Perfect Lien

Τι είναι το Perfectioned Lien;

Μια τελειοποιημένη εμπράγματη ασφάλεια είναι μια εμπράγματη ασφάλεια που έχει κατατεθεί με τον κατάλληλο πράκτορα αρχειοθέτησης προκειμένου να καταστεί δεσμευτικό το συμφέρον ασφάλισης σε ένα παράπλευρο περιουσιακό στοιχείο. Μια ασφάλεια χρησιμοποιείται σε εξασφαλισμένα δάνεια και ενσωματώνεται στη σύμβαση δανεισμού. Το ενέχυρο παρέχει τεκμήριο ότι ο πιστωτικός φορέας έχει το νόμιμο δικαίωμα να κατασχέσει περιουσιακά στοιχεία για τα οποία ο δικαιούχος διατηρεί την κυριότητα του τίτλου.

Κατανόηση ενός Perfected Lien

Μια τελειοποιημένη εμπράγματη ασφάλεια είναι ένα δεσμευτικό έγγραφο που έχει κατατεθεί στο αρμόδιο γραφείο το οποίο επιτρέπει μια νόμιμη απαίτηση για κατάσχεση περιουσιακών στοιχείων σε περίπτωση αδυναμίας πληρωμής δανειολήπτη δανείου. Μια τελειοποιημένη εμπράγματη ασφάλεια είναι τελικά το δικαίωμα δημιουργίας για την εξασφάλιση ασφάλειας για τον πιστωτή σε ένα εξασφαλισμένο δάνειο.

Ασφαλισμένα Δάνεια

Τα εξασφαλισμένα δάνεια απαιτούν την κατοχύρωση, εφόσον το δάνειο υποστηρίζεται από συγκεκριμένο περιουσιακό στοιχείο. Τα εξασφαλισμένα δάνεια μπορούν να προσφερθούν έναντι μιας σειράς τύπων εξασφαλίσεων, τα πιο συνηθισμένα είναι τα ακίνητα που χρησιμοποιούνται σε στεγαστικά δάνεια. Άλλοι τύποι εξασφαλισμένων δανείων περιλαμβάνουν εξασφαλισμένα δάνεια για εμπορικό εξοπλισμό, αυτοκίνητα, τέχνη ή κοσμήματα.

Ένα εξασφαλισμένο δάνειο συνήθως περιλαμβάνει τόσο δικαιώματα προνομίου όσο και δικαίωμα τίτλου στην περιουσιακή ασφάλιση. Ένας πιστωτής θα δημιουργήσει μια ασφάλεια για να τεκμηριώσει τη νομική απαίτησή τους έναντι εξασφαλισμένης εξασφάλισης. Ο πιστωτικός φορέας είναι επίσης ο ιδιοκτήτης του τίτλου επί του περιουσιακού στοιχείου του ασφαλειολήπτη έως ότου το δάνειο καταβληθεί εξ ολοκλήρου. Η εμπράγματη ασφάλεια παρέχει στον πιστωτή το νόμιμο δικαίωμα να λαμβάνει εύκολα από τα δικαστήρια την υποχρέωση να ενημερώνει τον δανειολήπτη ότι τα περιουσιακά στοιχεία προετοιμάζονται να κατασχεθούν εξαιτίας των μη καταβληθεισών πληρωμών του δανείου έναντι της εξασφάλισης. Οι Liens βοηθούν στην παροχή μιας τυποποιημένης διαδικασίας για τους δανειστές για να αποκτήσουν περιουσία που κατέχεται από έναν δανειολήπτη.

Επιμερισμένη καταχώρηση Lien

Στη νομική βιομηχανία, ο τελειοποιημένος είναι ένας όρος που αναφέρεται στη διαδικασία επίσημης υποβολής αίτησης προκειμένου να καταστεί νομικά δεσμευτική. Οι μολυσμένες εμπράγματες ασφάλειες έχουν διάφορες απαιτήσεις αρχειοθέτησης βάσει του τύπου της ασφάλειας και της κρατικής νομοθεσίας του δανειστή. Σε μια εμπορική συναλλαγή δανεισμού, μια δήλωση χρηματοδότησης UCC-1 πρέπει να κατατεθεί με τη σωστή εξουσιοδότηση για να τελειοποιήσει τη δέσμευση και να την καταστήσει νομικά δεσμευτική. Στα περισσότερα κράτη, οι υποθήκες κατατίθενται στο γραφείο του Υπουργού Εξωτερικών ή στο γραφείο του καταγραφέα νομού. Το έντυπο υποβολής και το έγγραφο ασφάλισης περιγράφουν τις λεπτομέρειες της ασφάλειας που χρησιμοποιήθηκε για την εξασφάλιση του δανείου. Η δήλωση αρχειοθέτησης εξουσιοδοτεί επίσης τον δανειστή ως ανώτερο πιστωτή με δικαιώματα πρώτης παραγγελίας να κατασχέσει το περιουσιακό στοιχείο για το οποίο κατέχει τον τίτλο σε περίπτωση αθέτησης.

Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.

Σχετικοί όροι

Ασφάλεια Τόκου Το ενδιαφέρον για ασφάλεια είναι μια νομική απαίτηση για ασφάλεια που έχει δεσμευτεί, συνήθως για να αποκτήσει ένα δάνειο, το οποίο δίνει στον πιστωτή το δικαίωμα στην επαναγορά. περισσότερα Τι είναι ο Ασφαλιζόμενος Πιστωτής; Ένας εξασφαλισμένος πιστωτής είναι οποιοσδήποτε πιστωτής ή δανειστής που συνδέεται με την επένδυση ή την έκδοση ενός πιστωτικού προϊόντος που υποστηρίζεται από εξασφάλιση. more Άρθρο 9 Ορισμός Το άρθρο 9 είναι ένα άρθρο του ενιαίου εμπορικού κώδικα (UCC) που διέπει ασφαλείς συναλλαγές. περισσότερα Εμπιστοσύνη Ένα βάρος είναι μια απαίτηση κατά περιουσίας, που συχνά επηρεάζει τη δυνατότητα μεταφοράς της ή περιορίζει τη χρήση της, από ένα μέρος που δεν είναι ιδιοκτήτης. more Απόφαση Λιθουανία Ορισμός Ένα δικαστικό απόθεμα είναι δικαστική απόφαση που δίνει στον πιστωτή το δικαίωμα να εισέλθει στην ιδιοκτησία ενός οφειλέτη εάν ο οφειλέτης δεν εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του. περισσότερα Τι είναι μια δήλωση UCC-1; Μια δήλωση UCC-1 είναι ένα έγγραφο το οποίο χρησιμεύει ως εμπράγματη ασφάλεια επί εμπορικής ιδιοκτησίας σε επιχειρηματικό δάνειο. Ανακαλύψτε περισσότερα σχετικά με τις δηλώσεις UCC-1 εδώ. περισσότερες συνδέσεις συνεργατών