, επειδή τα ομόλογα Z αποπληρώνονται μετά από όλες τις άλλες μερίδες, ο κάτοχος ομολόγων Ζ στέκει να χάσει το μέγιστο.
Ελαχιστοποίηση του κινδύνου των ομολόγων των Z
Οι περισσότεροι τίτλοι που υποστηρίζονται από υποθήκες εκδίδονται είτε από ομοσπονδιακό οργανισμό είτε από κυβερνητική οντότητα (GSE) όπως οι Freddie Mac και Fannie Mae. Αυτά που εκδίδονται από μια ομοσπονδιακή υπηρεσία υποστηρίζονται από την "πλήρη πίστη και πίστωση" της αμερικανικής κυβέρνησης. Με αυτόν τον τρόπο, μπορούν να είναι εξαιρετικά χαμηλοί, επειδή είναι εγγυημένοι από το Υπουργείο Οικονομικών των ΗΠΑ.
Ωστόσο, μια υπό την ηγεσία της κυβέρνησης οντότητα (GSE) δεν έχει υποστήριξη από το Υπουργείο Οικονομικών των Η.Π.Α. Αυτές οι οντότητες μπορούν να δανειστούν χρήματα απευθείας από το δημόσιο ταμείο, αλλά η κυβέρνηση δεν είναι υποχρεωμένη να παρέχει κεφάλαια για τη διάσωση αυτών των οργανισμών εάν δεν βρεθούν σε θέση να πληρώσουν τα χρέη τους. Αν και οι τίτλοι αυτοί φέρουν κάποιο κίνδυνο, ο κίνδυνος αυτός θεωρείται γενικά χαμηλός. Για παράδειγμα, κατά τη διάρκεια της χρηματοπιστωτικής κρίσης του 2008, οι Freddie Mac και Fannie Mae θεωρήθηκαν "πολύ μεγάλες για να αποτύχουν", και το αμερικανικό Υπουργείο Οικονομικών ενεπλάκη για να στηρίξει το χρέος τους.
Ένα μικρότερο μέρος των τίτλων που εξασφαλίζονται με ενυπόθηκα δάνεια (MBS) προέρχεται από ιδιωτικές επιχειρήσεις, όπως οι επενδυτικές τράπεζες και άλλα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα. Οι τίτλοι αυτοί θα πρέπει να θεωρούνται σημαντικά υψηλότεροι σε κίνδυνο, καθώς η αμερικανική κυβέρνηση δεν τις υποστηρίζει. Οι εκδότες δεν μπορούν να δανειστούν απευθείας από το αμερικανικό Υπουργείο Οικονομικών, σε περίπτωση αθέτησης των ενυπόθηκων δανείων.
Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.