Δικαιώματα νερού

Ποια είναι τα δικαιώματα του νερού;

Τα δικαιώματα των υδάτων είναι ένα είδος ενδιαφέροντος που μπορεί να αποδοθεί στην ιδιοκτησία των ακινήτων και αφορά τα δικαιώματα χρήσης παρακείμενων υδατικών συστημάτων. Διαφορετικά είδη δικαιωμάτων ύδατος υπάρχουν με βάση διάφορες μορφές νερού που συνορεύουν ή υπάρχουν σε μια ιδιοκτησία.

Πώς λειτουργούν τα Δικαιώματα του Νερού

Τα αυθαίρετα δικαιώματα απονέμονται στους ιδιοκτήτες γης, των οποίων η ιδιοκτησία βρίσκεται κατά μήκος ρέοντων υδάτινων όγκων όπως ποτάμια ή ρέματα. Οι ιδιοκτήτες γης έχουν συνήθως το δικαίωμα να χρησιμοποιούν το νερό, εφόσον η χρήση αυτή δεν βλάπτει τους γείτονες ανάντη ή κατάντη. Σε περίπτωση που το νερό είναι μια μη πλωτή οδό, ο γαιοκτήμονας κατέχει γενικά τη γη κάτω από το νερό στο ακριβές κέντρο της πλωτής οδού.

Τα δικαιώματα των λιθοκτημάτων αφορούν ιδιοκτήτες γης, των οποίων η γη συνορεύει με μεγάλες, πλωτές λίμνες και ωκεανούς. Υπάρχουν παλίρροιες και ρεύματα που επηρεάζουν αυτά τα σώματα νερού, αλλά δεν ρέουν από τη γη με τον τρόπο των ρευμάτων και των ποταμών. Οι ιδιοκτήτες γης με δικαιώματα παράκτιας ζώνης έχουν απεριόριστη πρόσβαση στα ύδατα, αλλά κατέχουν τη γη μόνο στο διάμεσο σήμα υψηλής στάθμης.

Τα δικαιώματα νερού είναι κατάλληλα, δηλαδή τρέχουν με τη γη και όχι με τον ιδιοκτήτη. Με άλλα λόγια, εάν πωληθεί ακίνητο στην ακτή, ο νέος ιδιοκτήτης κερδίζει τα παράκτια δικαιώματα και ο πωλητής παραιτείται από τα δικαιώματά του.

Βασικές τακτικές

• Τα δικαιώματα των υδάτων παρέχουν πρόσβαση σε υδατικά συστήματα δίπλα στην ιδιοκτησία κάποιου.
• Τα αυθαίρετα δικαιώματα είναι εκείνα που επιτρέπουν την πρόσβαση και τη χρήση ρευμάτων σωμάτων των υδάτων όπως τα ποτάμια και τα ρέματα. Τα δικαιώματα των λιμένων επιτρέπουν την πρόσβαση σε λίμνες, θάλασσες και ωκεανούς.
• Τα δικαιώματα των υδάτων ρυθμίζονται κατά κράτος και κάθε δήμος μπορεί να επιβάλει αυστηρότερες διατάξεις σχετικά με την πρόσβαση και τη χρήση των υδάτων.

Ποια είναι τα δικαιώματα του νερού σε σχέση με τη χρήση της γης

Τα ακρωτηριασικά δικαιώματα μπορεί να διαφέρουν από τα δικαιώματα των παραθαλάσσιων περιοχών. Ένας ιδιοκτήτης που κατέχει γη που περιλαμβάνει μια όχθη ποταμού που συνορεύει με έναν ρέοντα ποταμό, θα μπορεί να κάνει χρήση του νερού για ανάγκες όπως πόση, παροχή νερού για ζώα, κολύμβηση ή πότισμα κήπων. Αυτές θα θεωρηθούν ως εγχώριες χρήσεις που επιτρέπονται. Τα αυθαίρετα δικαιώματα ενδέχεται να μην επιτρέπουν την άντληση ή την απομάκρυνση του νερού από τον ρέοντα ποταμό ή ρέμα.

Ανάλογα με τους τοπικούς νόμους, το νερό μπορεί να μην χρησιμοποιείται για την άρδευση γης ή για εμπορικές ανάγκες. Ορισμένες τοποθεσίες μπορούν να επιτρέψουν ορισμένες αρδευτικές χρήσεις του νερού. Μπορεί να είναι δυνατή η υποβολή αίτησης για δικαιώματα εκτροπής του νερού που θα επιτρέπουν τη μεταφορά νερού από την πηγή της. Αυτό θα επέτρεπε τη χρήση του νερού για εμπορικούς σκοπούς, όπως για τις εργασίες εξόρυξης ή την άρδευση εκτάσεων για γεωργικές εργασίες.

Κάθε κράτος και δήμος θα έχει κανονισμούς και περιορισμούς σχετικά με την έκταση της εκτροπής του νερού που μπορεί να επιτραπεί. Αυτά τα όρια αποσκοπούν στη μείωση των επιπτώσεων που μπορεί να έχει η απομάκρυνση νερού στο περιβάλλον περιβάλλον. Τα δικαιώ ατα εκτροπής του νερού πορούν να περιλα βάνουν διατάξεις ότι η χρήση του ύδατος πρέπει να διατηρείται συστη ατικά ή ότι τα δικαιώ ατα λήγουν έπειτα από ορισ ένο χρονικό διάστη α.

Σχετικοί όροι

Οικόπεδο εδάφους Οικόπεδο εδάφους περιλαμβάνει γη αναφέρεται σε γη που βρίσκεται δίπλα σε μια λίμνη, ωκεανό ή θάλασσα. περισσότερα Ζώνη Ορισμός Το Ζώνη αναφέρεται σε νόμους που υπαγορεύουν τον τρόπο χρήσης της ακίνητης περιουσίας σε ορισμένες περιοχές, προσδιορίζοντας τον τύπο των λειτουργιών που επιτρέπονται σε μια τοποθεσία. περισσότερα Πώς να κερδίσετε από την ακίνητη περιουσία Η ακίνητη περιουσία είναι πραγματική - δηλαδή, απτή ιδιοκτησία αποτελούμενη από γη καθώς και οτιδήποτε σε αυτήν, συμπεριλαμβανομένων κτιρίων, ζώων και φυσικών πόρων. περισσότεροι Ορισμός εγκατάλειψης Ως εγκατάλειψη ορίζεται η πράξη παραίτησης από αξίωση ή ενδιαφέρον για συγκεκριμένο περιουσιακό στοιχείο ή η εξουσιοδότηση λήξης μιας σύμβασης δικαιωμάτων προαίρεσης. περισσότερα Οικόπεδα Οικόπεδα είναι ακίνητα ή ακίνητα, μείον κτίρια και εξοπλισμό, τα οποία ορίζονται από σταθερά χωρικά όρια. περισσότερα Brexit Definition Ο Brexit αναφέρεται στην έξοδο της Βρετανίας από την Ευρωπαϊκή Ένωση, η οποία πρόκειται να πραγματοποιηθεί τον Οκτώβριο του τρέχοντος έτους. περισσότερες συνδέσεις συνεργατών