Top 5 podcasts για αγοραστές σπιτιού
Η αγορά ή πώληση ενός σπιτιού είναι πάντα πολύπλοκη, και για τους πρώτους αγοραστές ή πωλητές, μπορεί να είναι ακόμη πιο συγκεχυμένη. Το Διαδίκτυο φαίνεται να έχει μια ατελείωτη παροχή πληροφοριών σχετικά με το θέμα, αλλά μπορεί να είναι δύσκολο να φιλτράρετε συμβουλές ποιότητας από όλο τον θόρυβο. Παρακάτω είναι μερικά εξαιρετικά podcasts, από κορυφαίους ειδικούς, για να σας βοηθήσουν να περιηγηθείτε στον κόσμο των ακινήτων.
1. "Η ακίνητη περιουσία σήμερα."
Η Forbes ανέφερε αυτό ως ένα κορυφαίο podcast για να ακούσει για την αγορά ή την πώληση ενός σπιτιού, και είναι εύκολο να δούμε γιατί. Ο Gil Gross, σε συνεργασία με την Εθνική Ένωση Μεσιτών, φιλοξενεί το podcast και συζητά τα πάντα, από την αγορά κατοικίας για χιλιετίες μέχρι τους νέους κανόνες κλεισίματος. Κατά τη διάρκεια ενός ειδικού τμήματος που ονομάζεται "Η Χειμερινή Αγορά", ασχολείται με ζητήματα που προκύπτουν κατά τη διάρκεια του χειμώνα που μπορούν να επηρεάσουν την πώληση ή την αγορά ενός σπιτιού. Συχνά οι πωλητές θα πάρουν τα σπίτια τους εκτός αγοράς για το χειμώνα λόγω των διακοπών ή επειδή έχουν χαμηλές προσδοκίες, αλλά ότι η χαμηλή απογραφή των σπιτιών στην αγορά είναι στην πραγματικότητα μια ευκαιρία για έναν πωλητή να βρει έναν αγοραστή λόγω του λιγότερου ανταγωνισμού. Ο Gross υποδηλώνει ότι οι πωλητές βλέπουν τους χειμερινούς μήνες ως χρόνο να πουλήσουν το σπίτι τους.
2. Podcast του Cincinkyrealestate.com
Στο επεισόδιο 7 του podcast που παρήγαγε η Cincinkyrealestate.com, ο Paul Sian, μεσίτης σε Realtors της HER, μιλάει για τη σημασία της διοργάνωσης και διακόσμησης κατά την πώληση του σπιτιού σας. Φέρνει τον Jo Potvin, ιδιοκτήτη της εταιρίας Stage Design στο Market Staging, ο οποίος συζητά τις τάσεις του σχεδιασμού και το πόσο λίγες τσιμπήματα μπορούν να προσελκύσουν περισσότερους αγοραστές. Συστήνει ότι κάτι απλό και αγνοούμενο, όπως κουρτίνες, μπορεί να επηρεάσει αρνητικά τις πιθανότητες ενός πωλητή να βρει έναν αγοραστή. Η ιδέα είναι ότι τα σκαλιστά σπίτια με κουρτίνες και έπιπλα ποιότητας φαίνονται γυαλισμένα και βάζουν τον πωλητή σε καλύτερη θέση να διαπραγματευτεί την ζητούμενη τιμή. Ακούστε αυτό το podcast για να ακούσετε συμβουλές σχετικά με τη σταδιοποίηση.
3. "Το Podcast για το Σχολιασμό του Καταναλωτή"
Το Consumer Commentary Podcast είναι ένα εξαιρετικό προσωπικό podcast χρηματοδότησης που φιλοξένησε ο πρώην Wall Street Journal podcaster Tom Dziubek και βετεράνος podcaster Jay Frosting. Καλύπτουν μια σειρά από θέματα από φόρους εισοδήματος για την εξισορρόπηση ενός προϋπολογισμού. Podcast Επεισόδιο 136 ασχολείται ειδικά με το να γίνει ιδιοκτήτης και είναι μια καλή ακρόαση για όποιον σκέφτεται να αγοράσει ένα σπίτι ως επενδυτικό ακίνητο για ενοικίαση. Στο επεισόδιο 136, ο Τομ συνεντεύξεις την Paula Pant, ιδρυτή του "Afford Anything", ο οποίος συζητάει τι ακριβώς πρέπει να αναζητήσει όταν αγοράζει αυτούς τους τύπους ακινήτων, θέματα για τα οποία πρέπει να προσέξουμε και τι πρέπει να λάβουμε υπόψη κατά τη μίσθωση.
4. "Zing!" Με QuickenLoans
Πολλοί γνωρίζουν την QuickenLoans ως την ηλεκτρονική πλατφόρμα για να υποβάλουν αίτηση για υποθήκες. Zing! είναι το site podcast τους που προσφέρει εντυπωσιακούς εκπαιδευτικούς πόρους για την αγορά στεγαστικών δανείων. Το επεισόδιο 6 με τίτλο "Αγορά ενός σπιτιού, κατανόηση των επιτοκίων υποθηκών και μάθηση στο διαδίκτυο" είναι ένα περιεκτικό σημείο εκκίνησης για όσους δεν έχουν καμία εμπειρία προς οποιαδήποτε κατεύθυνση για αγορά ή πώληση στο σπίτι. Τα πρώτα είκοσι λεπτά του podcast περιγράφουν κοινά θέματα κατά την αγορά και πώληση ενός σπιτιού και παρέχουν συμβουλές για το τι πρέπει να κάνει με τις επιθεωρήσεις στο σπίτι επίσης.
5. "Μεγαλύτερες τσέπες"
Το Biggest Pockets podcast διαμαρτύρεται ότι προσφέρει «γνώσεις επενδύσεων σε ακίνητα για επενδυτές από επενδυτές». Ο Joshua Dorkin, ο δημιουργός της μεγάλης ιστοσελίδας ακινήτων biggerpockets.com και ο επενδυτής ακινήτων Brandon Turner, προσφέρουν ένα βήμα προς βήμα οδηγό αγοράζοντας την πρώτη επένδυση σε ακίνητα. Ενώ το podcast επικεντρώνεται σε επενδυτές ακίνητων περιουσιών, οι πρώτοι αγοραστές κατοικιών μπορούν να αποκτήσουν πολλές χρήσιμες γνώσεις σχετικά με το πώς να εξοικονομήσουν χρήματα για ένα σπίτι και πότε να αγοράσουν και πότε να πουλήσουν.