Μυστικότητα
Το Privity είναι ένα δόγμα του δικαίου των συμβάσεων σύμφωνα με το οποίο οι συμβάσεις είναι δεσμευτικές μόνο για τους συμβαλλομένους σε μια σύμβαση και ότι κανένας τρίτος δεν μπορεί να επιβάλει τη σύμβαση ή να εναχθεί υπό αυτήν. Η έλλειψη δημοσιότητας υφίσταται όταν τα μέρη δεν έχουν καμία συμβατική υποχρέωση μεταξύ τους, εξαλείφοντας έτσι τις υποχρεώσεις, τις υποχρεώσεις και την πρόσβαση σε ορισμένα δικαιώματα.
Βασικές τακτικές
- Στο δίκαιο των συμβάσεων, η προσήλωση είναι μια θεωρία που επιβάλλει δικαιώματα και υποχρεώσεις στα συμβαλλόμενα μέρη μιας σύμβασης και περιορίζει τα μη συμβαλλόμενα μέρη από την επιβολή της σύμβασης.
- Η έλλειψη νομιμότητας δηλώνει ότι δεν υπάρχει σύμβαση μεταξύ των μερών, με αποτέλεσμα να μην απαιτείται από αυτά να εκτελούν ορισμένα καθήκοντα και να μην τους παρέχουν δικαιώματα.
- Η αυστηρή ευθύνη και τα σιωπηρά δόγματα εγγύησης επιτρέπουν σε τρίτους να μηνύσουν τους κατασκευαστές για ελαττωματικά προϊόντα, ακόμη και αν δεν είναι συμβαλλόμενα μέρη στην αρχική σύμβαση.
Κατανόηση της ιδιαιτερότητας
Το Privity είναι μια σημαντική έννοια στο δίκαιο των συμβάσεων. Σύμφωνα με το δόγμα της ιδιωτικότητας, ο μισθωτής ενός ιδιοκτήτη σπιτιού δεν μπορεί να μην ασκήσει αγωγή εναντίον του πρώην ιδιοκτήτη του ακινήτου λόγω μη εκτέλεσης επισκευών που εγγυάται η σύμβαση πώλησης αγροτεμαχίων μεταξύ πωλητή και αγοραστή, καθώς ο μισθωτής δεν ήταν "σε σχέση με τον πωλητή".
Ωστόσο, η προσοχή έχει αποδειχθεί προβληματική. ως αποτέλεσμα, τώρα γίνονται αποδεκτές πολυάριθμες εξαιρέσεις. Για παράδειγμα, σύμφωνα με το δόγμα της ιδιωτικότητας, ο δικαιούχος ασφαλιστηρίου συμβολαίου ζωής δεν θα είχε δικαίωμα να επιβάλει τη σύμβαση, εφόσον δεν ήταν συμβαλλόμενο μέρος στη σύμβαση και ο υπογράφων είναι νεκρός. Δεδομένου ότι αυτό θα ήταν άδικη, οι ασφαλιστικές συμβάσεις τρίτων μερών, που επιτρέπουν σε τρίτους να υποβάλλουν αξιώσεις από πολιτικές που έχουν εκδοθεί προς όφελός τους, είναι μία από τις εξαιρέσεις από το δόγμα της ιδιωτικότητας.
Μια άλλη εξαίρεση είναι οι εγγυήσεις των κατασκευαστών για τα προϊόντα τους. Ήταν η περίπτωση ότι μια δίκη για παράβαση της εγγύησης μπορούσε να ασκηθεί μόνο από το μέρος στην αρχική σύμβαση ή συναλλαγή. επομένως, οι καταναλωτές θα πρέπει να μηνύσουν λιανοπωλητές για ελαττωματικά αγαθά επειδή δεν υπήρχε σύμβαση μεταξύ του καταναλωτή και του κατασκευαστή. Τώρα, με σύγχρονα δόγματα αντικειμενικής ευθύνης και σιωπηρή εγγύηση, το δικαίωμα προσφυγής έχει επεκταθεί σε τρίτους δικαιούχους, συμπεριλαμβανομένων των μελών ενός νοικοκυριού αγοραστή, των οποίων η χρήση ενός προϊόντος είναι προβλέψιμη.
Παράδειγμα ιδιότητας
Εξετάστε το παράδειγμα με τον οποίο ο Απρίλιος υπογράφει σύμβαση για την υπομίσθωση διαμερίσματος ενός υπνοδωματίου του Μανχάταν από τη φίλη της, τη Jessica, που μισθώνει τη μονάδα από τον ιδιοκτήτη της, Μπέρτ. Πριν από τη σύναψη σύμβασης με τον Απρίλιο, η Jessica έλαβε γραπτή άδεια από τον ιδιοκτήτη της. Αυτή η άδεια δεν απαλλάσσει τη Jessica από τα καθήκοντά της ως μισθωτής του Μπρρουτ, καθώς η δημοσιότητα εξακολουθεί να υπάρχει μεταξύ τους.
Έξι μήνες από τη μονοετή μίσθωση, ο Απρίλιος έριξε ένα μεγάλο πάρτι και οι καλεσμένοι της προκάλεσαν ζημιές ύψους 10.000 δολαρίων στη μονάδα. Ο Μποττ έστειλε το νομοσχέδιο για αποζημίωση στη Τζέσικα και, ως απάντηση, η Τζέσικα απαίτησε πληρωμή από τον Απρίλιο. Δυστυχώς, ο Απρίλιος εγκατέλειψε το διαμέρισμα και απέφευγε τις προσπάθειες της Jessica για αποκατάσταση ζημιών και απλήρωτων ενοικίων. Δεδομένου ότι η Jessica είναι ο αρχικός μισθωτής που κατονομάζεται στη μίσθωση, είναι υπεύθυνος για τυχόν ζημιές στη μονάδα και είναι υπεύθυνος για τα οφειλόμενα ενοίκια και την εκτέλεση όλων των καθηκόντων που καθορίζονται στην αρχική μίσθωση. Ο Απρίλιος δεν έχει καμία σχέση με τον Μπερτ. συνεπώς, η Τζέσικα πρέπει να καταβάλει στον Βουρτ για τις αποζημιώσεις ή μπορεί να προβεί σε νομικές ενέργειες εναντίον της. Ωστόσο, δεν είναι ανυπεράσπιστος, καθώς μπορεί να μηνύσει τον Απρίλιο από τον Απρίλιο, έχοντας την προσοχή με τη Jessica.
Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.