Ακίνητα Lien

Τι είναι το Lien Property;

Το ενέχυρο ιδιοκτησίας αποτελεί νομική απαίτηση για περιουσιακά στοιχεία που επιτρέπει στον κάτοχο να αποκτήσει πρόσβαση στην ιδιοκτησία εάν δεν πληρωθούν χρέη. Μια ασφάλεια δικαιώματος ιδιοκτησίας πρέπει να κατατίθεται και να εγκρίνεται από ένα νομαρχιακό γραφείο αρχείων ή κρατική υπηρεσία. Στη συνέχεια, παραδίδεται στον κάτοχο ιδιοκτησίας με συγκεκριμένους όρους, οι οποίοι ειδοποιούν ότι έχει αναληφθεί δράση για την ανάκτηση ενός ακινήτου.

Ακίνητα Liens Επεξήγηση

Τα περιουσιακά στοιχεία μπορούν να χρησιμοποιηθούν από τους πιστωτές σε διάφορες καταστάσεις. Μια ασφάλεια δικαιώματος ιδιοκτησίας είναι νομική απαίτηση σε συγκεκριμένα περιουσιακά στοιχεία που έχει χορηγηθεί από τα δικαστήρια. Ένας πιστωτής πρέπει να καταθέσει και να λάβει έγκριση για ένα περιουσιακό δικαίωμα μέσω ενός νομαρχιακού γραφείου αρχείων ή κρατικής υπηρεσίας. Κάθε δικαιοδοσία έχει τους δικούς της κανόνες και κανονισμούς που διέπουν τα περιουσιακά στοιχεία.

Ένα δικαίωμα κατοχής ακινήτου μπορεί να χορηγηθεί για την ανάκτηση ακινήτων, αυτοκινήτων, σκαφών ή εξοπλισμού. Μια φορολογική δέσμευση μπορεί επίσης να ξεκινήσει μια νομική απαίτηση από την κυβέρνηση για την περιουσία ενός φορολογούμενου που μπορεί να περιλαμβάνει τραπεζικούς λογαριασμούς, ακίνητα και αυτοκίνητα. Μια προφύλαξη είναι γενικά το πρώτο βήμα που θα πάρει ο δανειστής για να πάρει την περιουσία. Παρέχει ειδοποίηση στον οφειλέτη ότι αναλαμβάνεται δράση. Το Levy είναι επίσης ένας όρος που συνδέεται με μια ασφάλεια και είναι η πραγματική πράξη της κατάσχεσης ιδιοκτησίας. Αυτό μπορεί να οδηγήσει σε πώληση ενός σερίφη.

Πιστωτές και Ακίνητα Liens

Μια δέσμευση ιδιοκτησίας είναι συνήθως το τελικό βήμα που θα λάβει ο πιστωτικός φορέας για να εισπράξει χρέος που δεν έχει καταβληθεί. Η χορήγηση του ενεχύρου ιδιοκτησίας συνήθως συμβαίνει μετά από πολυάριθμες προσπάθειες να συγκεντρωθεί το χρέος μέσω ενός οργανισμού συλλογής ή έκδοσης χρεών. Μπορεί να είναι ένας πολύ καλός τρόπος για τους συλλέκτες χρέους να συλλέγουν αυτό που οφείλουν. Μπορεί επίσης να προκαλέσει σημαντική αγωνία για τον δανειολήπτη.

Στην περίπτωση ακίνητης περιουσίας, ο πιστωτικός φορέας μπορεί να επιλέξει την απόκτηση εμπράγματου τίτλου πρώτης παραγγελίας, αφού έχουν σημειωθεί αρκετές αναπάντητες πληρωμές σε ενυπόθηκο δάνειο. Ένας πιστωτής έχει καθορίσει δικαιώματα επί του ακινήτου που χρησιμοποιείται ως ασφάλεια έναντι του ενυπόθηκου δανείου. Ως εκ τούτου, ένας πιστωτής μπορεί εύκολα να αποκτήσει μια εμπράγματη ασφάλεια επί ακινήτου ενυπόθηκου δανείου. Ένα υπόσχεση ιδιοκτησίας αναφέρει ότι ο πιστωτής προσπαθεί να αποκλείσει το ακίνητο. Εάν ο οφειλέτης δεν είναι σε θέση να πληρώσει, ο πιστωτικός φορέας έχει πλήρη δικαιώματα στο σπίτι εάν έχει χορηγηθεί μια πρώτη προνόμια που επιτρέπει την πρώτη προτεραιότητα για την ανάκτηση του ακινήτου για μεταπώληση για την πληρωμή του χρέους.

Άλλες καταστάσεις μπορεί επίσης να προκύψουν, που αναγκάζουν έναν πιστωτή να καταθέσει μια νομική απαίτηση σχετικά με την ασφάλεια του ακινήτου. Η εμπράγματη εμπιστοσύνη ενός μηχανικού και η κρίση κρίσης είναι δύο κοινές μορφές. Η εμπράγματη ασφάλεια ενός μηχανικού μπορεί να κατατεθεί από έναν εργολάβο που εκτελεί εργασίες σε σπίτι ή αυτοκίνητο. Εάν η εργασία δεν καταβληθεί από τον οφειλέτη, μπορεί να χορηγηθεί εμπράγματο δικαίωμα στον μηχανικό δίνοντας στους εργάτες δικαιώματα επί του ακινήτου. Σε δικονομική απόφαση, ο πιστωτικός φορέας μπορεί επίσης να υποβάλει αξίωση για περιουσιακά στοιχεία καθορισμένης αξίας για την κάλυψη των μη καταβληθέντων εξόδων που προκύπτουν από μια συμφωνία για αγαθά ή προμήθειες.

Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.

Σχετικοί όροι

Απόφαση Λιέν Ορισμός Η δέσμευση απόφασης είναι μια δικαστική απόφαση που δίνει στον πιστωτή το δικαίωμα να λάβει ιδιοκτησία του οφειλέτη εάν ο οφειλέτης δεν εκπληρώνει τις υποχρεώσεις του. περισσότερα Εμπιστοσύνη Ένα βάρος είναι μια απαίτηση κατά περιουσίας, που συχνά επηρεάζει τη δυνατότητα μεταφοράς της ή περιορίζει τη χρήση της, από ένα μέρος που δεν είναι ιδιοκτήτης. περισσότερα Πώς λειτουργεί ένα φορολογικό λεωφορείο; Μια φορολογική δέσμευση είναι μια νομική απαίτηση έναντι των περιουσιακών στοιχείων ενός ατόμου ή μιας επιχείρησης που δεν καταβάλλει τους οφειλόμενους φόρους. Εάν το χρέος δεν επιστραφεί, τα περιουσιακά στοιχεία μπορούν να κατασχεθούν. περισσότερο Perfected Lien Μια τελειοποιημένη εμπράγματη ασφάλεια είναι μια ασφάλεια που έχει κατατεθεί με τον κατάλληλο πράκτορα αρχειοθέτησης προκειμένου να καταστεί δεσμευτικό το συμφέρον ασφάλισης σε ένα περιουσιακό στοιχείο. Περισσότερος ορισμός του μηχανικού. Η εγγύηση του μηχανικού αποτελεί νόμιμη εγγύηση για την πληρωμή στους κατασκευαστές, τους εργολάβους και τους υπεργολάβους για την κατασκευή ή την ανακαίνιση ενός ακινήτου. περισσότερα Αρχική Lien Μια νόμιμη απαίτηση που τοποθετείται σε ένα σπίτι ονομάζεται οικιακή ασφάλεια. περισσότερες συνδέσεις συνεργατών