Υπολειμματική αξία
Η υπολειμματική αξία είναι η εκτιμώμενη αξία ενός πάγιου περιουσιακού στοιχείου στο τέλος της μίσθωσης ή στο τέλος της ωφέλιμης ζωής του. Ο εκμισθωτής χρησιμοποιεί την υπολειμματική αξία ως μία από τις κύριες μεθόδους για τον προσδιορισμό του ποσού που καταβάλλει ο μισθωτής στις πληρωμές μισθωμάτων. Κατά γενικό κανόνα, όσο μεγαλύτερη είναι η ωφέλιμη ζωή ή η περίοδος μίσθωσης ενός περιουσιακού στοιχείου, τόσο χαμηλότερη είναι η υπολειμματική του αξία.
1:36Υπολειμματική αξία
ΚΑΤΑΠΟΛΕΜΗΣΗ της υπολειπόμενης τιμής
Εάν μισθώσετε ένα αυτοκίνητο για τρία χρόνια, η υπολειμματική του αξία είναι πόσο αξίζει μετά από τρία χρόνια. Η υπολειμματική αξία καθορίζεται από την τράπεζα που εκδίδει τη μίσθωση και βασίζεται σε προηγούμενα μοντέλα και μελλοντικές προβλέψεις. Μαζί με το επιτόκιο και το φόρο, η υπολειμματική αξία είναι ένας σημαντικός παράγοντας για τον καθορισμό των μηνιαίων μισθωμάτων του αυτοκινήτου. Στα προγράμματα προϋπολογισμού κεφαλαίου, οι υπολειμματικές αξίες αντικατοπτρίζουν το ποσό που μπορείτε να πουλήσετε το περιουσιακό στοιχείο μετά την ολοκλήρωση της χρήσης του από την επιχείρηση ή όταν οι ταμειακές ροές που παράγονται από περιουσιακά στοιχεία δεν μπορούν πλέον να προβλεφθούν με ακρίβεια.
Σε διαφορετικές βιομηχανίες, τα υπόλοιπα φέρουν διαφορετικές έννοιες. Για παράδειγμα, στους υπολογισμούς των επενδύσεων, η υπολειμματική αξία είναι η διαφορά μεταξύ κερδών και κόστους κεφαλαίου. Στη λογιστική, τα ίδια κεφάλαια αναφέρονται ως υπόλοιπα περιουσιακών στοιχείων μετά την αφαίρεση των υποχρεώσεων.
Χρήσεις υπολειπόμενης αξίας
Εξετάστε το παράδειγμα ενός ιδιοκτήτη επιχείρησης, του οποίου το γραφείο είχε ωφέλιμη ζωή επτά ετών. Πόσο κοστίζει το γραφείο στο τέλος των επτά ετών (η δίκαιη αγοραία αξία του, όπως καθορίζεται από συμφωνία ή εκτίμηση) είναι η υπολειμματική του αξία, γνωστή και ως αξία διάσωσης. Για να διαχειριστεί τον κίνδυνο περιουσιακών στοιχείων, εταιρείες που διαθέτουν πολυάριθμα ακριβά πάγια περιουσιακά στοιχεία, όπως εργαλεία, οχήματα ή ιατρικό εξοπλισμό, μπορούν να αγοράσουν ασφάλιση υπολειμματικής αξίας για να εγγυηθούν την αξία των περιουσιακών στοιχείων που τηρούνται κατάλληλα στο τέλος της ωφέλιμης ζωής τους.
Υπολογισμός αποσβέσεων / απόσβεσης με χρήση υπολειμματικής αξίας
Η υπολειμματική αξία αναφέρεται επίσης στην απόσβεση ή την απόσβεση μιας επιχείρησης. Ας υποθέσουμε ότι μια εταιρεία αποκτά ένα νέο πρόγραμμα λογισμικού για την παρακολούθηση εσωτερικών παραγγελιών πωλήσεων και αυτό το λογισμικό έχει αρχική αξία 10.000 $ και διάρκεια ζωής δέκα ετών. Για τον υπολογισμό των ετήσιων αποσβέσεων για λογιστικούς σκοπούς, ο ιδιοκτήτης χρειάζεται την υπολειμματική αξία του λογισμικού ή τι αξίζει στο τέλος των δέκα ετών. Υποθέστε ότι αυτή η τιμή είναι μηδενική και η εταιρεία χρησιμοποιεί τη μέθοδο της ευθείας γραμμής για να αποσβέσει το λογισμικό. Επομένως, η εταιρεία πρέπει να αφαιρέσει την υπολειμματική αξία του μηδενός από την αρχική αξία των 10.000 $ και να διαιρέσει την ωφέλιμη ζωή του στοιχείου για δέκα χρόνια για να φτάσει σε ετήσια απόσβεση, η οποία είναι $ 1.000. Εάν η υπολειμματική αξία ήταν $ 2000, η ετήσια απόσβεση θα ήταν $ 800 ($ 10.000 - $ 2.000 / 10 έτη).
Για τα ενσώματα περιουσιακά στοιχεία, όπως τα αυτοκίνητα, οι υπολογιστές και τα μηχανήματα, ο ιδιοκτήτης μιας επιχείρησης θα χρησιμοποιεί τον ίδιο υπολογισμό, αντί να αποσβένει το περιουσιακό στοιχείο κατά τη διάρκεια της ωφέλιμης ζωής του, θα το υποτίμησε.
Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.