Περίοδος αποτίμησης
Η περίοδος αποτίμησης είναι η χρονική περίοδος στο τέλος μιας δεδομένης χρονικής περιόδου κατά την οποία προσδιορίζεται η αξία για μεταβλητά επενδυτικά δικαιώματα. Η αποτίμηση είναι ο υπολογισμός της αξίας του προϊόντος και συνήθως πραγματοποιείται από τους εκτιμητές στο τέλος κάθε εργάσιμης ημέρας.
ΔΙΑΓΡΑΦΗ ΠΕΡΙΟΔΟΥ Αποτίμησης
Η περίοδος αποτίμησης εφαρμόζεται σε επενδυτικά προϊόντα όπως μεταβλητές προσόδους και ορισμένα ασφαλιστήρια συμβόλαια ζωής.
Οι προσόδους είναι χρηματοοικονομικά προϊόντα που προσφέρουν στους επενδυτές πηγή εισοδήματος κατά τη συνταξιοδότηση. Οι μεταβλητές προσόδους είναι προϊόντα προσόδου που παρέχουν πληρωμές και ποικίλουν ανάλογα με την αξία των επενδύσεων της προσόδου. Η συμβατική αξία μιας μεταβλητής προσόδου θα εξαρτηθεί από την απόδοση αυτών των επενδύσεων. Ο ιδιοκτήτης της πρόσοδος μπορεί να επιλέξει τα επενδυτικά προϊόντα και να ορίσει ποσοστά ή ολόκληρα ποσά δολαρίων προς τα διάφορα επενδυτικά οχήματα. Μια μεταβλητή προσφορά προσφέρει τη δυνατότητα για υψηλότερα κέρδη και μεγαλύτερες αποδόσεις, αλλά λόγω της καθημερινής αποτίμησης, οι μεταβλητές προσόδους συνεπάγονται μεγαλύτερο κίνδυνο από άλλες μορφές προσόδων, όπως οι σταθερές αναβαλλόμενες προσόδους.
Υπολογισμός των παρόντων και μελλοντικών τιμών
Όταν σκέφτεστε την αποτίμηση, είναι χρήσιμο να κατανοήσετε τη διαδικασία. Όταν πρόκειται για αποτίμηση και προσόδους, υπάρχουν παρόντες και μελλοντικοί τύποι αξίας.
Η παρούσα αξία μιας προσόδου είναι η σημερινή αξία των μελλοντικών πληρωμών από την πρόσοδο, κατά την οποία υπολογίζεται συντελεστής απόδοσης ή προεξοφλητικού επιτοκίου. Οι μελλοντικές ταμειακές ροές της πρόσοδος μειώνονται με το προεξοφλητικό επιτόκιο. Όσο υψηλότερο είναι το προεξοφλητικό επιτόκιο, τόσο μικρότερη είναι η παρούσα αξία της προσόδου.
Αυτός ο υπολογισμός βασίζεται στην έννοια της χρονικής αξίας του χρήματος, που λέει ότι ένα δολάριο τώρα αξίζει περισσότερο από ένα δολάριο που κερδίζεται αργότερα. Αυτή η έννοια σημαίνει ότι η λήψη χρήματος σήμερα αξίζει περισσότερο από την παραλαβή του ίδιου ποσού χρήματος στο μέλλον επειδή τα χρήματα σήμερα μπορούν να επενδυθούν με ένα δεδομένο ποσοστό απόδοσης. Για παράδειγμα, η λήψη ενός κατ 'αποκοπή ποσού 10.000 δολαρίων σήμερα αξίζει περισσότερο από το να πάρει 1.000 δολάρια ετησίως για 10 χρόνια. Το κατ 'αποκοπήν ποσό, εάν επενδύεται σήμερα, θα είναι αξίας περισσότερο στο τέλος της δεκαετίας από τις πρόσθετες επενδύσεις ύψους 1.000 δολ. Η κάθε μία. Αυτό ισχύει ακόμα και αν επενδύεται με το ίδιο επιτόκιο.
Η γνώση της μελλοντικής αξίας (FV) μιας συνηθισμένης συνταγής προσόδου είναι χρήσιμη όταν ένας επενδυτής ξέρει πόσα μπορούν να επενδύσουν ανά περίοδο για μια ορισμένη χρονική περίοδο και θέλει να μάθει πόσα θα έχουν στο μέλλον. Η FV είναι επίσης χρήσιμη γνώση κατά την πραγματοποίηση πληρωμών για δάνειο: συμβάλλει στον υπολογισμό του συνολικού κόστους του δανείου. Ο υπολογισμός της μελλοντικής αξίας της προσόδου απαιτεί τον υπολογισμό της μελλοντικής αξίας κάθε ταμειακής ροής για μια χρονική περίοδο. Οι προσόδους έχουν αρκετές ταμειακές ροές. Ο υπολογισμός της μελλοντικής αξίας απαιτεί την ανάληψη της αξίας κάθε ταμειακής ροής, την εξισορρόπηση της αρχικής επένδυσης και το επιτόκιο και την προσθήκη αυτών των αξιών μαζί για τον προσδιορισμό της συσσωρευμένης μελλοντικής αξίας.
Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.